(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。(3)辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
全部3個(gè)回答>拿不到房產(chǎn)證孩子上不了學(xué)怎么辦?有誰(shuí)可以幫幫我?謝謝!
141****0356 | 2019-07-03 11:49:38
已有3個(gè)回答
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132****9739
貸款條件:
查看全文↓ 2019-07-03 11:50:25
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;
2。具有按期償還貸款本息的能力;
3。具有良好的信用記錄和還款意愿,無(wú)不良信用記錄;
4。必須是沒(méi)有在銀行留下什么不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請(qǐng)貸款。 -
134****1915
現(xiàn)在孩子上學(xué)都得用房產(chǎn)證的,人家得知道你啥學(xué)區(qū)的房子啊,要么哪里的都有,不就亂套le。
查看全文↓ 2019-07-03 11:50:13 -
136****0340
孩子上學(xué)不是按房產(chǎn)證上學(xué)的,是按戶口所在地分配入學(xué)的。。。 因?yàn)樵诔鞘兄羞€是相當(dāng)一部份 家庭是沒(méi)有房產(chǎn)證,他門都是坐的國(guó)有公房,這些家庭的孩子也是要上學(xué)的,所以孩子上不是按房產(chǎn)證分配,是按戶口所在地分配就近的學(xué) 校上學(xué)的。
查看全文↓ 2019-07-03 11:49:52
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【辦理程序】 1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明 2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用) 3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明 4、6個(gè)月后,房管部門在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告(兩次登報(bào)費(fèi)用,由報(bào)社收?。 ?、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)
全部4個(gè)回答> -
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土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng),根據(jù)法律規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的),土地使用權(quán)國(guó)家無(wú)償收回,但對(duì)于地上房產(chǎn),根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。
全部5個(gè)回答> -
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任何協(xié)議和公證,都不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,所以,只要沒(méi)有辦理過(guò)戶,住房和你無(wú)關(guān)。建議是,你無(wú)非是怕對(duì)方到時(shí)候不給你過(guò)戶,黑了你的購(gòu)房款,你可以這樣,把房款給他,然后和他去房管,辦理他項(xiàng)權(quán)證,注明住房產(chǎn)權(quán)抵押給了你,就可以了,到兩年后,你就可以和他一起先辦理注銷他項(xiàng)權(quán)證,再辦理過(guò)戶。
全部3個(gè)回答> -
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如果房屋有質(zhì)量問(wèn)題,那么連鑰匙都拿不到,因?yàn)闊o(wú)法交工,拿不到房產(chǎn)證肯定是別的原因。所以,首先要去房管局落實(shí)到底因?yàn)槭裁茨貌坏椒慨a(chǎn)證。如果是開(kāi)發(fā)商與各部門資金方面的問(wèn)題只能耐心等待;如果是因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題,那么直接找職能部門即可。
全部5個(gè)回答>
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