辦房產證怎么收費？有人來回答下么？

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• 154****1597

  房產證辦理賣房人應繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米 。
  2、 印花稅：房款的0.05% 。
  3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
  4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:30:37
• 138****2966

  房產證辦理買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。
  2、 印花稅：房款的0.05% 。
  3、 交易費：3元/平方米 。
  4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
  5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:30:28
• 142****0400

  第一，如果您買的是期房，新商品房，交房的時候確實是要繳納房屋維修基金的，這是法律規(guī)定的，通常是開放商代收后繳納到房管局
  第二，契稅是你買房后必須繳納的，是屬于納稅義務，只有繳稅后才能取得三證中的契證。其中，如果你是首套房，面積早90%以內的，是1%契稅，面積和住房性質，以及你是否二套等影響你的契稅稅率。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:30:13
• 147****4134

  購買新建商品房辦理房產證需稅費：契稅2％（以合同價款為基數），印花稅萬分之五，交易服務費3元/平方米（開發(fā)商交），維修基金多層無電梯35元/平方米，多層帶電梯及高層65元/平方米），測繪費1.36元/平方米（住房），登記費80元/套，有共有人的工本費10元/本。 2、二手房交易稅費：驗證費50元；契稅（成交價或市場指導價的1%）（買方交納）；房改房及經濟適用房需交納土地出讓金（約為成交價或市場指導價的1%）（賣方交納）；交易服務費（私房為6元/平方米，房改房為3元/平方米）；產權登記費（80元/單）

  查看全文↓ 2019-06-27 11:29:58

相關問題

• 問 房產證丟了怎么補辦？有人來回答下么？
  答

  房產證丟失，需要房產證登記人和配偶，持有身份證，戶口本，結婚證，購房合同和付款票據等證明材料證件，到住房所屬房管部門辦理掛失手續(xù)。憑掛失手續(xù)和以上證件到本地報社刊登遺失房產證聲明。再憑報紙和掛失手續(xù)，以及證件，到房管局辦理新房產證。

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• 問 房產證如何借貸？有人來回答下么？
  答

  銀行貸款的擔保物一般是商業(yè)類房產和新建商品房，這樣有利于銀行實現抵押權，二手房住宅因涉及拍賣難、執(zhí)行難，一般不會作為抵押物。用合適的房產作抵押，首先同銀行簽訂《借款合同》，并提供抵押物的價格評估報告，待審批通過后，共同到房管局辦理房產抵押登記。　　《房屋登記辦法》第四十三條 申請抵押權登記，應當提交下列材料：　　（一）登記申請書；　?。ǘ┥暾埲说纳矸葑C明；　　（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；　?。ㄋ模┑盅汉贤弧　。ㄎ澹┲鱾鶛嗪贤?；　?。┢渌匾牧?。

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• 問 房產證辦下來是怎么回事？有人來回答下么？
  答

  辦理時限及費用：辦理時限：法定辦理時限30個工作日。辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。總結：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

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• 問 房產證名字不是自己怎么立戶？有人來回答下么？
  答

  要看你孩子多大年齡。是不是滿18周歲。不滿的話房產不會立戶的！

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• 問 房子沒房產證能賣嗎？有人來回答下么？
  答

  不可以賣，因為賣房子是需要房產證的。根據《房屋登記辦法》第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

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