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這個(gè)真的不好辦。一般辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，是需要提供場(chǎng)地使用證明，房產(chǎn)證只是場(chǎng)地使用證明其中一種形式，這個(gè)證明**主要是要證明場(chǎng)地的權(quán)屬、給你辦公、經(jīng)營(yíng)的許可，要是你使用賓館房間作為辦公場(chǎng)所，可以讓賓館出示一份“長(zhǎng)租房證明”，指明知曉并同意你在改場(chǎng)所辦公并注冊(cè)，但與此同時(shí)也需要出示整個(gè)賓館的房產(chǎn)證，以證明他是業(yè)權(quán)人，有權(quán)利出租給你。這樣才能說(shuō)明問(wèn)題，工商部門(mén)辦事人員才能接受。
買(mǎi)了手續(xù)不全的房子辦不了房產(chǎn)證怎么辦?？請(qǐng)專(zhuān)家?guī)臀蚁胂耄?/a>有房貸離婚怎么辦沒(méi)房產(chǎn)證？請(qǐng)專(zhuān)家?guī)臀蚁胂耄?/h1>
152****3800 | 2019-06-27 10:33:42
已有5個(gè)回答
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157****3982
離婚協(xié)議（法院判決書(shū)或法院調(diào)節(jié)書(shū)）必須明確約定此套房屋的歸屬權(quán)。
查看全文↓ 2019-06-27 10:34:40
拿到產(chǎn)權(quán)證后再進(jìn)行析產(chǎn)手續(xù)一般的要求是：
申請(qǐng)人：原夫妻雙方到場(chǎng)
申請(qǐng)材料：
1、原夫妻雙方身份證（原件、復(fù)印件）
2、產(chǎn)權(quán)證（原件）
3、協(xié)議離婚，提交離婚證和離婚協(xié)議（原件、復(fù)印件）
法院判決離婚的，提交生效的離婚判決書(shū)或調(diào)解書(shū)（原件、復(fù)印件）
4、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料
注：該房正在銀行抵押的，須提供銀行同意變更登記的證明和他項(xiàng)權(quán)證（原件） -
154****7270
沒(méi)有房產(chǎn)證的情況
查看全文↓ 2019-06-27 10:34:25
說(shuō)明這個(gè)房屋沒(méi)有可以分配的權(quán)利
只能等到得到房產(chǎn)證
或者永遠(yuǎn)不能分配 -
155****3349
您好，如果房產(chǎn)證確定會(huì)辦下來(lái)的話(huà)，其實(shí)在離婚的時(shí)候有沒(méi)有辦下來(lái)，影響是不大的。只要協(xié)商好了就可以，完全可以在離婚協(xié)議中說(shuō)明，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證尚未頒發(fā)，但雙方明確其產(chǎn)權(quán)歸哪一方所有。
查看全文↓ 2019-06-27 10:34:12
若有疑問(wèn)，可繼續(xù)咨詢(xún)，若已清楚，請(qǐng)采納 -
151****2618
房產(chǎn)證更名也可以通過(guò)繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：
查看全文↓ 2019-06-27 10:34:06
一、手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。
二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。 -
133****1204
沒(méi)有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行房產(chǎn)證更名辦理的，房產(chǎn)證更名流程如下：
查看全文↓ 2019-06-27 10:34:00
房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。
如果以后不打算再出售的話(huà)就直接 簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用：
如果不滿(mǎn)五年面積小于等于144的話(huà)，要收取差額營(yíng)業(yè)稅5.5%(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購(gòu)房?jī)r(jià)的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話(huà)就是收取1%的，第二套住房的話(huà)就是2%，個(gè)稅是1%。其他的都是小費(fèi)用了。
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答答
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。第一百二十三條 人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書(shū)，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。
房產(chǎn)證辦理費(fèi)用怎么收？請(qǐng)專(zhuān)家?guī)臀蚁胂耄?/a>答房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。
怎么辦房產(chǎn)證？請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂?，謝謝？答提交申請(qǐng)材料 材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請(qǐng)表;(2)房屋買(mǎi)賣(mài)合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū);(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份;(5)專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
全部3個(gè)回答>答個(gè)人所得稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿(mǎn)五年，并且是賣(mài)方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；2、賣(mài)方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年，按照1%繳納。
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