婚前買(mǎi)房婚后拿房產(chǎn)證怎么辦理？知道答案的告訴下哈？

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• 154****8316

  新婚姻法的話，如果結(jié)婚前的房子是誰(shuí)的就歸誰(shuí)，后面可以加名字，或者用贈(zèng)與都可以的！

  查看全文↓ 2019-07-03 11:35:35
• 137****0649

  具體情況沒(méi)去了解過(guò)，可能是因?yàn)樾碌幕橐龇ǔ雠_(tái)，所以需要一些必要的手續(xù)吧。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:35:30
• 137****0421

  這次你帶上你的購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同等等，再去辦理一次。不用什么情況都告訴他們的。
  不過(guò)如果你**時(shí)間也是婚后的話，你就算房產(chǎn)證上只填你一個(gè)人名字，還是有一半是你老婆的，還不如現(xiàn)在把她的名字添上去。

  查看全文↓ 2019-07-03 11:35:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證加名字怎么辦理？知道答案的告訴下哈？
  答

  房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況：(一)有房無(wú)貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。(二)有房有貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi);除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。(三)如果還沒(méi)有結(jié)婚就需要在房產(chǎn)證上加名字，這種情況將視為房屋買(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用：1、每平方米2.5元交易費(fèi);2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣);5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算;6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房婚后拿房產(chǎn)證怎么辦理
  答

  新婚姻法規(guī)定的，一方父母婚前給孩子買(mǎi)的房子，登記在孩子名下的，婚后不屬于夫妻的共有財(cái)產(chǎn)。如果是貸款買(mǎi)的，婚后兩人共同還貸的話，離婚時(shí)法院會(huì)分割共同還貸部分，但房子還是屬于產(chǎn)權(quán)所有人的，另外一方會(huì)獲得還貸部分的相應(yīng)補(bǔ)償

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• 問(wèn) 小貸公司怎么查房產(chǎn)證？知道答案的告訴下哈？
  答

  要不查不到的，因?yàn)樾☆~貸款是不走銀行的征信的，房屋貸款是走央行的征信的，還是區(qū)分開(kāi)的。你應(yīng)該是可以過(guò)額小額貸款可以試試向錢(qián)貸的比較好過(guò)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒(méi)拿到怎么上戶口?知道答案的告訴下哈？
  答

  看你們那的派出所有沒(méi)有硬性規(guī)定，有的地方必須要房產(chǎn)證，有的地方則可以用其他材料替代，**直接你去派出所詢問(wèn)，會(huì)告訴你轉(zhuǎn)戶口需要哪些材料，我去問(wèn)的時(shí)候給了我一張紙條讓我把上面的材料備齊了就可以去申請(qǐng)轉(zhuǎn)了。

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• 問(wèn) 用房產(chǎn)證貸款可以貸幾次？知道答案的告訴下哈？
  答

  房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款。貸款額度是該房產(chǎn)評(píng)估值的6-9成?？梢赞k理貸款，但是想通過(guò)房產(chǎn)證辦理貸款，必須經(jīng)過(guò)持有者和共有者的同意，并共同出面辦理。在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱。房產(chǎn)證（購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門(mén)表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。

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