??電梯房和多層房哪個(gè)好？買(mǎi)電梯房好還是多層的好？哪種更適合居??？

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• 132****3562

  站在不同的角度會(huì)有不同的答案，其實(shí)真的沒(méi)有絕對(duì)誰(shuí)好誰(shuí)壞的。高層電梯房的電梯是重點(diǎn)，優(yōu)勢(shì)是高層住戶(hù)省去了爬樓梯的艱辛，又得到了高層的采光通風(fēng)和減少了城市噪音。多層房?jī)r(jià)格較實(shí)惠，特別是看到電梯樓電梯出故障那種爬高層的辛苦，你就慶幸沒(méi)買(mǎi)高層了。其實(shí)價(jià)格和電梯的不同，你還應(yīng)考慮的是周邊環(huán)境和樓房質(zhì)量，有可能的話(huà)，還要注意鄰里關(guān)系，如果生活在鄰里矛盾重重，環(huán)境惡劣的地方，再好的房子也是白搭。

  查看全文↓ 2019-07-02 19:44:33
• 155****4566

  住高層電梯房的優(yōu)點(diǎn):
  1. 住房離地面高，空氣中塵埃較低層少，自然風(fēng)較大，流通好，夏天涼快;陽(yáng)光比低層更充足，日照時(shí)間長(zhǎng)，室內(nèi)光線(xiàn)比低層好;住得高目視距離更遠(yuǎn)，觀(guān)景效果較佳，心曠神怡。
  2. 上下樓方便、省勁，尤其有老人或年紀(jì)較大主婦的家庭應(yīng)首選。
  3. 通常電梯樓的物業(yè)管理比普通高層小區(qū)的管理更好。
  住電梯房的缺點(diǎn):
  1. 物業(yè)管理費(fèi)用更高，起碼要均攤電梯的電費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)，另外還要均攤二次自來(lái)水加壓費(fèi)。
  2. 電梯使用過(guò)程中會(huì)有故障，若同一單元中的兩部電梯同時(shí)損壞或外線(xiàn)停電，會(huì)導(dǎo)致電梯無(wú)法使用，這就悲劇了(當(dāng)然這個(gè)概率很少)。
  3. 若發(fā)生地震、火災(zāi)、爆炸等突發(fā)事件時(shí)，人員逃生的路線(xiàn)會(huì)更長(zhǎng)，時(shí)間需要更多，因而危險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)更大，當(dāng)然這種事件發(fā)生的概率也很少。
  總結(jié)陳詞:
  * 若是小資白領(lǐng)、社會(huì)精英、成功人士，建議購(gòu)買(mǎi)電梯樓之高層，越高越好，因此類(lèi)人士追求有品位的生活，每個(gè)月多交的一百幾十塊物管費(fèi)物有所值，入住后你絕不會(huì)后悔!
  

  查看全文↓ 2019-07-02 19:44:28
• 131****6730

  多層住宅與高層電梯住宅對(duì)比：
  1、一般情況下，高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層 ，則視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。
  2、電梯公寓的得房率比多層低，即購(gòu)買(mǎi)相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。
  3、高層的物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。
  4、家有老人高層方便，而多層就沒(méi)有很高，老人爬樓梯就當(dāng)作是鍛煉身體。
  5、公攤面積大；費(fèi)用高。
  6、多層的容積率更低，一般只有高層的1/2-1/3。

  查看全文↓ 2019-07-02 19:44:21
• 131****3106

  因人而異、個(gè)人推薦購(gòu)買(mǎi)多層、有點(diǎn)很多、公攤面積小了、房間使用多、而且公攤電費(fèi)之類(lèi)不用交、如果購(gòu)買(mǎi)多層建議購(gòu)買(mǎi)3-4層**佳、高層視野寬闊、公攤面積曾多、如果后期物業(yè)管理根本上 電梯會(huì)總出毛病、、而且買(mǎi)房、要看地段、你所購(gòu)買(mǎi)的房子正前方是否沖馬路、是否臨河、地基以前是什么 、很多說(shuō)法。

  查看全文↓ 2019-07-02 19:44:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??電梯房和多層哪個(gè)好？哪種更適合居住？
  答

  一、住宅樓層分類(lèi)1.低層住宅：一層至三層；2.多層住宅：四層至六層；3.中高層住宅：七層至九層；4.高層住宅：十層及十層以上。不同的住宅具有不同的居住感受，那么選擇哪一種類(lèi)型的房子更好呢？答案因人而異，并且也需要根據(jù)買(mǎi)房家庭的實(shí)際情況來(lái)選擇。二、各樓層情況分析1.頂樓頂層室內(nèi)凈高略高、安靜，但夏天熱冬天冷，有可能受漏水困擾。2.十六層-頂樓視野相對(duì)較好，空氣清新，暖氣好。但發(fā)生緊急情況時(shí)不易逃生。3.八-十六層該區(qū)域是相對(duì)明亮的樓層，光線(xiàn)好。有人認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度。物理專(zhuān)家指出，揚(yáng)灰層只是一種說(shuō)法，并未科學(xué)測(cè)定。一般情況下，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動(dòng)，在空中沒(méi)有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對(duì)越干凈。

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• 問(wèn) ??電梯房和多層房哪個(gè)好？多層房好還是電梯房好？
  答

  給你一個(gè)很實(shí)在的例子和說(shuō)法1、國(guó)家批地修住宅的地越來(lái)越少2、開(kāi)發(fā)商會(huì)利用同樣地塊大小修建高層房屋才會(huì)盈利更多結(jié)論：多層的房子有早一日兩個(gè)字：拆遷！舒適度上面：1、很普遍的一個(gè)情況現(xiàn)高層的房間越來(lái)越小（因?yàn)楣珨偞螅?、多層一般都是1梯2戶(hù)，而高層是多戶(hù)3、整體樓盤(pán)美觀(guān)，環(huán)境利用大于高層

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• 問(wèn) ??電梯房和多層哪個(gè)好？是買(mǎi)電梯房好還是多層樓好？
  答

  1、國(guó)家批地修住宅的地越來(lái)越少2、開(kāi)發(fā)商會(huì)利用同樣地塊大小修建高層房屋才會(huì)盈利更多結(jié)論：多層的房子有早一日兩個(gè)字：拆遷！舒適度上面：1、很普遍的一個(gè)情況現(xiàn)高層的房間越來(lái)越?。ㄒ?yàn)楣珨偞螅?、多層一般都是1梯2戶(hù)，而高層是多戶(hù)3、整體樓盤(pán)美觀(guān)，環(huán)境利用大于高層

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• 問(wèn) ??電梯房和多層哪個(gè)好？電梯房好還是多層樓梯房好？
  答

  這么簡(jiǎn)單的道理，當(dāng)然是樓梯房好。舉個(gè)例子，聯(lián)排別墅和商品房，哪個(gè)價(jià)貴？七八層的樓房可以不安電梯，也可以安電梯，但33層的樓房你就必須安電梯，沒(méi)得選，不要看到有電梯一下就到家門(mén)口了，今后有的是問(wèn)題。個(gè)人觀(guān)點(diǎn)，望采納

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• 問(wèn) ??電梯房和多層房哪個(gè)好？大家覺(jué)得買(mǎi)房子是買(mǎi)多層好，還是電梯房好？
  答

  多層會(huì)更舒適點(diǎn)，小區(qū)容積率低，綠化活動(dòng)空間大，而且樓層低，沒(méi)有上下電梯難等的麻煩，但同等條件下，多層的住宅要比高層貴很多。特別是大城市中，由于建房的土地越來(lái)越稀缺，都是以高層住宅為主。

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