人坐牢了房產證怎么拿？誰可以來說說？

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• 151****3547

  可以有律師帶著公證員，到獄中，給服刑人員辦理授權委托書公證，有服刑人員指定一位代理人，代替自己。行使權力，辦理房產證！
  需要把公證書和身份證復印件給予指定代理人，還有戶口本，婚姻證明原件。就可以了。

  查看全文↓ 2019-07-02 11:43:47
• 136****5584

  房產證辦理流程：
  （1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  （4）經(jīng)房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

  查看全文↓ 2019-07-02 11:43:41
• 142****2340

  入獄人辦理房產證需要請律師然后還要帶著公證員到牢獄，給入獄的人做一份授權委托書公證，指定一位代理人代替他行使權力，代替簽字辦理她的房產證，然后在把公證書原件和身份證復印件，交予指定代理人 ，然后就可以辦理房產證。

  查看全文↓ 2019-07-02 11:43:35

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• 問 房產證可以抵押嗎？誰可以來說說？
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  如果你的房屋是100%個人私有財產可以去銀行申請抵押貸款，如果你是按揭買來的，而且貸款沒有還完，那也不行。

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• 問 房產證怎么添加共有人？誰可以來說說？
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  房屋共有權證書的房屋共有，實質上是指共有的房屋，由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。

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  您好，要看你建的房子是否在城市規(guī)劃范圍內，如果在，且沒有按市容規(guī)劃建設，房產證辦理很困難。 現(xiàn)在你有土地證，就證明有土地使用權，那么，在建房之前，是否辦理了“準建證”？ 建議你去房管局詢問并辦理，基本需要以下手續(xù)—— 1、自建房的準建證； 2、自建房的土地證； 3、本人身份證和戶口簿； 4、如果可以辦理，還要繳納契稅和印花稅；

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• 問 房產證房屋性質有哪些？誰可以來說說？
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  房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)。按房屋所有權的歸屬進行的分類。在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為：(1)國家所有住宅;(2)勞動群眾集體所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他經(jīng)濟組織所有住宅，如聯(lián)營企業(yè)房產、股份制企業(yè)房產、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作企業(yè)和外資企業(yè)、外國政府、社會團體、國際性機構投資建造合伙購買的房產等。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經(jīng)濟組織所有房產只是少量的。

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• 問 周六可以辦房產證嗎？誰可以來說說？
  答

  常規(guī)說房管局雙休日不上班，辦不了房產證；但現(xiàn)在有些地方（作秀成分較大）雙休日可以預約辦理房權證，各個地方都不一樣，具體還要打電話問一下。

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