??買房什么時(shí)候拿合同？怎么規(guī)定的呢？

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• 151****5951

  如果你一次性付款購(gòu)房，備案以后可以拿到。如果是按揭貸款購(gòu)房，合同還要到銀行。
  其實(shí)合同無(wú)論在房管局還是在銀行，都不會(huì)影響購(gòu)房者利益。如果房產(chǎn)證辦理以后，合同就不再發(fā)揮作用了。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 13:03:22
• 153****2133

  在開(kāi)發(fā)商出簽訂購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商交房后一年半就可以拿到產(chǎn)權(quán)證了，一般的購(gòu)房合同上面都有約定什么時(shí)候拿到產(chǎn)權(quán)證的，開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下：
  　　在開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同；
  　　按揭的話在銀行簽訂貸款合同；
  　　銀行放款；
  　　開(kāi)發(fā)商交房；
  　　繳納契稅、維修基金；
  　　在等一年半就可以領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票、購(gòu)房發(fā)票；

  查看全文↓ 2019-07-01 13:03:16
• 152****1656

  在開(kāi)發(fā)商處按揭購(gòu)房的話是在交**后就會(huì)簽訂購(gòu)房合同的，如果是簽訂貸款合同的話開(kāi)發(fā)商會(huì)安排買受人到銀行簽訂貸款合同，一般也會(huì)在購(gòu)房合同上面寫(xiě)清楚買受人要在多少個(gè)工作日內(nèi)到銀行簽訂貸款合同，簽訂貸款合同的時(shí)候需要帶上如下資料：
  
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）

  查看全文↓ 2019-07-01 13:03:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房什么時(shí)候拿合同？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房合同在交完**款后，就可以和開(kāi)發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份，原件開(kāi)發(fā)商會(huì)留一份，給銀行留一份，所以購(gòu)房者在還完貸款前是拿不到購(gòu)房合同的。不過(guò)，在簽完合同后1個(gè)月左右就可以跟開(kāi)發(fā)商借合同原件進(jìn)行復(fù)印，也可以看看其他沒(méi)看到的內(nèi)容，不過(guò)，一般你發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題了開(kāi)發(fā)商也是不會(huì)更改的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房合同什么時(shí)候拿？怎么規(guī)定的呢？
  答

  關(guān)于簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間，是很多朋友非常關(guān)心的問(wèn)題。這里我們所說(shuō)的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協(xié)議，而是網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同就是經(jīng)房屋交易管理部門(mén)備案認(rèn)可的合同，每個(gè)合同都有一個(gè)唯一的備案編號(hào)，這是為了防止原來(lái)出現(xiàn)的一方多賣等交易亂象，雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用都是依據(jù)這個(gè)合同來(lái)計(jì)算的。新房的網(wǎng)簽合同一般都是在開(kāi)發(fā)商售樓部簽訂，房屋交易管理部門(mén)會(huì)給開(kāi)發(fā)商一個(gè)系統(tǒng)接口，從這個(gè)接口中直接可以打印備案合同，但二手房交易中介公司就沒(méi)有這個(gè)待遇了，因此二手房交易需要雙方一同前往房屋交易管理部門(mén)進(jìn)行簽訂。但是網(wǎng)簽合同該什么時(shí)候簽，法律并沒(méi)有規(guī)定，那我們?cè)撊绾未_定網(wǎng)簽的時(shí)間呢?這里就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協(xié)議，這兩個(gè)合同在合同法上具有預(yù)約合同的性質(zhì)，其作用在于會(huì)在條款中明確約定具體網(wǎng)簽的時(shí)間，這也是這兩份合同的基本功能之一。另外，購(gòu)房合同簽過(guò)之后就應(yīng)當(dāng)由各方保管，這里說(shuō)的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見(jiàn)證、公正方的話還可以由他們保管一份。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買房什么時(shí)候拿合同？
  答

  是這樣的。銀行放貸以后，開(kāi)發(fā)商收到全部購(gòu)房款，才能辦理房產(chǎn)證并繳稅，這時(shí)可以拿到購(gòu)房發(fā)票和合同。房產(chǎn)證在辦理他項(xiàng)權(quán)證以后也可以拿到。

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• 問(wèn) 什么時(shí)候拿購(gòu)房合同
  答

  你可以把每月還款（或卡內(nèi)代扣）的憑證保存好即可。合同**終是問(wèn)開(kāi)發(fā)商拿。

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• 問(wèn) ??買房的**什么時(shí)候交？怎么規(guī)定的呢？
  答

  先交訂金。再交**。中間也沒(méi)有多久的時(shí)間。也就幾天。如果你對(duì)這個(gè)房子滿意現(xiàn)在就可以交了，這個(gè)是沒(méi)問(wèn)題的?，F(xiàn)在都是這樣一個(gè)情況了。你現(xiàn)在去先交個(gè)訂金。交訂金是可以和**一起交。你想多拖幾天也沒(méi)問(wèn)題。

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