??精裝房可以買(mǎi)嗎?精裝房是不是可以直接入住？

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• 155****4694

  精裝修一般包括
  隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、有線(xiàn)電視、防水
  基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ)
  裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等
  裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門(mén)、燈具、各種控制面板
  精裝修分為全裝修與精裝修兩種，全裝修只是簡(jiǎn)單裝修，包括地板，衛(wèi)浴和整體廚房。精裝修比全裝修多出一些家具，一般精裝修房子可以提包入住

  查看全文↓ 2019-06-28 11:54:56
• 154****2545

  精裝修的房子如果裝修完不久，是不適合直接入住的，甲醛很可能會(huì)超標(biāo)。建議在裝修完3至6個(gè)月之后再入住比較安全。若想要早些入住，可以借助活性炭，光綠素等物質(zhì)自己進(jìn)行甲醛治理，下面為一些主要方法。
  1.使用一些植物提取光綠素噴劑可以除甲醛，通過(guò)吸附甲醛并與之發(fā)生化學(xué)反應(yīng)來(lái)分解甲醛。
  2.買(mǎi)一些活性炭包，其對(duì)甲醛等有害物質(zhì)具有很強(qiáng)的吸附和分解作用，活性炭的顆粒越小吸附效果越好。活性炭包的購(gòu)買(mǎi)很方便，價(jià)格也便宜。
  3.當(dāng)然也可以借助一些輔助方法?？梢栽谑覂?nèi)多養(yǎng)一些植物，利用植物通過(guò)光合作用吸收分解甲醛等有害氣體，起到一個(gè)凈化空氣的作用的，比較有效的植物有龜背竹，綠蘿，蘭花等等。希望可以對(duì)你有幫助。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:54:50
• 155****2772

  **好不要入住， 尤其是夏季，錦程提示您，夏季是甲醛揮發(fā)**“猖狂”的季節(jié)，室溫每上升1℃，木制家具和地板等處揮發(fā)的甲醛，會(huì)使室內(nèi)空氣中的甲醛濃度上升0.15-0.37倍。在這種環(huán)境中，人就好像身處噴灑了殺蟲(chóng)劑的封閉室內(nèi)一樣，感到眼睛刺痛、嗓子發(fā)癢。實(shí)驗(yàn)表明，當(dāng)室溫升高到30℃，室內(nèi)相對(duì)濕度在45%時(shí)，空氣中的甲醛釋放濃度為0.223毫克/立方米，超出國(guó)家《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2.23倍；室溫升高到34℃，相對(duì)濕度在50%時(shí)，甲醛釋放濃度超出標(biāo)準(zhǔn)5.53倍；而當(dāng)室溫在18℃，相對(duì)濕度在30%時(shí)，空氣中的甲醛釋放濃度僅為0.033毫克/立方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:54:45
• 153****7665

