房產(chǎn)證還在貸款中怎么加名字？有請(qǐng)各位大神幫我想想？

已有5個(gè)回答

• 158****4358

  理論上應(yīng)該可以，但操作各地有所不同。
  一般應(yīng)先取回證才能變更轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:10:11
• 134****8591

  按揭中住房，辦理不成加名字，
  原因；按揭沒(méi)有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)不是你們的，你們無(wú)權(quán)辦理加名字手續(xù)，需要貸款還清，注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，贖回產(chǎn)權(quán)，之后，才可以辦理。
  辦理完畢加名字，你就是該住房共有人，這房子屬于你倆共有財(cái)產(chǎn)！

  查看全文↓ 2019-06-28 19:10:02
• 132****6034

  不可以！如果加老婆的名字必須按過(guò)戶程序走，即過(guò)戶部分產(chǎn)權(quán)！但是如果是婚后購(gòu)買(mǎi)的，你老婆屬于隱形共有人，隱形擁有該房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)！

  查看全文↓ 2019-06-28 19:09:56
• 133****2747

  要想加你老婆名字有2種情況：
  1、買(mǎi)房時(shí)你們領(lǐng)了結(jié)婚證，并且買(mǎi)房當(dāng)時(shí)就寫(xiě)你老婆名字。2。房子貸款你已經(jīng)全部還清，拿結(jié)婚證去當(dāng)?shù)胤抗芩?，加個(gè)名字，費(fèi)用總體在100左右。以你現(xiàn)在的情況：你必須還完全部貸款，才可以添加產(chǎn)權(quán)人姓名。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:09:50
• 152****2361

  加不成。
  房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字，是看購(gòu)房合同上登記人姓名，不能隨意增減和改變，
  住房貸款沒(méi)有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)不屬于你們，你們無(wú)權(quán)變更住房房產(chǎn)證上姓名。不能辦理買(mǎi)賣(mài)，轉(zhuǎn)讓?zhuān)鰷p姓名和抵押等手續(xù)，
  需要還清貸款，注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，拿到房產(chǎn)證解壓，才可以辦理。

  查看全文↓ 2019-06-28 19:09:44

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• 問(wèn) 貸款怎么打印房產(chǎn)證？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  您好，你可以帶著身份證到房管局打印房產(chǎn)證存根的，或者是房產(chǎn)證登記簿，效力與房產(chǎn)證相同。

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• 問(wèn) 無(wú)房產(chǎn)證怎么辦？？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  辦理房產(chǎn)證啊。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 中介扣押房產(chǎn)證怎么解決？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  房屋買(mǎi)賣(mài)的三方都應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定辦理，如果合同沒(méi)有約定房產(chǎn)證要押在中介，那么中介就不應(yīng)當(dāng)扣押房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票可以貸款嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  房發(fā)票合同不能辦理貸款，只能作為貸款時(shí)的資產(chǎn)證明。辦理貸款時(shí)，抵押房產(chǎn)必須要房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 哪里辦理無(wú)抵押貸款？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  申請(qǐng)無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保個(gè)人信用貸款來(lái)說(shuō)，銀行要求借款人具有穩(wěn)定的工作和固定的居所；個(gè)人信用狀況良好；且對(duì)借款的月收入條件也是有一定的條件限制，一般會(huì)要求借款人的月收入條件不低于3000元。貸款的額度一般是月收入水平的5倍左右。符合個(gè)人信用貸款的一些基本申請(qǐng)條件，可以提供工作收入證明、水電煤賬單以及三個(gè)月的銀行工資流水賬單等資料向銀行提出貸款申請(qǐng)。

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