房子沒有產(chǎn)權(quán)可以立遺囑嗎?沒有產(chǎn)權(quán)房立的遺囑有效嗎?

已有3個回答

• 141****7343

  房子沒有房產(chǎn)證按照《物權(quán)法》的規(guī)定，在法律上就沒有所有權(quán)，通過立遺囑處置按照《民法通則》是屬于無效的法律行為，也就是所立遺囑無效。
  換句話說就是不能通過遺囑處置在法律上不屬于自己的財產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵，公證處是不會給做公證的，即便做了，也屬于無效公證。

  查看全文↓ 2019-06-28 04:38:32
• 154****4236

  繼承權(quán)公證的流程
  
  遺囑繼承公證，是指公證機構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性，確認繼承人的繼承權(quán)的活動。
  
  民申辦遺囑公證，應(yīng)親自到其戶籍所在地的公證處提出申請，不能委托別人代理。如果當(dāng)事人行動不便，也可以請公證處指派公證員到立遺囑入住所辦理。
  
  申辦遺囑公證，應(yīng)向公證處提供如下證明材料：
  
  (一)立遺囑人的身份證明。如居民身份證、戶口簿等。
  
  (二)遺囑中所處分的財產(chǎn)的所有權(quán)證明。如房屋產(chǎn)權(quán)證書、銀行存折等。
  
  (三)書寫遺囑的草稿。如果遺囑人不會書寫遺囑，或書寫有困難，可以在公證員面前口述，請公證員代書。
  
  遺囑的內(nèi)容一般包括如下幾項：
  
  (一)遺囑人及遺囑受益人的姓名、性別、出生日期、住址;
  
  (二)遺囑人與受益人的關(guān)系;
  
  (三)所處分的財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、地點等;
  
  (四)對財產(chǎn)的分配和有關(guān)事務(wù)的處理決定;
  
  (五)如果有遺囑執(zhí)行人的還應(yīng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、出生日期、住址;
  
  (六)遺囑制作日期和遺囑人本人簽名或蓋章或按指模。
  
  公證員對有關(guān)材料進行審查、詢問當(dāng)事人、作必要的調(diào)查了解之后，如認為符合法律規(guī)定的，即可出具遺囑公證書。

  查看全文↓ 2019-06-28 04:38:25
• 131****4503

  可以。
  
  1、沒房產(chǎn)證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內(nèi)容說明做詳細就可以。
  
  2、若父親遺囑有明確說明房產(chǎn)歸個人所有，其他人則有居住權(quán)，無所有權(quán)，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)。可對該房產(chǎn)行使處理權(quán)。
  
  3、若遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權(quán)，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承權(quán)。
  
  法律依據(jù)：
  
  1、《繼承法》第十六條：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
  
  （該條款中明文規(guī)定，遺囑處分的必須是個人財產(chǎn)）
  
  2、《<繼承法>司法解釋》第38條：遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認定無效。

  查看全文↓ 2019-06-28 04:38:15

相關(guān)問題

• 問 房子沒有產(chǎn)權(quán)可以立遺囑嗎?房子沒有產(chǎn)權(quán)怎么立遺囑?
  答

  寫的遺囑有效，只要將內(nèi)容說明做詳細就可以。若父親遺囑有明確說明房產(chǎn)歸個人所有，其他人則有居住權(quán)，無所有權(quán)，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)?？蓪υ摲慨a(chǎn)行使處理權(quán)。若遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權(quán)，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承權(quán)。

  全部3個回答>
• 問 ??房子沒有產(chǎn)權(quán)怎么立遺囑?怎么立遺囑才有效?
  答

  房子沒有房產(chǎn)證按照《物權(quán)法》的規(guī)定，在法律上就沒有所有權(quán)，通過立遺囑處置按照《民法通則》是屬于無效的法律行為，也就是所立遺囑無效。換句話說就是不能通過遺囑處置在法律上不屬于自己的財產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵，公證處是不會給做公證的，即便做了，也屬于無效公證。

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村樓房沒有產(chǎn)權(quán)證可以立遺囑嗎？
  答

  農(nóng)村的房子雖然都沒有房產(chǎn)證，但是產(chǎn)權(quán)是明確的，遺囑可以明確產(chǎn)權(quán)的關(guān)系。

  全部4個回答>
• 問 ??立遺囑房子沒有產(chǎn)權(quán)證怎么辦?是否有效?
  答

  房子沒有房產(chǎn)證按照《物權(quán)法》的規(guī)定，在法律上就沒有所有權(quán)，通過立遺囑處置按照《民法通則》是屬于無效的法律行為，也就是所立遺囑無效。換句話說就是不能通過遺囑處置在法律上不屬于自己的財產(chǎn)。這樣的遺囑由于存在法律上的瑕疵，公證處是不會給做公證的，即便做了，也屬于無效公證。

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村樓房沒用產(chǎn)權(quán)證可以立遺囑嗎?房子立房產(chǎn)繼承遺囑有效嗎?
  答

  土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。被批準宅基地的家庭應(yīng)該知道其沒有權(quán)利沒有資格直接或者間接處理處置宅基地，房子與繼承沒有關(guān)系，別提這了，干嘛非得想法凌駕于土地法第六十二條規(guī)定之上

  全部3個回答>