  一、精裝房
  優(yōu)點(diǎn)
  1、省時(shí)省力
  一般年輕小夫妻白天都需要上班，沒(méi)有更多時(shí)間耗費(fèi)在繁瑣的房屋裝修，而父母年紀(jì)大了，也不想他們?yōu)榱朔孔友b修的問(wèn)題而去建材市場(chǎng)奔波勞苦。因此買(mǎi)精裝修房子可謂是省時(shí)省力。
  2、資金壓力小
  買(mǎi)房**就已經(jīng)花盡了大部分的積蓄，如果還要在幾個(gè)月時(shí)間內(nèi)付清裝修費(fèi)用，對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，壓力還真不小。
  如果選擇精裝房，雖然總房?jī)r(jià)比毛坯房貴一點(diǎn)，但是除了**款多一點(diǎn)，其他都可以按揭，相比購(gòu)買(mǎi)毛坯房資金壓力小。
  3、裝修風(fēng)格經(jīng)典
  精裝樓盤(pán)賣(mài)得好不好，裝修風(fēng)格是購(gòu)房者選擇的重要因素之一，所以在裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)上，開(kāi)發(fā)商肯定是請(qǐng)用專(zhuān)家設(shè)計(jì)，對(duì)裝修的材料、風(fēng)格進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，不說(shuō)更潮流，一般會(huì)更經(jīng)典耐看，不易過(guò)時(shí)。
  4、售后保障
  不管買(mǎi)什么東西，很正常的會(huì)出現(xiàn)不少問(wèn)題，那出現(xiàn)問(wèn)題了該怎么辦？像精裝修的房子要是出了問(wèn)題，可以直接找開(kāi)發(fā)商投訴，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明確，保障也不集中。
  5、免受噪音困擾
  毛壞房業(yè)主，裝修的時(shí)間不同步，有些長(zhǎng)達(dá)1－2年，甚至更久，等住了一段時(shí)間了，鄰居家傳出的電鉆聲，敲打聲，灰塵，甚至還會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)吵，生活質(zhì)量無(wú)形中就降低了。
  如果選擇的是精裝房就不一樣了，全部是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修好交付給業(yè)主入住，不存在交房入住后還會(huì)受到裝修的困擾。
  6、硬裝合理
  現(xiàn)在的精裝修，一般都會(huì)配齊廚、衛(wèi)潔具和電器，而開(kāi)發(fā)商只會(huì)巧妙的完成硬裝部分，而一些軟裝修則是由我們自己來(lái)完成，這樣我們就可以配置自己喜歡的家居。
  7、經(jīng)濟(jì)劃算
  裝修與設(shè)計(jì)同步，可節(jié)省不少開(kāi)支，同樣的材料，開(kāi)發(fā)商采購(gòu)起來(lái)肯定比我們?nèi)ゲ少?gòu)是要便宜得多的，所以更經(jīng)濟(jì)，也更劃算一些。
  8、實(shí)力開(kāi)發(fā)商
  敢于推出精裝修的房子，想必開(kāi)發(fā)的實(shí)力都不小，大牌房企質(zhì)量有保證。假如我們買(mǎi)下精裝修房后，只要再配置一些簡(jiǎn)單的家具就可入住。
  9、整體性?xún)r(jià)比高
  精裝房在設(shè)計(jì)方面，開(kāi)發(fā)商會(huì)全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(jī)的安裝問(wèn)題，所以整體性會(huì)比自己裝修的好。
  缺點(diǎn)
  1、無(wú)個(gè)性風(fēng)格
  雖然省去了裝修的煩惱，但直接入住的家，可能也不是你想要的風(fēng)格。
  2、環(huán)保問(wèn)題
  直接裝好了，存在我們對(duì)其所使用的材料不了解的弊端，可能其使用的材料不夠環(huán)保健康；如果家有小寶寶，那么要仔細(xì)衡量一下，是否購(gòu)買(mǎi)精裝房，以免出現(xiàn)對(duì)寶寶身體的危害。
  3、細(xì)節(jié)問(wèn)題
  同樣的原因，直接裝完了，沒(méi)有了親自的監(jiān)工，一些細(xì)節(jié)方面可能存在問(wèn)題，如地板不平，插座設(shè)計(jì)不完善等。
  4、預(yù)算問(wèn)題
  價(jià)格是比毛坯房貴，這也是合理的，但對(duì)于資金不夠而又必須買(mǎi)房的朋友，還是不要選擇精裝房了，可能會(huì)預(yù)算不夠。
  二、毛坯房
  優(yōu)點(diǎn)
  1、經(jīng)濟(jì)壓力小
  毛坯房與精裝房相比，總價(jià)相對(duì)較低，即使后期要裝修，裝修的費(fèi)用也可以自己把控，依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況而定，經(jīng)濟(jì)壓力比較小。
  2、裝修施工可以把關(guān)
  毛坯房可以依據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)自己定，家具自己挑，質(zhì)量自己把關(guān)，施工要是有問(wèn)題，也是一覽無(wú)余，買(mǎi)起來(lái)更加放心、有保障。
  缺點(diǎn)
  1、耗時(shí)
  自己裝修比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力，選設(shè)計(jì)師、挑施工公司、簽裝修合同、買(mǎi)建材、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、選購(gòu)家具和家居用品等都要親力親為，加上工作繁忙，很多時(shí)候沒(méi)有時(shí)間和精力去裝修房子。
  2、費(fèi)心
  大多數(shù)購(gòu)房者都是外行人，對(duì)建材質(zhì)量、裝修設(shè)計(jì)等都不是很了解，購(gòu)買(mǎi)時(shí)比較容易吃虧，而且要是沒(méi)有搭配好，不僅花錢(qián)，還不能達(dá)到自己預(yù)期的裝修效果。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:54:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 精裝房可以直接入住嗎
  答

  一般是通風(fēng)三個(gè)月以后可以住。想早點(diǎn)搬進(jìn)去的話(huà)可以找專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)治理甲醛。比如通風(fēng)、養(yǎng)植物啊這些都比較慢，可以直接找專(zhuān)業(yè)的公司治理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??精裝房好嗎?購(gòu)買(mǎi)的精裝房可以直接入住嗎?
  答

  精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)一：省事省心，即買(mǎi)即住，購(gòu)買(mǎi)精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)二：節(jié)省經(jīng)費(fèi)，環(huán)保實(shí)用，精裝房不像毛坯房裝修時(shí)可能造成的資源、能源、材料上的浪費(fèi)從而開(kāi)支增大，造成浪費(fèi)和污染，精裝房可以一次性付清所有費(fèi)用。精裝房缺點(diǎn)一：風(fēng)格簡(jiǎn)單，選擇單一，精裝房因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一精裝房缺點(diǎn)二：裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過(guò)關(guān)，戶(hù)主入住后往往會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，房子出問(wèn)題需要修復(fù)增大開(kāi)支的同時(shí)影響生活質(zhì)量，而這種裝修問(wèn)題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)精裝修的房子好嗎？精裝房真的可以直接入住嗎？
  答

