??什么是投資性購房？有什么說法呢？

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• 148****0003

  投資性購房是：
  
  1. 投資性購房是指利用手里多余的空閑資金用來購房；
  2. 當前房價只升不降的前提下，能夠確保投資出去的資金沒有貶值；
  3. 當然投資性購房，前提是有居住需要的情況下，是不錯的選擇；
  4. 如果盲目的看漲，不已居住為前提的惡性投資則屬于投機；
  5. 投資性住房是在有居住需要的前提下，為確?？臻e資金的回流兒進行的一種投資行為。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:44:14
• 147****2117

  就是炒房 就是看現房房價漲的快就買 然后賣 跟炒股一樣了
  就是說有些人把房子當成股票 低價買入 高價賣出以賺取差價
  
  炒股就是一種投機行為 以炒股的方式炒房 也就是一種房地產的投機行為
  
  此種行為過多 會導混淆房屋的真實購買需求——也就是房價會漲的太快，從而使自住型和長期投資型需求由于房價上漲過快而放棄購買 所以需要抑制一下

  查看全文↓ 2019-06-27 10:44:00
• 136****3149

  購買房產屬于投資。
  這里涉及到一個房產價值變動的問題，區(qū)別于汽車等消費品，房產所獨有的排他性（一定時間空間內的獨特性）和房產使用價值的穩(wěn)定性（房產的價值在一般意義上都是在很緩慢的變動中的，接近于不變）。房產使用價值的穩(wěn)定性即房產的居住功能，即使經過數十年的變更產生的變化也非常小，類似于保值黃金等投資產品的特性。購買金條金塊等屬于投資，但是購買金飾屬于消費；同樣的購買房產屬于投資，但是裝修房屋等屬于消費。
  國內當前情況下的房產其實是在主要城市投資性明顯強于消費性，在中小城市和縣城還是消費性為主。其實房產作為資產的代表，被賦予了很強的時代特色，希望大家能客觀對待其中的問題。引用孫立平教授的話，“這是中國從一個無產社會向有產社會轉變的時期，也是一個以房地產為主要載體的財富形成時期。在這樣一個時期，除住房以外的其他需求會處于一個高度鎖閉的狀態(tài)?？梢钥隙?，想越過這樣一個時期是不可能的。我們只能適應這個時期并采取措施降低其消極影響，盡快度過這個時期。”

  查看全文↓ 2019-06-27 10:43:54

相關問題

• 問 什么是投資性購房
  答

  去年開始，政府因城施策及時進行調控，很多熱點城市都出臺了限購、限貸、限價政策。**近政府還專門提出，這些熱點城市金融機構的資金不可以拿去買地，這些調控措施都是很有針對性的。

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• 問 ??什么是異地購房？有什么說法呢？
  答

  異地就是不在你的戶口所在地。。。。。。。購房就是買房子。。。。。。異地購房就是不在你的戶口所在地的地方買房子。就是在外地買房（外縣、外省）（估計也包括外國吧）

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• 問 ??什么是購房抵押？有什么說法呢？
  答

  什么是房產抵押？【房地產抵押】是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償?！粳F房抵押】是指抵押人以自有房屋以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。

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• 問 ??什么是政府回購房？？有什么說法呢？
  答

  所謂“回購房”，是指房產商在樓盤銷售時，承諾按一定的收益率給予購房者回報，并在一段時間后按約定的價格回購房產。這樣投資人既能獲得穩(wěn)定的回報，遇到房價下跌時又可及時規(guī)避風險。其較高的收益和看似低的風險吸引了不少投資者的目光。

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• 問 ??購房要注意什么？有什么說法呢？
  答

  買房需要注意事項簡單整理以下六點：一、確定買房目標：根據收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。二、學習買房常識：房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業(yè)的行為。因此學習買房常識是必須的。三、積累買房**款四、篩選買房范圍：選擇適合的樓盤——購房量力而行。新開盤的小戶型的優(yōu)勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來利潤率相對較高。五、節(jié)省出行時間成本：購房前還應考慮出行的時間成本。不難發(fā)現，穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。如果每天花費2小時在交通上，那么1月=60小時=2.5天，1年=730小時=30天，50年=36500小時=1520天=4年。提醒:把握5公里生活圈，是衡量購房效益和購房質量的一個有效參數，支出的成本越小，表明所購房屋的性價比越高。這樣一來，買房后額外付出的錢也會越來越少。六、購房費用的了解：在確定了買房的目標和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。

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