房產(chǎn)證互換協(xié)議怎么寫？有沒有個人知道的？

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• 143****4164

  為防范法律風(fēng)險建議與律師充分溝通表達(dá)你的關(guān)切再由律師代書，以下為范本：
  
  農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同
  
  　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同
  
  　　甲方（單位或個人名稱）：_________
  　　乙方（單位或個人名稱）：_________
  
  　　因_________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
  　　一、互換標(biāo)的
  　　1．甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。
  　　2．乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。
  
  　　二、互換土地期限
  　　甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 17:31:51
• 156****1401

  辦理贈與。 你和你父母相互贈與，分別公證處公證，再分別辦理產(chǎn)權(quán)變更即可。省費用。

  查看全文↓ 2019-07-02 17:31:39
• 143****7702

  這種情況屬于置換，具體的手續(xù)你可以去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心咨詢！

  查看全文↓ 2019-07-02 17:31:33

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證互換協(xié)議怎么寫
  答

  當(dāng)事人身份定義：房主-該房的合法擁有者。使用者-在規(guī)定時間范圍內(nèi)有權(quán)暫時使用該房者。 房主代理人-由房主指定行使房主權(quán)利者。姓名： 身份： 住址： 聯(lián)系方式： 交換房屋地址：協(xié)議相對人：姓名： 身份： 住址： 聯(lián)系方式： 交換房屋地址：一、換房類型：交換居住 、交換租賃 、交換度假 、交換產(chǎn)權(quán) 。二、雙方約定：雙方當(dāng)事人已經(jīng)就入住人數(shù)、電話和家用電器使用事宜等達(dá)成協(xié)議（如果租賃交換需征求出租人的意見并取得其書面同意）。1、交換期限：從 年 月 日 到 年 月 日。2、具體交換日期：3、房主□需要 □不需要購買該房的保險費用。4、房主將支付該房的土地、財產(chǎn)稅、按揭、及現(xiàn)有財產(chǎn)有關(guān)的全部費用。三、雙方當(dāng)事人進(jìn)一步責(zé)任約定：1﹒在換房前的房屋水電費由房主支付。換房前房屋及其設(shè)施必須處于良好狀態(tài)，并做過全面的安全和維護(hù)檢驗。2﹒正常情況下房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞，而需要及時維修的費用由房主或房主代理人支付。 3﹒使用者對房屋和設(shè)施不當(dāng)使用造成的損壞由使用者負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償。對于房間內(nèi)物品的損壞，必須以同等質(zhì)量的物品替代。如遇緊急情況，使用者應(yīng)在24小時內(nèi)通知房主或房主的代理人，并允許其進(jìn)入房間檢查和安排維修。4﹒在換房期間，換房者不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人。5. 使用者在未經(jīng)房主書面同意不得對房屋結(jié)構(gòu)、裝修等進(jìn)行改造。6. 換房期間使用者負(fù)責(zé)對第三方人或物造成的損害賠償。7. 換房期間的物業(yè)費、衛(wèi)生費及使用者所消耗的水電、煤氣和電話等費用，均由使用者支付該費用。8. 使用者有義務(wù)將房主的所有郵件轉(zhuǎn)交給房主或房主的代理人。9. 交換產(chǎn)權(quán)雙方還應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，并向當(dāng)?shù)胤抗艿怯洸块T辦理相關(guān)手續(xù)。雙方當(dāng)事人均聲明：換房（交換產(chǎn)權(quán)除外）不是房屋產(chǎn)權(quán)交易。它既不能用于財產(chǎn)借貸，也不應(yīng)涉及任何經(jīng)濟(jì)利益的收取與給付。換房協(xié)議的當(dāng)事人只是在約定期間內(nèi)邀請另一方當(dāng)事人作為客人來訪居住。房主或代理人： 協(xié)議相對人：簽約時間：簽約地點：附件：1. 協(xié)議雙方的證明文件復(fù)印件（一般應(yīng)包括戶口本、身份證1份，房屋產(chǎn)權(quán)文件或租賃文件1份）。2. 由協(xié)議雙方簽字確認(rèn)的房內(nèi)貴重財產(chǎn)清單1份。3. 交換房屋現(xiàn)狀的照片1份。

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• 問 沒有房產(chǎn)證怎么分戶口？有沒有個人知道的？
  答

  《戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

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• 問 ??沒有房產(chǎn)證的房子，怎么寫房產(chǎn)證過戶協(xié)議？
  答

  首先提醒你這種交易周期長的房屋，原則上來說不符合國家交易規(guī)則，所以你是單方面的風(fēng)險承擔(dān)方，建議你考慮清楚。如果要簽署協(xié)議的話，**好是協(xié)議簽署好再去做公證（實際也是沒有法律效力的，但是可以規(guī)范對方行為，造成心理障礙）。建議協(xié)議內(nèi)容直接明確實際產(chǎn)權(quán)人（你），再明確交易更名時間（具體到5年后的一個具體時間點），然后再明確此房屋在5年內(nèi)發(fā)生的一切相關(guān)的權(quán)益和責(zé)任都是由你來承擔(dān)。