  精裝修的房子如果裝修完不久，是不適合直接入住的，甲醛很可能會(huì)超標(biāo)。建議在裝修完3至6個(gè)月之后再入住比較安全。若想要早些入住，可以借助活性炭，光綠素等物質(zhì)自己進(jìn)行甲醛治理，下面為一些主要方法。1.使用一些植物提取光綠素噴劑可以除甲醛，通過(guò)吸附甲醛并與之發(fā)生化學(xué)反應(yīng)來(lái)分解甲醛。2.買(mǎi)一些活性炭包，其對(duì)甲醛等有害物質(zhì)具有很強(qiáng)的吸附和分解作用，活性炭的顆粒越小吸附效果越好。活性炭包的購(gòu)買(mǎi)很方便，價(jià)格也便宜。3.當(dāng)然也可以借助一些輔助方法?？梢栽谑覂?nèi)多養(yǎng)一些植物，利用植物通過(guò)光合作用吸收分解甲醛等有害氣體，起到一個(gè)凈化空氣的作用的，比較有效的植物有龜背竹，綠蘿，蘭花等等。希望可以對(duì)你有幫助。

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• 問(wèn) ??精裝修的房子好不好?精裝房真的可以直接入住嗎?
  答

  一、精裝交房的好處（1）省時(shí)省力傳統(tǒng)裝修模式下，由于材料價(jià)格變動(dòng)，設(shè)計(jì)師與施工隊(duì)缺乏溝通，施工隊(duì)人員素質(zhì)參差等原因，**終裝修出來(lái)的效果與設(shè)計(jì)方案相距甚遠(yuǎn)，或存在質(zhì)量問(wèn)題。如果驗(yàn)收時(shí)業(yè)主再提出要求整改，除了工期要延長(zhǎng)外，業(yè)主至少要承擔(dān)整改的部分費(fèi)用。因此裝修過(guò)程中業(yè)主就必須對(duì)施工進(jìn)行全程跟蹤，而裝修工期往往長(zhǎng)達(dá)幾個(gè)月，這會(huì)使業(yè)主疲憊不堪。在精裝修模式下，發(fā)展商早已把一些必要的裝修完成，業(yè)主在確保工程質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題后付款，這相當(dāng)于把裝修的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給發(fā)展商。消費(fèi)者在購(gòu)房后只要購(gòu)買(mǎi)家具、窗簾、燈具等與已有的裝修進(jìn)行整體搭配就可以了，不用再為一些裝修的細(xì)節(jié)而費(fèi)神。（2）成本降低舊裝修模式中，業(yè)主購(gòu)房后經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)已經(jīng)相當(dāng)沉重，但仍要準(zhǔn)備好幾萬(wàn)元進(jìn)行裝修。此外，裝修公司為了增加自己的利潤(rùn)，會(huì)盡可能地誘導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行消費(fèi)，部分不法企業(yè)甚至還會(huì)對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行欺詐，令業(yè)主蒙受重大損失。在精裝修模式下，建樓、裝修由發(fā)展商統(tǒng)一規(guī)劃，一步到位，減少了很多中間環(huán)節(jié)，減少了投入。另外裝修材料也是由發(fā)展商統(tǒng)一采購(gòu)，能夠以同樣的價(jià)格選擇更好的材料，這樣就可以節(jié)省部分成本。而且采用按揭貸款購(gòu)買(mǎi)精裝修房的購(gòu)房者還可將住房款和裝修款同時(shí)實(shí)現(xiàn)貸款，壓力也是大大減輕。（3）設(shè)計(jì)整體、風(fēng)格統(tǒng)一傳統(tǒng)裝修模式中，設(shè)計(jì)師需要與客戶(hù)達(dá)成共識(shí)，但客戶(hù)的想法一般不太系統(tǒng)，今天喜歡中式，明天喜歡西式，家具也是東買(mǎi)一款西買(mǎi)一款。雖然局部看來(lái)很漂亮，但缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，**后效果可能略顯繁雜。精裝模式進(jìn)行的是規(guī)模化住宅裝修，發(fā)展商必定會(huì)委托有實(shí)力、有信譽(yù)的設(shè)計(jì)單位，進(jìn)行各種住宅套型的精裝修設(shè)計(jì)、多種多樣的住宅裝修“菜單”設(shè)計(jì)，而且還可以與建筑方及早取得溝通，將主體設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)有機(jī)銜接，從而給住戶(hù)提供高水平的設(shè)計(jì)方案和保證了整棟住宅的結(jié)構(gòu)完整。（4）維護(hù)簡(jiǎn)單以往的裝修很多會(huì)做整體衣柜、電視柜、墻柜等，這些裝修都是與墻體融合的。