??國家工商局對(duì)居民住宅辦公司有相關(guān)規(guī)定嗎？

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• 148****0623

  禁止企業(yè)（或個(gè)體工商戶）以居民樓中房屋（含規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋）作為住所（經(jīng)營場所）從事餐飲、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所（含“網(wǎng)吧”）、生產(chǎn)加工和制造等五類經(jīng)營活動(dòng)；
  　　申請(qǐng)以居民樓中居住用房屋作為企業(yè)住所或個(gè)體工商戶經(jīng)營場所，從事除允許類和禁止類經(jīng)營活動(dòng)之外的其他經(jīng)營活動(dòng)的，原則上不予登記，但經(jīng)房屋管理部門批準(zhǔn)可用于商務(wù)或辦公的，憑房屋管理部門出具的文件證件，可予登記；
  　　申請(qǐng)以居民樓中規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋作為企業(yè)住所或個(gè)體工商戶經(jīng)營場所，從事除禁止類經(jīng)營活動(dòng)之外的其他經(jīng)營活動(dòng)的，可予登記。
  　　二、區(qū)縣政府對(duì)以居民住宅樓辦企業(yè)（或個(gè)體工商戶）有其他明確規(guī)定的，從其規(guī)定。
  　　三、住宅樓整棟改為商用的，由開發(fā)商向登記機(jī)關(guān)作出向有關(guān)部門辦理改變房屋用選手續(xù)的書面承諾后，其房屋可登記注冊(cè)為企業(yè)住所或個(gè)體工商戶經(jīng)營場所。
  　　本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行，市局《關(guān)于以居民住宅登記為企業(yè)住所（經(jīng)營場所）的有關(guān)問題的通知》（京工商發(fā)［２００２］５６號(hào)）同時(shí)廢止，其他文件如與本通知有關(guān)規(guī)定相抵觸的，以本通知規(guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-06-28 09:44:04
• 158****7268

  “出于社會(huì)管理的需要，并非任何場所都可注冊(cè)為企業(yè)的住所?！睆埫┨岬?，注冊(cè)登記的住所為住宅，經(jīng)營者的經(jīng)營活動(dòng)可能會(huì)擾亂鄰里的生活，造成民事糾紛；注冊(cè)登記的住所是違章建筑或者是危險(xiǎn)建筑，可能就會(huì)造成住所的合法性問題，造成危害隱患。

  查看全文↓ 2019-06-28 09:43:52
• 143****5956

  別怕我給您潑冷水，一般情況下基本上您拿他沒辦法。請(qǐng)看相關(guān)報(bào)道。
  　　開公司偏就酷愛住宅樓 誰都拿民宅商用都沒轍
  　　◇字體：〔大 中 小〕 發(fā)表評(píng)論 來源：北京青年報(bào)：余美英 吳芳 藺麗爽 (06/04/20 11:31)
  　　開公司偏就酷愛住宅樓 誰都拿民宅商用都沒轍
  　　北京到目前為止，沒有專門的法規(guī)治理住宅樓內(nèi)開公司現(xiàn)象。目前，“住宅樓內(nèi)開公司”的管理涉及三個(gè)部門：工商部門、土地管理部門、規(guī)劃管理部門。但是，這些管理部門幾乎都拿民宅商用沒轍。
  　　■工商：
  　　無權(quán)對(duì)登記地址進(jìn)行限制
  　　本報(bào)記者報(bào)道 市工商局登記注冊(cè)處處長賀慶財(cái)表示，工商局對(duì)居民樓開設(shè)公司擾民、帶來治安隱患等問題也了解，但是目前我國的法律沒有在居民樓內(nèi)開設(shè)公司的禁止性條款。工商作為行政執(zhí)法部門，審查僅限于經(jīng)營者是否具有對(duì)作為住所（經(jīng)營場所）的建筑物的使用權(quán)，但對(duì)該建筑物的使用用途，并沒有賦予工商部門審查的權(quán)限。
  　　按照《公司登記管理?xiàng)l例》和《民法通則》規(guī)定，工商無權(quán)對(duì)登記地址進(jìn)行限制。
  　　賀處長表示，為緩解擾民的問題，2002年市工商局與原市國土房管局、市規(guī)委等單位進(jìn)行過認(rèn)真研究，根據(jù)居民住宅辦企業(yè)的實(shí)際情況，本著既不干擾居民生活，又有利于企業(yè)發(fā)展的原則，制定了《關(guān)于在居民樓住宅內(nèi)設(shè)立企業(yè)有關(guān)問題的通知》，禁止在居民樓開設(shè)餐飲、網(wǎng)吧、娛樂場所、加工生產(chǎn)等經(jīng)營場所。
  　　但是，2004年7月1日《行政許可法》實(shí)施后，繼續(xù)執(zhí)行存在法律障礙，引發(fā)了大量的行政訴訟。在執(zhí)行過程中，曾發(fā)生過申請(qǐng)人向工商局提出巨額國家賠償?shù)陌咐?/span>

