??什么是建筑工程施工許可證？有沒有什么影響嗎？

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• 155****3287

  施工許可證的頒發(fā)按建設工程項目實行一項一辦。建設單位在建設工程開工前，必須到相應的建設行政主管部門申請領取施工許可證。申請施工許可證應當具備下列條件：
  
  （一）有計劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證；
  
  （二）在城市規(guī)劃區(qū)的建設工程，已取得建設項日選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證；
  
  （三）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；
  
  （四）征地拆遷手續(xù)已完成；
  
  （五）招標工作已完成，施工單位己確定；
  
  （六）建設單位已委托建設監(jiān)理或建設單位建設工理機構(gòu)資格己審定，施工單位在本工程的項回經(jīng)理已確定；
  
  （七）資金、物資和施工所需的市政公用設施等已落實；
  
  （八）按規(guī)定已在統(tǒng)計部門辦理了統(tǒng)計登記手續(xù)；
  
  （九）其它應當具備的條件已落實。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 08:56:33
• 132****9569

  施工許可證號應在工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門（建委或城鄉(xiāng)建設局）查詢。
  　　建設工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。
  　　《建筑法》第七條 建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 08:56:29
• 142****7862

  一、申請領取施工許可證的有關規(guī)定：
  1、在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設備和的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當按照《中華人民共和國建筑法》第七條、第八條和《建筑工程施工許可管理辦法》（建設部令91號）的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；
  2、工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程；
  3、新建、擴建、改建的建筑工程開工前，建設單位向建設行政主管部門或者其授權(quán)的部門申請領取施工許可證；
  4、按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。
  
  二、必須申請領取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。
  
  三、申請領取施工許可證，應當提交以下材料：
  1、施工許可證申請表；
  2、建筑工程規(guī)劃許可證復印件（驗原件）；
  3、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書、項目經(jīng)理證書復印件；
  4、施工圖設計文件審查合格書、消防設計審核意見書；
  5、招標（定標）備案書（附中標/定標通知書）；
  6、建設單位開戶銀行依法出具的資金證明（工期一年內(nèi)為投資額的50%，工期一年以上為投資額的30%）；
  7、已備案的施工（監(jiān)理）合同；
  8、工程質(zhì)量監(jiān)督申請表、安全報監(jiān)表；
  9、施工組織設計；
  10、有拆遷的，提供拆遷許可證復印件（驗原件）。

  查看全文↓ 2019-07-01 08:56:24

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• 問 ??什么是建筑工程施工許可證？有沒有什么影響嗎？
  答

  建筑工程許可制度指建筑工程項目，在建設單位辦理政府建設管理部門相關手續(xù)，比如土地證、規(guī)劃證后，政府頒發(fā)建筑工程施工許可證，代表具備開工條件，同意開工，可以合法從事建筑工程的施工建造工作。

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• 問 什么是建筑工程施工許可證
  答

  中華人民共和國建筑法第七條規(guī)定：第七條　建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。所以一般是由建設單位到工程所在地的工程建設行政主管部門——建委，進行辦理的。也是有當?shù)亟ㄎC發(fā)的。有種特殊情況，前幾年各地政府有個重點工程管理辦公室（以下簡稱重點辦），而如果該工程是當?shù)氐闹攸c工程，那么有重點辦頒發(fā)的開工證也是可以的，不用再申領施工許可證，該工程也是屬于重點辦管理，不歸建委管理監(jiān)督。

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• 問 建筑工程施工許可證是什么意思？
  答

  《建設用地規(guī)劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

• 問 ?? 如何變更施工許可證？有沒有什么影響嗎？
  答

  變更施工許可證的辦理變更施工許可證的提交：1、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設單位提出變更申請時，應提交以下材料：(1)變更事項書面申請及法人委托書;(2)原施工許可證正本、副本原件;(3)《建筑工程施工許可申請表》;(4)與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議;(5)變更后的監(jiān)理合同備案表。2、設計單位發(fā)生變更的，建設單位提出變更申請時，應提交以下材料：(1)變更事項書面申請及法人委托書;(2)原施工許可證正本、副本原件;(3)《建筑工程施工許可申請表》;(4)建設單位與設計合同解除協(xié)議;(5)已變更設計單位的施工圖設計文件審查通知書;(6)變更為新設計單位的建設工程規(guī)劃許可證及附圖。

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• 問 ??裝修沒有辦理建設工程施工許可證,情況說明怎樣寫
  答

  建設工程質(zhì)量監(jiān)督登記安全措施備案書（原件）、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)，及時一次性告知清楚需要補正的全部內(nèi)容及標準；6；9、建設資金已經(jīng)落實；5；申請材料不齊全或不符合法定形式的，申請人持申請材料；綜合服務窗口工作人員接件后；7、建設工程規(guī)劃許可證（復印件）；4、159號投資項目聯(lián)合審批綜合服務窗口進件；申請人登錄”天津市建筑市場監(jiān)管與信用信息平臺“，進行施工許可網(wǎng)上申報，申請材料齊全且符合法定形式的、節(jié)能技術(shù)資料備案表（原件）、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料、法律，立即進行受理。市建設交通委窗口工作人員進行審核（含網(wǎng)上申報）、施工圖紙審查備案書（復印件），將申請材料即時送達市建設交通委窗口、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證。對不予行政許可的應說明理由；3；2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程、需要拆遷的；5、經(jīng)備案的施工承包合同（副本原件）。綜合服務窗口工作人員核對申請材料后、注，到市行政許可服務中心2樓D廳158；6、建設用地規(guī)劃許可證（復印件）、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施、建設資金證明（原件）；同時；不在此范圍內(nèi)的無需提交、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；8，其拆遷進度符合施工要求；市建設交通委窗口在受理后1個工作日內(nèi)作出準予或不予許可的決定；10；8，并通知申請人領取有關批準文件；4；3、建筑工程施工許可申請表2：處于軌道交通安全保護區(qū)內(nèi)作業(yè)的需提供軌道交通安全保護區(qū)內(nèi)作業(yè)證明。所需材料：1登陸“天津市行政審批服務網(wǎng)”首頁＞辦事指南＞審批事項＞市建設交通委＞建筑工程施工許可申請條件、工程施工中標通知書（原件）：1，向申請人出具《申請材料接收單》

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