??期房改合同帶什么證件？作用都有哪些呢？

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• 136****7059

  要看你的房子開發(fā)商將手續(xù)交到房管局沒有（意思馬上要下房產(chǎn)證了，這期間不能改合同）。還要看你的房子是手簽合同還是網(wǎng)簽合同。是手簽合同直接在售房部改了就是（改成網(wǎng)簽，房管要備案的），手續(xù)就是你本人的身份證及合同。如果你是網(wǎng)簽合同那就要麻煩點。要售房部寫個申請到房管部門去注銷（持本人身份證及合同）。注銷后就可以重新簽合同了。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 13:21:10
• 134****4940

  1.、身份證（如果你結婚了。。還要你老婆的身份證）
  2、本地戶口本（如果沒有本地的戶口本。如需貸款有些城市可以用一年的養(yǎng)老保險證明）
  3、如果貸款需要銀行開具的半年以上流水賬（有些要3個月。。流水賬是你每月存入的錢是你的工資必須大于你月供的2.1倍），公司開具的收入證明（也是你月供的2.1倍以上）
  4、如果已婚。必須開具夫妻的婚姻證明。

  查看全文↓ 2019-06-27 13:21:02
• 135****9931

  （一）出租方應當準備的文件：
  1 房地產(chǎn)產(chǎn)權證（或者類似的文件）
  2 如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權
  3 如果是二房東的話，需要得到大房東的書面轉租同意書或者原租賃合 同中有轉租條款以及原租賃合同復印件。
  4 單位需要提供營業(yè)執(zhí)照復印件，個人需要提供身份證復印件
  5 如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書。
  （二） 承租方應當準備的文件：
  1 法人準備營業(yè)執(zhí)照復印件，自然人準備身份證復印件
  2 如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書。
  （三） 中介公司應當準備的文件：1 根據(jù)雙方當事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯(lián)營合同》2 房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書原件及復印件貳份

  查看全文↓ 2019-06-27 13:20:45
• 156****2577

  一般情況下是需要身份證復印件，學歷證復印件等，但是都是不會收原件的，但是具體情況還要看單位的規(guī)定，不過記住但是是不能扣押勞動者原件的
  

  查看全文↓ 2019-06-27 13:20:38
• 153****2083

  通知你拿房時會有個書面材料寄給你的，上面有介紹?；旧暇褪巧矸葑C，戶口本，結婚證，購房合同，購房法票，當然還要帶上錢。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 13:20:32

相關問題

• 問 ??期房要簽什么合同？作用都有哪些呢？
  答

  期房合同即是預售合同，簽訂預售合同應當注意以下問題：1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書》，并在其資質規(guī)定的業(yè)務范圍進行開發(fā)的;開發(fā)項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》;2、查看預售證件在簽訂期房合同之前，一定要先查看該房屋的預售證件，房產(chǎn)公司如果在沒有取得《商品房預售許可證》的情況下出售期房，屬于違法行為。3、房屋的細節(jié)在簽訂合約時一定要檢查一些房屋的細節(jié)問題，比如合同應標明所購商品房的應用面積，要對每一個房間的面積等相關信息都有明確的標注，另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等也需要應有明確界定。4、約定房屋交付時間嚴格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及延期交房的違約條款。5、合同備案簽訂好商品房預售合同之后，不要忘了還有合同備案這一步，購房者自己要主動去了解開發(fā)商是否在合同訂立后30日內，到房產(chǎn)管理部門辦理登記、備案手續(xù)，以便從程序上保證該合同的法律效力。

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• 問 ??買期房**包括什么？作用都有哪些呢？
  答

  就是總房價的**，沒有其他費用。**多就是在辦理貸款時，有幾百塊的費用。各地和各銀行的標準不一樣。

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• 問 ??交房需要拿什么證件？作用都有哪些呢？
  答

  不是，因為這些都是其附隨義務，你可以要求其給你。但當時沒給你并不影響你們之間的交房行為。

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• 問 ??交房需提供什么證件呢？作用都有哪些呢？
  答

  1、開發(fā)商需向業(yè)主出示《竣工驗收備案表》原件，上面必須有備案部門同意備案的簽署和公章。2、開發(fā)商需向業(yè)主提供《住宅質量保證書》原件，如果開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等單位負責維修房屋質量問題，那開發(fā)商就應當在《住宅質量保證書》中寫出所委托的單位名稱?！蹲≌|量保證書》一般應包括以下內容：工程質量監(jiān)督部門核驗的質量等級；地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修；正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水3年，墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年，墻面、頂棚抹灰層脫落1年，地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年等；用戶報修的單位，答復和處理的時限。住宅保修期從開發(fā)商將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算，保修期限不應低于上述規(guī)定的期限，購房者可以與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商延長保修期限。但是，國家對住宅工程質量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。3、開發(fā)商需向業(yè)主提供《住宅使用說明書》原件，《住宅使用說明書》里應對住宅的結構、性能和各部位（部件）的類型、性能、標準等作出說明，并標出使用注意事項。4、開發(fā)商需向業(yè)主出示《建設工程質量認定證書》原件，此證書是建設工程質量安全監(jiān)督檢查站（質監(jiān)站）經(jīng)驗收合格后頒發(fā)的。5、開發(fā)商需向業(yè)主出示《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》原件以上五項簡稱“三書一證一表”，業(yè)主在收房時可以理直氣壯的要求開發(fā)商出具這些證件。

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• 問 ??領購房合同帶什么證件呢？
  答

  帶身份證就可以了,如果是先簽了預訂合同,并交付了訂金,那么簽正式合同當然要續(xù)交其余的房款了需要注意的是有些開發(fā)商會以設計圖紙變更為由,說房屋面積有所變化,一般都是說面積比預訂的大1-2平米,然后讓購房者補交1-2平米的錢,其實就是敲詐。另外簽正式購房合同的時候有些開發(fā)商也會提前收2%房款的公共維修基金。要交契稅1.5%房款,印花稅還有其他稅幾百塊，如果不貸款的話手續(xù)是很簡單的。只需帶夠足夠的錢。要是貸款的話就麻煩很多了,要帶房款**發(fā)票,身份證,戶口本,結婚證,如果單身還要單身證明,單位的工資證明,銀行的信用調查報告。填它項權表格(要單位蓋公章,和房產(chǎn)局的人說些好話,可以不蓋)。還有就是你要注意房子的交房時間，房屋面積，樓層，朝向，房子性質，土地年限，層高，公攤等。

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