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??電梯房和多層哪個好？電梯房好還是多層樓梯房好？

156****6178 | 2019-07-09 05:43:35

已有5個回答

  • 134****5865

    這么簡單的道理，當(dāng)然是樓梯房好。舉個例子，聯(lián)排別墅和商品房，哪個價貴？七八層的樓房可以不安電梯，也可以安電梯，但33層的樓房你就必須安電梯，沒得選，不要看到有電梯一下就到家門口了，今后有的是問題。
    個人觀點，望采納

    查看全文↓ 2019-07-09 05:44:20
  • 133****8324

    毫無疑問，多層論舒適還是回報，都是相對客觀的！
    給你一個很實在的例子和說法
    1、國家批地修住宅的地越來越少
    2、開發(fā)商會利用同樣地塊大小修建高層房屋才會盈利更多
    結(jié)論：多層的房子有早一日兩個字：拆遷！
    舒適度上面：
    1、很普遍的一個情況現(xiàn)高層的房間越來越小（因為公攤大）
    2、多層一般都是1梯2戶，而高層是多戶
    3、整體樓盤美觀，環(huán)境利用大于高層

    查看全文↓ 2019-07-09 05:44:14
  • 157****9263

    個人認(rèn)為要根據(jù)買房者本身情況而定:1)有考慮到小孩上學(xué)問題的;2)自己經(jīng)濟情況(**多少、貸款了每月供樓有沒有錢、家庭開銷等等問題);3)就買房住家的話可以考慮花園小區(qū)(多層房使用率高的好處、電梯房就房子樓齡新點 就使用率不一定高);4)建議您可以考慮看看一些新樓盤(就可能大部分是關(guān)外的),新樓盤好處就是不用叫那么多稅費 二手樓不滿5年的就有很多費用稅收;
    但新樓盤大部分沒那么快交樓。急著要住房的就不建議買新樓咯。有需要的可以來電,本人在羅湖區(qū)工作達四年多。

    查看全文↓ 2019-07-09 05:44:07
  • 157****0472

    購買電梯房好還是樓梯房好，要根據(jù)購房者自身的喜好，另外就是電梯房（高層）和樓梯房（多層）的區(qū)別在以下幾方面：

    從房屋實際使用面積看，多層住宅要高于高層住宅。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的更多，因而實際得房率要低一些。
    從建筑質(zhì)量上看，高層住宅的抗震性能要好。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，因而，不僅抗震性能好于多層，而且折舊年限長。
    從房型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構(gòu)造結(jié)構(gòu)上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風(fēng)，室內(nèi)使用面積多，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，加上又考慮幾部電梯的位置，因而戶型設(shè)計稍難一點，裝修也易帶來不便。
    從物業(yè)管理收費看，高層住宅費用要多于多層住宅。由于高層住宅設(shè)有電梯、垃圾通道，一般物業(yè)管理費用要高一些。

    查看全文↓ 2019-07-09 05:44:02
  • 135****5130

    站在不同的角度會有不同的答案，其實真的沒有絕對誰好誰壞的。高層電梯房的電梯是重點，優(yōu)勢是高層住戶省去了爬樓梯的艱辛，又得到了高層的采光通風(fēng)和減少了城市噪音。多層房價格較實惠，特別是看到電梯樓電梯出故障那種爬高層的辛苦，你就慶幸沒買高層了。其實價格和電梯的不同，你還應(yīng)考慮的是周邊環(huán)境和樓房質(zhì)量，有可能的話，還要注意鄰里關(guān)系，如果生活在鄰里矛盾重重，環(huán)境惡劣的地方，再好的房子也是白搭。

    查看全文↓ 2019-07-09 05:43:56

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