農(nóng)村自己蓋的房子怎么辦房產(chǎn)證？請問誰人了解的，解答下啦？

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• 154****8918

  首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
  第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:20:21
• 132****3959

  農(nóng)村房屋開展產(chǎn)權(quán)登記并沒有在全國范圍全面開展，你要咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫只蚍慨a(chǎn)局。如果沒有暫時還沒有開展此項業(yè)務(wù)，到國土資源局辦理土地使用證即可！如果開展了房產(chǎn)登記，那就憑土地使用證再去辦理房產(chǎn)登記！

  查看全文↓ 2019-06-27 10:20:16
• 141****7280

  你可以寫一份申請叫村長簽字蓋章，到你鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)所辦理，如果說你鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有房產(chǎn)所就叫你鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽字蓋章直接到你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局服務(wù)大廳申請辦理。多少錢你到你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局服務(wù)大廳咨詢組詢問，各地規(guī)定不一樣的。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:20:07

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