這種做法的好處是柜體的尺寸可以根據(jù)墻體擬定，但一旦想更換或維修就十分麻煩，精裝修由于是購(gòu)買(mǎi)獨(dú)立衣柜，電視柜，更換起來(lái)十分簡(jiǎn)單。（5）綠色環(huán)保舊有裝修所有工序基本都是在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行，一方面為周?chē)幼≌咧圃炝藝?yán)重的噪音問(wèn)題，另一方面在房子內(nèi)殘留了大量有害的揮發(fā)物質(zhì)，而業(yè)主一般是裝修完不久就住進(jìn)去的，對(duì)健康很不利。精裝修模式中，基本的裝修是在物業(yè)發(fā)售時(shí)就完成了，有足夠時(shí)間使有害物質(zhì)揮發(fā)；另外，選購(gòu)精裝修房的消費(fèi)者也一般選擇購(gòu)置獨(dú)立的家具，不像以往那樣為物業(yè)“量身訂做”，所購(gòu)買(mǎi)的家具是在廠(chǎng)家生產(chǎn)的，并已經(jīng)在倉(cāng)庫(kù)或者商場(chǎng)放了一段時(shí)間，買(mǎi)回來(lái)已經(jīng)基本沒(méi)有氣味了，這樣就把危害降到了**低。二、精裝交房的缺點(diǎn)（1）難以自由規(guī)劃在固有的裝修模式中，房間格局的改動(dòng)是裝修中的“重頭戲”。例如有些業(yè)主覺(jué)得房間太小，會(huì)把兩個(gè)房間打通；一些業(yè)主會(huì)把廚房或者陽(yáng)臺(tái)的隔墻打掉，以獲得更大的空間；還有一些會(huì)進(jìn)行房門(mén)的改動(dòng)等，這些在毛坯房中可以很輕易地完成。而對(duì)于精裝修房來(lái)說(shuō)，進(jìn)行格局的改動(dòng)無(wú)異于進(jìn)行二次裝修，業(yè)主還沒(méi)有入住就得對(duì)已有的裝修進(jìn)行破壞，無(wú)論從維護(hù)或者裝修成本來(lái)說(shuō)都是很不劃算的，這也是一部分人不接受精裝修的原因。（2）缺乏個(gè)性在精裝修模式下，發(fā)展商都是對(duì)單位進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)材料。同一戶(hù)型的裝修基本一致，不同戶(hù)型的裝修也是大同小異。這種缺乏個(gè)性的裝修對(duì)一些強(qiáng)調(diào)個(gè)人風(fēng)格，注重生活品味的消費(fèi)者就顯得不那么合適。（3）缺乏選擇空間在傳統(tǒng)的裝修模式下，業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好選用衛(wèi)浴、櫥柜、地磚、木材等裝修材料。但在精裝修模式下，這些材料都是由發(fā)展商統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)安裝的。部分消費(fèi)者即使偏愛(ài)其它一些類(lèi)型的材料或者對(duì)已有材料的質(zhì)量存在懷疑，也不愿意花大力氣進(jìn)行材料的更換，這就大大壓縮了消費(fèi)者選擇的空間。（4）存在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)展商對(duì)裝修進(jìn)行一手包辦是精裝修的亮點(diǎn)，但同時(shí)也有可能成為污點(diǎn)。傳統(tǒng)的裝修模式下業(yè)主對(duì)裝修進(jìn)行全過(guò)程跟蹤，雖然比較累，但是對(duì)于材料的價(jià)格質(zhì)量，以及具體的施工都了如指掌，對(duì)于一些裝修上的細(xì)節(jié)，例如五金、地板、墻面等施工都心里有數(shù)。一些施工隊(duì)為了省事，在很多裝修的細(xì)節(jié)上都不大注意。有些問(wèn)題裝修完工后是不會(huì)被察覺(jué)的，但以后可以能會(huì)逐漸浮現(xiàn)，例如墻皮脫落了、地板翹縫了、下水管漏水等，這些問(wèn)題一旦出現(xiàn)，就需要進(jìn)行全屋的維護(hù)以及翻新，令買(mǎi)家得不償失。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)精裝修的房子好嗎？真的可以直接入住嗎？
  答

  裝修好的房子都有甲醛，只是含量高低不同，精裝修的甲醛可能會(huì)超標(biāo)，一般情況下裝修后**好在6個(gè)月后入住，至少不能少于3個(gè)月，通風(fēng)換氣+活性炭吸附可以加速甲醛的去除.再就是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)空氣污染檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)檢測(cè)，通過(guò)科學(xué)的手段，從源頭上徹底處理掉污染源，做到安全放心！

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