房產(chǎn)證上沒(méi)名字怎么維權(quán)？有人可以告訴我嗎？

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• 157****7721

  房產(chǎn)證，沒(méi)有你名字，這房子產(chǎn)權(quán)和你是無(wú)關(guān)的，你沒(méi)有權(quán)利去辦理去除房產(chǎn)證名字手續(xù)。
  比如，你家房產(chǎn)證是你名字，不會(huì)是我名字，我能去房管部門(mén)辦理去除你家房產(chǎn)證名字嗎？當(dāng)然不能。

  查看全文↓ 2019-07-02 16:08:59
• 138****1206

  你可以要求房產(chǎn)證上加上你的名字，但是他也可以不同意，一般來(lái)說(shuō)只能雙方協(xié)商解決，如果硬是從法律的角度來(lái)說(shuō)，根據(jù)新婚姻法，**部分歸他所有，以后按揭還款部分一人分一半。
  如果房子已經(jīng)增值，那么增值部分就按比例分?jǐn)偂?/span>

  查看全文↓ 2019-07-02 16:08:53
• 145****6251

  房產(chǎn)證上名字是誰(shuí)，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)。
  房產(chǎn)證：
  房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。
  房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

  查看全文↓ 2019-07-02 16:08:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷戶(hù)的房產(chǎn)證怎么添名字？有人可以告訴我嗎？
  答

  有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易核心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易核心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

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• 問(wèn) 假房產(chǎn)證怎么分辨？有人可以告訴我嗎？
  答

  水印為宋體“房屋所有權(quán)證”底紋暗印、用紙是淺粉色印鈔紙。發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章，法定的發(fā)證機(jī)關(guān)是各市、（旗）縣房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機(jī)關(guān)印章均是機(jī)器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻，某某市發(fā)證機(jī)關(guān)為某某市房地產(chǎn)管理局。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上沒(méi)名字怎么維權(quán)
  答

  首先要搜集當(dāng)時(shí)的轉(zhuǎn)賬憑條或?qū)Ψ降氖湛钭C明，然后找房產(chǎn)證上的人協(xié)商。當(dāng)然，就算有對(duì)方的收款注明，如果未注明是購(gòu)買(mǎi)房屋，那么只能算作借款，**后很可能只能獲得本金加利息，如果寫(xiě)明了是合資購(gòu)房，那么協(xié)商好之后可到產(chǎn)權(quán)單位（大產(chǎn)權(quán)房管局，小產(chǎn)權(quán)到村委或上述管轄單位）辦理手續(xù)即可。

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• 問(wèn) 有房產(chǎn)證怎么遷戶(hù)口？有人可以告訴我嗎？
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證，如果也沒(méi)有其他正當(dāng)理由，不能遷戶(hù)口。遷移戶(hù)口，需要正當(dāng)?shù)睦碛?，如結(jié)婚。需要身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、個(gè)人申請(qǐng)書(shū)等材料。

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• 問(wèn) 一線城市房產(chǎn)證有幾本？有人可以告訴我嗎？
  答

  一本，為房產(chǎn)證。房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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