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購房保險(xiǎn)費(fèi)是什么？有人知道嗎？

138****8738 | 2019-06-26 16:31:41

已有4個(gè)回答

  • 134****2818

    購房貸款保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算：
    保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額(即所購房款)×0.56%×保險(xiǎn)期限。

    房貸保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍規(guī)定如下：

    1、由于下列原因造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失和費(fèi)用支出，保險(xiǎn)人負(fù)賠償責(zé)任：

    ①火災(zāi)、爆炸、水管爆炸；

    ②雷擊、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、泥流石、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然下降；

    ③空中運(yùn)行物體的墜落，以及外界建筑物和其他固定物體的倒塌；

    ④在發(fā)生上述災(zāi)害或事故中，為防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失；

    ⑤以及為減少損失對(duì)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)采取施救、保護(hù)、整理措施而發(fā)生的合理費(fèi)用。

    2、由于下列原因造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失，保險(xiǎn)人不負(fù)賠償責(zé)任：

    ①戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)或暴力行為；

    ②核子輻射或各種污染；

    ③地震及其次生災(zāi)害；

    ④被保險(xiǎn)人或其家庭成員的故意行為；

    ⑤保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料缺陷，工藝不善等內(nèi)在的原因以及自然磨損，正常維修造成的損失所引起的費(fèi)用。

    3、保證期限：自投保次日(一般從入住之日)12時(shí)起到保單約定的終止之日12時(shí)止。

    查看全文↓ 2019-06-26 16:34:24
  • 143****2558

    目前貸款買房已經(jīng)不強(qiáng)制要求必須交保險(xiǎn)了。
    一、貸款買房交保險(xiǎn)事項(xiàng)：
    據(jù)了解，2006年起銀行便不再強(qiáng)行要求借款人購買房貸險(xiǎn)，不買保險(xiǎn)的也可以進(jìn)行貸款。不過，購買房貸險(xiǎn)還是有必要的。
    1、銀行為保證貸款的安全性，穩(wěn)定自己的收益，不會(huì)輕易放棄房貸險(xiǎn)；其次，房貸險(xiǎn)對(duì)于購房者還是能起到一定保障作用的。因?yàn)樗鼘⒎课蓦U(xiǎn)與意外險(xiǎn)綜合起來，投保人雖不是**大收益者，但萬一發(fā)生危險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司還是會(huì)做出相應(yīng)賠償，起碼能減少投保人的后顧之憂。
    2、相較于巨額的房屋款，保費(fèi)畢竟很微小了。這不應(yīng)該列入購房者買房的考慮范圍之內(nèi)。因此購房者在貸款買房時(shí)一定要重視保險(xiǎn)問題，這樣在發(fā)生意外時(shí)也可以相應(yīng)轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，降低損失。
    房貸險(xiǎn)主要保兩塊，一是房屋保障：火災(zāi)、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中運(yùn)行物體墜落，除地震之外的天災(zāi)人禍對(duì)房屋造成的損害；二是還貸保障：被保險(xiǎn)人(還款人)因意外傷害事故致死或傷殘，而喪失全部或部分還貸能力時(shí)，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)償還貸款余額。
    二、貸款買房的房屋保險(xiǎn)繳納步驟：
    辦理房屋保險(xiǎn)，應(yīng)由投保人與保險(xiǎn)人簽訂保險(xiǎn)合同。具體程序是：
    (一)填寫投保單。內(nèi)容包括：投保人的名稱、投保日期，被保險(xiǎn)人或受益人的名稱、保險(xiǎn)標(biāo)的名稱和數(shù)量，保險(xiǎn)責(zé)任起訖時(shí)間，保險(xiǎn)價(jià)值和保險(xiǎn)金額等。投保單是投保人在保險(xiǎn)公司申領(lǐng)的作為保險(xiǎn)接受投保的依據(jù)文件。
    (二)簽發(fā)保險(xiǎn)單。保險(xiǎn)人在收到投保人的投保單后，應(yīng)對(duì)投保單的內(nèi)容逐一審查并實(shí)地勘查，在確定符合保險(xiǎn)條件后可簽發(fā)保險(xiǎn)單。
    (三)收取保險(xiǎn)費(fèi)。投保人應(yīng)按規(guī)定的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)費(fèi)率向保險(xiǎn)人如期繳納保險(xiǎn)費(fèi)。房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同也可同雙方的委托人來辦理，如抵押房地產(chǎn)保險(xiǎn)可委托銀行辦理。
    備注：其實(shí)，房子跟我們買的車是一樣的,我們還是買上保險(xiǎn)比較放心，畢竟跟房子價(jià)格比起來，保險(xiǎn)費(fèi)用不算什么大錢，建議大家還是購買房屋保險(xiǎn)，以防萬一。

    查看全文↓ 2019-06-26 16:32:11
  • 156****7763

    若是招行個(gè)人住房類貸款，招行建議您購買抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；商業(yè)用房貸款：抵押房產(chǎn)原則上要辦理以招行為第一受益人的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。
    【溫馨提示】購買保險(xiǎn)的客戶，保險(xiǎn)公司由您自行選擇，具體您申請(qǐng)的貸款是否需要購買保險(xiǎn)，建議您直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢確認(rèn)。

    查看全文↓ 2019-06-26 16:32:00
  • 135****9057

    如果你要貸款買房
    就得把房子抵押給貸款的銀行
    銀行就會(huì)要求你去給房子上保險(xiǎn)

    查看全文↓ 2019-06-26 16:31:54

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