老房子房產證怎么辦？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？

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• 137****2050

  可以去找物業(yè)或當?shù)嘏沙鏊鶈枂柨梢圆豢梢匝a辦房產證！如果可以就補辦一張！不可以的話可以去法院，讓他們給你房子估價，開證明！有證明的話！無論是貸款、拍賣都會好辦多的！
  1、房屋權利人持身份證到市房地局，填寫房產證遺失聲明;2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明，房產檔案館需收取查檔費用;3、.在報上刊登權屬證書遺失聲明;4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;5.房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
  希望能夠幫助到你 !

  查看全文↓ 2019-07-02 15:05:43
• 147****0825

  按照規(guī)定時間領取房產證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。

  查看全文↓ 2019-07-02 15:05:34
• 141****4220

  辦理房產證需要哪些材料
  1．蓋章的申請表；
  2．房屋買賣合同；
  3．簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
  4．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
  5．專項維修資金專用收據(jù)；
  6．契稅完稅或減憑證；
  7．購房者身份證明（復印件核對原件）；
  8．房屋共有的提交共有協(xié)議；
  9．銀行的提前還貸證明。

  查看全文↓ 2019-07-02 15:05:16

相關問題

• 問 房產證聯(lián)網了嗎？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  目前房產證不是全國聯(lián)網。 1、目前國務院發(fā)布的《不動產登記暫行條例》已經生效，該條例第二十三條規(guī)定：國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺。

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• 問 房子辦不下房產證怎么賣？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  必須拿到房產證，過戶給對方，拿到剩下的錢。不知道是什么原因你拿不到你住了2年房子的房產證，真的不可思議。這樣的話，你房子根本無法買賣的，對方的權益也無法得到保護。

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• 問 房屋租賃合同怎么辦？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  一般現(xiàn)在出來工作都是選擇租房的方式生活，而租房是需要鑒定一份租房合同的，里面會約定承租方與出租方之間的權利與義務，很多人對于合同的簽訂不是很了解，那么，租房合同怎么寫呢?根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，房屋租賃合同一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責任;(八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責任;(十)其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責任;(八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責任;(十)其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

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• 問 房產證可以分割嗎？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  房產證可以進行分割！　　房產證的分割不是簡單地對房產進行物理分割，而是對房屋產權的擁有份額進行分割！需要原房屋產權人對當事房產的房產擁有份額進行分割確認，并到當?shù)胤慨a交易大廳進行辦理問詢申請、筆錄登記、錄像采證等手續(xù)后拿到新的房產證，上面會記載相關人員各自擁有的房產比例！?

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• 問 房產證怎么交暖氣費？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  對于分戶供暖來說，根據(jù)設備和熱源的不同，分為分戶鍋爐供暖、地板輻射采暖、電熱膜采暖等。分戶鍋爐采暖，有壁掛爐和立式鍋爐之分。一般地，分戶鍋爐都放在陽臺或廚房，通過天然氣供暖。散熱方式一般采用與集中供暖一樣的各種散熱片。電熱膜輻射供暖，這種系統(tǒng)一般安裝在頂棚上，相對于其他供暖方式的水循環(huán)媒介相比，這種供暖方式是以電為熱源，通過導線散熱。分戶供暖的優(yōu)點是可隨意調節(jié)供暖的溫度和時間，不受固定的供暖期限制，使用的自由度較大，使用的能源一般都符合環(huán)保要求。缺點是供暖費用要比集中供暖多一些，鍋爐占用空間面積，且經過十至十五年鍋爐需要重新更換。

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