購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦房產(chǎn)證？可以補(bǔ)辦嗎？

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• 133****7368

  購(gòu)房合同是證明購(gòu)房者購(gòu)買房屋的合法憑證，一般來(lái)說(shuō)，如需抵押貸款，完整的購(gòu)房合同將有四份：開(kāi)發(fā)商一份，房管部門一份，購(gòu)房者一份以及貸款銀行一份。
  房產(chǎn)證由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理，購(gòu)房者的合同丟失原則上并不影響房產(chǎn)證辦理的進(jìn)度?！暗?gòu)房者需要在開(kāi)發(fā)商處重新復(fù)印一份，加蓋合同章、發(fā)票專用章、財(cái)務(wù)章和公司公章，才能保證合法權(quán)利?！?/span>

  查看全文↓ 2019-07-01 15:51:52
• 156****3951

  購(gòu)房發(fā)票丟失了，房產(chǎn)證還是能辦好，但會(huì)比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力。這種情況發(fā)生后，業(yè)主首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購(gòu)房者姓名和發(fā)票號(hào)碼等相關(guān)要件；然后，到開(kāi)發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說(shuō)明，并證明購(gòu)房人確實(shí)在公司購(gòu)買過(guò)商品房；**后再由房產(chǎn)部門核實(shí)丟失的真實(shí)情況。購(gòu)房者還需要到開(kāi)發(fā)商處查詢發(fā)票底聯(lián)，開(kāi)發(fā)商處會(huì)有存底，可以給購(gòu)房者出具購(gòu)房證據(jù)，購(gòu)房者可帶著購(gòu)房證據(jù)前往房產(chǎn)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-01 15:51:43
• 151****6108

  對(duì)于遺失的購(gòu)房發(fā)票，雖然不能補(bǔ)開(kāi)，不過(guò)還是有補(bǔ)救辦法的。假如購(gòu)房發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的，可以到開(kāi)發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。

  查看全文↓ 2019-07-01 15:51:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦?沒(méi)購(gòu)房發(fā)票能辦房產(chǎn)證?
  答

  這個(gè)事比較麻煩，但是能辦。1、購(gòu)房合同是你跟開(kāi)發(fā)商簽訂的，這個(gè)合同在房地產(chǎn)交易中心有備案，這個(gè)沒(méi)有什么大事。你打房地產(chǎn)交易中心電話咨詢一下。沒(méi)什么大不了的。2、發(fā)票是開(kāi)發(fā)商給你的。這個(gè)補(bǔ)辦起來(lái)麻煩點(diǎn)，具體的我也沒(méi)碰到過(guò)此類問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商又不存在了。這樣吧，有事找政府。你先問(wèn)問(wèn)房地產(chǎn)交易中心，政府房管局，他們會(huì)管這塊的?？赡芫褪锹闊c(diǎn)。只能幫你這么多了

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• 問(wèn) 杭州房產(chǎn)證丟了怎么辦，可以補(bǔ)辦嗎？
  答

  可以的：到房管部門掛失并查明產(chǎn)權(quán)證編號(hào)，按照要求在當(dāng)?shù)孛襟w上聲明該房產(chǎn)證遺失作廢。憑媒體公示和補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)，到房管局房產(chǎn)處辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)并交手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦？沒(méi)有發(fā)票能拿到房產(chǎn)證嗎？
  答

  聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房發(fā)票丟了需要補(bǔ)辦或者找開(kāi)發(fā)商開(kāi)證明，不然可能會(huì)影響辦房產(chǎn)證，但具體我也不太清楚。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦要花多少錢？可以補(bǔ)辦嗎？
  答

  在房屋買賣時(shí)，我們都會(huì)簽訂購(gòu)房合同。但實(shí)踐中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)購(gòu)房者遺失購(gòu)房合同的情況，部分購(gòu)房者認(rèn)為購(gòu)房合同遺失就失去了產(chǎn)權(quán)憑證，實(shí)際并非如此。不過(guò)，購(gòu)房合同丟失也會(huì)有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房合同丟失會(huì)引發(fā)什么風(fēng)險(xiǎn)，主要看合同在什么時(shí)候丟失的。第一種情況，如果是在做預(yù)售登記前購(gòu)房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。第二種情況，在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，但沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前丟失合同，這時(shí)候可能會(huì)對(duì)按揭的辦理造成影響?？梢圆扇〉拇胧┦遣扇〉拇胧┦窃趫?bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用包括刊登聲明的費(fèi)用、合同的工本費(fèi)、新合同的印花稅。第三種情況，在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證丟了怎么辦?可以補(bǔ)辦嗎？要多久？步驟？
  答

  可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù)， 由本人如實(shí)填寫“補(bǔ)證申請(qǐng)查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào)，自見(jiàn)報(bào)之日起五個(gè)工作日后，由申請(qǐng)人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開(kāi)具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。

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