房產(chǎn)證用抵押怎么做？我想要知道？有人回答么？

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• 156****0815

  辦理抵押貸款的具體流程是這樣的：提交資料--銀行初審--初審?fù)ㄟ^--正式面簽--房產(chǎn)評(píng)估--銀行批貸--抵押登記--銀行拿到他項(xiàng)權(quán)利證放款辦理抵押貸款。
  **好找一家資質(zhì)較好的擔(dān)保公司，北京六行萬通會(huì)幫您設(shè)計(jì)合理的貸款方案，選擇合適的銀行政策，節(jié)省您的時(shí)間和精力。

  查看全文↓ 2019-07-02 11:03:30
• 141****0287

  首先，消費(fèi)貸款銀行審批上額度就不高，比例也不高。而且就像樓上說的那樣，對(duì)你的貸款運(yùn)用也有監(jiān)管，你需要提供借款用途，比如是買車還是賣房什么的，很麻煩。
  其次，消費(fèi)貸款跟按揭貸款有可能利率都不同。一般銀行對(duì)個(gè)人住宅按揭貸款會(huì)有一定的利率優(yōu)惠，但是消費(fèi)貸款就沒有。
  所以，不建議你走消費(fèi)貸款，如果賣方同意的話，還是直接走住房按揭貸款比較好。

  查看全文↓ 2019-07-02 11:03:22
• 152****3135

  那你的房產(chǎn)做抵押的貸款跟買房時(shí)直接貸款的做法，對(duì)銀行來說貸款品種不同。第一種叫消費(fèi)貸款，第二種叫住房按揭。如果你就是想買房貸款的話，還是建議直接走住房按揭貸款形式，不要借錢再貸款再還錢。

  查看全文↓ 2019-07-02 11:03:17

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證被盜怎么保全財(cái)產(chǎn)？我想要知道？有人回答么？
  答

  法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于人民法院辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第一條當(dāng)事人、利害關(guān)系人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交申請(qǐng)書，并提供相關(guān)證據(jù)材料。申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：(一)申請(qǐng)保全人與被保全人的身份、送達(dá)地址、聯(lián)系方式;(二)請(qǐng)求事項(xiàng)和所根據(jù)的事實(shí)與理由;(三)請(qǐng)求保全數(shù)額或者爭議標(biāo)的;(四)明確的被保全財(cái)產(chǎn)信息或者具體的被保全財(cái)產(chǎn)線索(五)為財(cái)產(chǎn)保全提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)信息或資信證明，或者不需要提供擔(dān)保的理由;(六)其他需要載明的事項(xiàng)。法律文書生效后，進(jìn)入執(zhí)行程序前，債權(quán)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的，應(yīng)當(dāng)寫明生效法律文書的制作機(jī)關(guān)、文號(hào)和主要內(nèi)容，并附生效法律文書副本。

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• 問 房產(chǎn)中介房源核驗(yàn)是怎么做的？我想要知道？有人回答么？
  答

  1、 售房者需攜帶身份證和房屋所有權(quán)證前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫稚暾?qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)，并填寫《存量房房源核驗(yàn)申請(qǐng)表》。如果售房者是委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房源核驗(yàn)的話，則需要在簽訂合法有效的委托書之后，將資料交給中介人員，由他們?cè)诰W(wǎng)上申請(qǐng)房源核驗(yàn)。2、 房管局的工作人員受理了申請(qǐng)之后，會(huì)在一定的時(shí)間內(nèi)對(duì)該房源進(jìn)行審核，看看房源是否真實(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)是否存在問題等。3、 審核通過之后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成房源編號(hào)和驗(yàn)證碼，工作人員會(huì)將它們告知給售房者，售房者可用編號(hào)和驗(yàn)證碼在城鄉(xiāng)住房建設(shè)的官網(wǎng)上進(jìn)行結(jié)果查詢。4、 如果房源沒有任何問題，售房者便可以自行選擇是否發(fā)布信息。若是委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理的話，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)發(fā)布房源信息。

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• 問 哪里有無抵押貸款？我想要知道？有人回答么？
  答

  個(gè)人無抵押貸款通常是通過銀行辦理的，還有很少部分是在正規(guī)貸款公司辦理的，不同的貸款機(jī)構(gòu)所能申請(qǐng)到得貸款額度往往不盡相同。目前， 個(gè)人無抵押貸款的貸款額度通常在個(gè)人月收入的10倍左右。無抵押貸款**高額度是十萬，但是具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘械慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及個(gè)人資質(zhì)有緊密的關(guān)系。 貸款買車期限、利率和限額 一、以質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款或由銀行、保險(xiǎn)公司提供連帶責(zé)任保證的，首期付款額不得少于購車款的20%，借款額**高不得超過購車款的80%。 二、以所購車輛或其他緝腸光段叱燈癸犬含華不動(dòng)產(chǎn)抵押申請(qǐng)貸款的，首期付款額不得少于購車款的30%，借款額**高不得超過購車款的70%。 三、以第三方保證方式申請(qǐng)貸款的(銀行、保險(xiǎn)公司除外)，首期付款額不得少于購車款的40%，借款額**高不得超過購車款的60%。貸款期限一般為3年，**長不超過5年(含5年)，并根據(jù)借款人性質(zhì)分別掌握。對(duì)出租汽車公司或汽車租賃公司，貸款期**長不超過3年;對(duì)其他企業(yè)、事業(yè)單位貸款期限原則上不得超過2年;對(duì)個(gè)人貸款期限一般為3年。無抵押貸款的優(yōu)點(diǎn) 銀行信用：建立銀行信用，真正的信用放款，可以追加，可以綜合授信，循環(huán)貸款。 簡易的申請(qǐng)流程：手續(xù)簡潔、審批快速、放貸及時(shí)。 適宜的貸款期限、金額：貸款期限長達(dá)120個(gè)月，貸款金額高達(dá)抵押物評(píng)估值的70%。 還款方式方便：配合企業(yè)正常經(jīng)營現(xiàn)金流，減少利息負(fù)擔(dān)和到期一次性還本的資金流動(dòng)壓力。

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• 問 閣樓能辦房產(chǎn)證嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  不能，閣樓不具有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購房合同中明確約定為贈(zèng)送或半贈(zèng)送，應(yīng)歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的一部份；3、如果購房合同中沒有明確約定，則閣樓應(yīng)為公共產(chǎn)權(quán)，不能私有化。

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• 問 高層怎么供暖？我想要知道？有人回答么？
  答

  你家不熱的那幾組暖氣是供水末端，水壓力不夠?qū)е潞竺媾瘹獠粺?，前面的幾組暖氣已經(jīng)夠成回路，先來先回，解決方法：將前面幾組暖氣的回水閥門稍微關(guān)小點(diǎn)，讓后邊的暖氣有足夠的水，尤其是不需要溫度太高的屋子，閥門稍微關(guān)小點(diǎn)，后面的暖氣會(huì)熱。關(guān)點(diǎn)回水就好！

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