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• 問 房屋互換協(xié)議怎么寫呢？
  答

  購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書　　轉(zhuǎn)讓方（甲方簽字）： 身份證號：　　受讓方（乙方簽字）： 身份證號：　　甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下，就 的購房權(quán)（該權(quán)屬面積約 平米）轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　一、甲方同意將該購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣 （￥： 元），同時支付甲方為該房屋先行墊付的住宅申購意向金人民幣 （￥： 元）<該意向金相關(guān)憑證編號為No. 〉，其他已交款項： ，　　合計人民幣 （￥： 元），在簽訂本協(xié)議時乙方一次性向甲方付清上述款項。　　二、甲方權(quán)利：收取乙方給付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費及要求乙方支付甲方為該房屋先行墊付的住宅申購意向金和其他預(yù)付款項?！　〖追截?zé)任：保證上述購房權(quán)屬本人真實、合法取得的權(quán)利；保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權(quán)益；屆時必須協(xié)助乙方辦理房屋的選房、交款、更名、過戶等必需的購房手續(xù)（相關(guān)政策允許能夠辦理更名或落成共有人等手續(xù)，甲方必須配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)）；本協(xié)議簽訂之日起，甲方聯(lián)系方式變更，甲方及時通知乙方。若因甲方原因未及時通知乙方該物業(yè)的相關(guān)事宜，造成乙方無法履行此合同，則視為甲方違約。直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權(quán)為止，甲方的以上相關(guān)責(zé)任方可完成。　　三、乙方權(quán)利：交清購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費及住宅申購意向金和其他預(yù)付款項之后，擁有以甲方名義選購房屋以及房屋所附帶的車位、車庫等附屬設(shè)施的權(quán)利；獲得甲方積極協(xié)助辦理相關(guān)房屋手續(xù)的權(quán)利。　　乙方責(zé)任：支付所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用；對于以屆時選房規(guī)則、條件所選定的實際房屋，必須無條件接受；若購買該房屋必須包含一個車位或車庫，乙方必須無條件接受（注：若屆時本車位或車庫是以單位、開發(fā)商或相關(guān)部門贈送的方式獲得，歸乙方所有，甲方不得干涉）；若乙方聯(lián)系方式變更，乙方有責(zé)任及時通知甲方；因乙方原因，甲方無法協(xié)助乙方所造成的損失由乙方承擔(dān)。直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權(quán)為止，乙方的以上相關(guān)責(zé)任方可完成?！　≡诒緟f(xié)議有效期內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶之前，乙方不得再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約，將按違約條款支付違約金?！　∷?、由于目前該購房權(quán)所屬小區(qū)具體房價不明確，甲、乙雙方均達(dá)成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價格?！　∥?、違約責(zé)任　　1、此協(xié)議簽訂后，甲方若不履行協(xié)議相關(guān)條款，視為違約，甲方應(yīng)退還乙方所付全部款項(包括已付轉(zhuǎn)讓費,購房款及其他相關(guān)稅費)，并再向乙方支付違約金人民幣：伍拾萬元整（￥：500000.00）?！　?、此協(xié)議簽訂后，乙方若不履行協(xié)議相關(guān)條款，視為違約，且甲方不退還乙方所付全部款項(包括已付轉(zhuǎn)讓費,購房款及其他相關(guān)稅費)，并再向甲方支付違約金人民幣：伍拾萬元整（￥：500000.00）?！　?、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方原因（如不能按時交清房款及手續(xù)費等）造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費?！　?、此協(xié)議簽訂生效，見證方不退還信息傭金?！　×?、其他約定條款　　1、乙方已承諾不得涉及甲方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款?！　?、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準(zhǔn)?！　?、屆時若必須以甲方名義付款，則乙方出資以甲方名義支付，甲方必須協(xié)助，由此所產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。　　4、如日后房屋建成，因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方所購房屋受損的，與甲方無關(guān)?！　?、房屋選購、過戶等過程中所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權(quán)證、土地使用證、鑰匙等所有相關(guān)資料物件原件，領(lǐng)取之日即由乙方自行負(fù)責(zé)保管，屆時乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。在乙方**終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論。　　6、簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件，屆時乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責(zé)任?！　?、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益?！　?、若因不可抗力、政策變動因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，也不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時，甲方應(yīng)退還給乙方所付全部款項且不支付利息?！　?、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)?！　?0、本協(xié)議簽訂時，已經(jīng)過雙方配偶同意?！　∑?、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟?！　“?、本協(xié)議共貳頁，壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證方備案一份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　住址： 住址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日　　見證方：　　簽署日期： 年 月 日

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• 問 農(nóng)村房屋互換協(xié)議怎么寫呢？
  答

  寫清楚互換土地的地理位置以及四至界線、面積就行了，自然村蓋章，村委會蓋章。如果是耕地有承包證再到政府部門備案換發(fā)土地承包證。建房與不建，協(xié)議的內(nèi)容都一樣范例：我是xxx村民xxxx與村民xxxx,經(jīng)自然村同意，雙方家庭協(xié)商。達(dá)成土地使用互換協(xié)議。內(nèi)容如下：1，本人經(jīng)營的土地面積xxxxx；四至界線∶東與xxxxx相鄰；南與xxxx相鄰；西與xxxx相鄰；北與xxxx相鄰。2，xxxx經(jīng)營的土地面積xxxxx；四至界線∶東與xxxxx相鄰；南與xxxx相鄰；西與xxxx相鄰；北與xxxx相鄰。3，交換后各自經(jīng)營的土地雙方無權(quán)干涉使用經(jīng)營情況及用途。雙方不得反悔。協(xié)議四份各持一份。村委會一份，自然村一份。（如果沒有承包證的土地協(xié)議兩份就行，雙方各持一份） 雙方簽字蓋私章或按手印。 自然村蓋章村委會蓋章。 日期

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