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房產(chǎn)證紅本綠本區(qū)別如下，二者不可以轉(zhuǎn)換。1、綠本房產(chǎn)證是非市場(chǎng)商品房，不得轉(zhuǎn)移，抵押受限制。2、紅本房產(chǎn)證屬市場(chǎng)商品房，可以轉(zhuǎn)移、抵押。3、綠本房產(chǎn)證中的自建房可用作有條件抵押，即銀行得同意國(guó)土局是優(yōu)先受償單位。4、綠本房產(chǎn)證中屬個(gè)人居住的福利、微利房現(xiàn)暫不作抵押。5、綠本土地證不作抵押。國(guó)有土地使用權(quán)和國(guó)有土地上的房屋頒發(fā)綠色房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);6、集體土地使用權(quán)和集體土地上的房屋頒發(fā)紅色房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);7、作為二手房上市交易的只能是綠色房產(chǎn)證的房屋。8、紅色房產(chǎn)證的房屋只能在同村鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)戶(hù)口的居民間轉(zhuǎn)讓。
全部3個(gè)回答>房產(chǎn)證綠本丟失怎么補(bǔ)辦？希望得到解釋?zhuān)?/h1>
131****1206 | 2019-06-26 17:49:40
已有3個(gè)回答
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158****3848
購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。
查看全文↓ 2019-06-26 17:50:06
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。 -
137****2666
房產(chǎn)證副本是房屋所有權(quán)證的憑證，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。
查看全文↓ 2019-06-26 17:50:01 -
154****0722
辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)沒(méi)有。
查看全文↓ 2019-06-26 17:49:52
1、沒(méi)辦過(guò)戶(hù)手續(xù)，找原車(chē)車(chē)。原車(chē)主本人持身份證，行駛證，開(kāi)車(chē)去車(chē)管所補(bǔ)辦。
2、已經(jīng)過(guò)戶(hù)，現(xiàn)車(chē)主本人持身份證，行駛證，開(kāi)車(chē)去車(chē)管所補(bǔ)辦。此項(xiàng)業(yè)務(wù)是唯一不能代辦的機(jī)動(dòng)車(chē)業(yè)務(wù)，必須車(chē)主本人親自辦理。
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問(wèn) 房產(chǎn)證綠本丟失怎么補(bǔ)辦？答
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答
辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同。
什么是房產(chǎn)？希望得到解釋?zhuān)?/a>答所謂房地產(chǎn)投資，是指資本所有者將其資本投入到房地產(chǎn)業(yè)，以期在將來(lái)獲取預(yù)期收益的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)?！ 》康禺a(chǎn)投資形式多種多樣，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所進(jìn)行的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是人們**熟悉的一種類(lèi)型；為了出租經(jīng)營(yíng)而購(gòu)買(mǎi)住宅或辦公樓也是相當(dāng)普遍的房地產(chǎn)投資類(lèi)型；將資金委托給信托投資公司用以購(gòu)買(mǎi)或開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)也是房地產(chǎn)投資；企業(yè)建造工廠(chǎng)、**建設(shè)校舍、政府修建水庫(kù)等等，都屬于房地產(chǎn)投資。盡管它們表現(xiàn)形式各異，但它們都有一個(gè)共同的特點(diǎn)，即通過(guò)犧牲現(xiàn)在的某些利益換取預(yù)期收益。要強(qiáng)調(diào)的是，“現(xiàn)在的某些利益”是指即期的、確定性的利益，但預(yù)期收益卻要到未來(lái)才能實(shí)現(xiàn)，而且這種未來(lái)收益在時(shí)間和總量上都難以精確預(yù)測(cè)。所以，房地產(chǎn)投資決策中，估算總成本和利潤(rùn)的同時(shí)還應(yīng)考慮時(shí)間因素。只有在比較項(xiàng)目收益和支出的總量與時(shí)間的基礎(chǔ)上，并考慮預(yù)測(cè)的置信水平時(shí)，才有可能作出合理的投資決策。
農(nóng)村建房子要怎么辦房產(chǎn)證？希望得到解釋?zhuān)?/a>答(一)、申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶(hù)籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶(hù)?！ ?二)、提供資料：1、本人戶(hù)口本，身份證；2、建房申請(qǐng)?！ ?三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程： 1、建房戶(hù)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng); 2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章； 3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)； 4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房； 5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表； 6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意； 7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意； 8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心) 9、建房戶(hù)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
拆遷安置房產(chǎn)證能加名字嗎？希望得到解釋?zhuān)?/a>答析產(chǎn)：需要先到公證部門(mén)辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門(mén)辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國(guó)土房管局測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書(shū)、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等資料，再到國(guó)土房管局交易登記部門(mén)申請(qǐng)房屋析產(chǎn)登記。
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