房產(chǎn)證過不過二怎么看？這答案主要有幾點？

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• 151****0203

  個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-07-02 14:57:57
• 141****9199

  可以買賣。根據(jù)財政部2015年3月30日《關于調(diào)整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》規(guī)定，自2015年3月31日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售，全額征收營業(yè)稅。
  不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，個人將購買不足2年的住房對外銷售均應全額征收營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-07-02 14:57:50
• 158****2066

  房產(chǎn)證過二，意思是房主持有住房滿2年。
  規(guī)定持有住房滿2年過戶，可以免增值稅5%，
  計算持有時間，是看房產(chǎn)證登記的時間，或房主繳納契稅，得到完稅證明時間，哪個時間夠2年，就視作房主持有住房滿2年。

  查看全文↓ 2019-07-02 14:57:44

相關問題

• 問 房產(chǎn)證過戶怎么收費？這答案主要有幾點？
  答

  評估單價乘以面積=評估總價 過戶費用這個根據(jù)您和房東的情況來定的， 你是首次購房 契稅= 評估總價的1%（大于等于90平米就是評估總價的1.5%，面積大于等于140平米就是評估總價的3%）， 你要是是二次購房就是契稅翻倍，這個房子有 個稅=評估總價的1%（大于等于90平米的是 評估總價的1.5%） 此房有營業(yè)稅=評估總價的5.8% 是劃撥的土地 就有土地收益金，一般是一千多得費用 雜費就是幾百 你要貸款就得 交貸款費用的這是另外算的！根據(jù)貸款的額度而不同的！

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• 問 房產(chǎn)證歸檔需要幾天？這答案主要有幾點？
  答

  應該是 解除抵押后就可以過戶。但是一般總隊網(wǎng)絡更新不及時，需要等一般兩三天就好了，等你的車輛信息被更新了，才會給你辦理手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證怎么能查詢？這答案主要有幾點？
  答

  產(chǎn)權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產(chǎn)權人主張權利的申請。因此，產(chǎn)權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件; 經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。

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• 問 新房產(chǎn)證和地皮證怎么換？？這答案主要有幾點？
  答

  土地使用證和房產(chǎn)證是兩碼事，你已經(jīng)有了土地證，具備向房屋管理部門申請房屋產(chǎn)權確權登記的條件。在我國集體土地辦理房屋所有權證需個人自愿。不知道你們那里有沒有開展集體土地發(fā)放房產(chǎn)證。 我們這開展較早，具體程序是持土地使用證、身份證（有的地方還要準建證）到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(房管局或處)辦理手續(xù)。

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• 問 怎么在網(wǎng)上查房產(chǎn)證的真?zhèn)?？這答案主要有幾點？
  答

  如果你真的是要看房產(chǎn)證的真假的話,**好的方式是到當?shù)貒辆只驒n案局去查檔.這種方式是100%安全正確.像樓上所說是看表面,如果要查到房產(chǎn)的全部信息,應該去國土局或檔案局,他可幫你查到該房產(chǎn)的一切信息,包括抵押.二次貸款,欠款,惡性貸款等信息!

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