  查看全文↓ 2019-06-28 09:43:34
• 156****3305

  其實(shí)問題不是住宅能不能開公司，而根據(jù)注冊(cè)公司的相關(guān)法律要求，必要條件之一是要公司經(jīng)營場地的房屋性質(zhì)為“商業(yè)”或“商住兩用”，普通住宅不符合注冊(cè)條件所以是沒法辦理出公司執(zhí)照來的。
  一般來說普通住宅里是沒法注冊(cè)企業(yè)的，開公司的話，還是要找商業(yè)住房。但各地的工商部門也有不同的規(guī)定，有的可能會(huì)有放寬政策。

  查看全文↓ 2019-06-28 09:43:23

相關(guān)問題

• 問 國家工商局對(duì)居民住宅辦公司有相關(guān)規(guī)定嗎
  答

  一人有限責(zé)任公司”是指只有一個(gè)自然人股東或者一個(gè)法人股東的有限責(zé)任公司。一人有限責(zé)任公司的**低注冊(cè)資本為人民幣10萬元，股東應(yīng)當(dāng)一次足額繳納出資額。日前，本站就“一人有限責(zé)任公司”注冊(cè)住所是否可以選擇在自己家中，是否必須要提供《驗(yàn)資報(bào)告》，對(duì)高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)有哪些優(yōu)惠等有關(guān)問題咨詢了市工商局相關(guān)人士，并將詳細(xì)解答內(nèi)容整理如下：答：需要準(zhǔn)備遼寧省制發(fā)的高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)證、本人身份證、照片和開辦住所的住所證明就可以了。2007年底，大連市工商局頒布了《大連市鼓勵(lì)高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)暫行辦法》，該《辦法》規(guī)定工商部門對(duì)自主創(chuàng)業(yè)的畢業(yè)生申辦個(gè)體私營企業(yè)，免費(fèi)提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)及相關(guān)政策、法規(guī)和信息的咨詢服務(wù)，實(shí)行申請(qǐng)、受理、審批“三優(yōu)先”的一站式服務(wù)。另外大學(xué)生在畢業(yè)后兩年內(nèi)從事個(gè)體經(jīng)營的，除國家限制的行業(yè)以外，自工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)經(jīng)營之日起3年內(nèi)，可免繳個(gè)體工商注冊(cè)登記費(fèi)、個(gè)體工商戶管理費(fèi)、集貿(mào)市場管理費(fèi)和經(jīng)濟(jì)合同示范文本工本費(fèi)。答：可以。大連市工商局在全國率先出臺(tái)了《企業(yè)單一貨幣出資用銀行證明替代驗(yàn)資報(bào)告的暫行辦法》，對(duì)注冊(cè)資本(金)500萬元以下的企業(yè)，允許用銀行出資證明代替《驗(yàn)資報(bào)告》。如果你的公司符合以上要求，名稱核準(zhǔn)后，可以直接到銀行辦理出資證明手續(xù)。目前，中國銀行、工商銀行、大連銀行等均可以辦理。答：是的。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，業(yè)主不能違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。針對(duì)以上規(guī)定，國家工商總局要求登記時(shí)遇到將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)提交下列材料：《住所(經(jīng)營場所)登記表》、住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。答：可以。根據(jù)《公司法》和《公司注冊(cè)資本登記管理規(guī)定》，有限責(zé)任公司全體股東的首次出資額不得低于公司注冊(cè)資本的百分之二十，也不得低于法定的注冊(cè)資本**低限額，其余部分由股東自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足。因此可以先到位百分之二十的資金，且不能低于3萬元人民幣，其余的一年后再到位就可以。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??工商局局能進(jìn)住宅查執(zhí)照嗎
  答

  營業(yè)執(zhí)照就是工商局發(fā)的，當(dāng)然能查。至于你說的隨便查是什么意思？你要查別人的信息？這樣的話有的地方交錢就能查，沒多少錢，十塊八塊的，有的地方需要有介紹信之類的文書才可以。至于你說的靠關(guān)系，這個(gè)沒法回答，凡是靠關(guān)系的事，都是可變的，不一定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住宅樓作辦公用相關(guān)規(guī)定
  答

  住宅不能辦公這個(gè)是明令禁止的

  全部9個(gè)回答>
• 問 工商局能管上物業(yè)公司嗎？
  答

  物業(yè)公司也是公司組織，公司就需要辦理營業(yè)執(zhí)照以及進(jìn)行年檢。這些工作就是由工商局負(fù)責(zé)的。

  全部8個(gè)回答>
• 問 違法退房，工商局管嗎
  答

  退應(yīng)該沒問題,但定金可能是50%,自己考慮

  全部3個(gè)回答>