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除在婚姻存續(xù)期的夫妻一方名字的房產(chǎn)證，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名都按過(guò)戶(hù)或贈(zèng)予程序交納相關(guān)稅費(fèi)。
全部5個(gè)回答>房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)要多少錢(qián)？請(qǐng)專(zhuān)家?guī)臀蚁胂耄?/h1>
134****8433 | 2019-04-20 17:06:39
已有3個(gè)回答
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133****7562
個(gè)人所得稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）
查看全文↓ 2019-04-20 17:07:17
1、房產(chǎn)證滿(mǎn)五年，并且是賣(mài)方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；
2、賣(mài)方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年，按照1%繳納。 -
132****3627
營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）
查看全文↓ 2019-04-20 17:07:06
1、房產(chǎn)證滿(mǎn)2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；
2、房產(chǎn)證不滿(mǎn)2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；
3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿(mǎn)2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%。 -
137****3801
契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)
查看全文↓ 2019-04-20 17:06:55
1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）買(mǎi)方不是首次購(gòu)房.
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。
高層電梯多少錢(qián)一部？請(qǐng)專(zhuān)家?guī)臀蚁胂耄?/a>答多層一般就是說(shuō)的高層，小高層一般是說(shuō)4-5層，大都沒(méi)有電梯的，高層 一般都是8層以上，物業(yè)費(fèi)用中包括電梯使用的費(fèi)用！
安置房房產(chǎn)可以不過(guò)戶(hù)嗎？請(qǐng)專(zhuān)家?guī)臀蚁胂耄?/a>答所謂過(guò)戶(hù)是指產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，沒(méi)有房產(chǎn)證就不能過(guò)戶(hù)。拆遷安置房一般都是有房產(chǎn)證的，現(xiàn)在只能先簽訂合同，以后再產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)了。
高層多少層好？請(qǐng)專(zhuān)家?guī)臀蚁胂耄?/a>答根據(jù)數(shù)據(jù)顯示:12－－18層都是灰層帶．過(guò)了18層就行了．還要看你的性格啥．有的人性格喜歡控制力的．就喜歡住頂樓．所以．**主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了．
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