?? 房產(chǎn)證蓋什么章？有沒有什么影響嗎？

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• 138****3538

  有三個章，首頁發(fā)證機關(guān)和房產(chǎn)局的公章，還有第二頁的產(chǎn)權(quán)登記專用章。 填寫房屋所有權(quán)人 ；房屋坐落地址；地號；產(chǎn)別；房屋狀況中的：幢號；房號；結(jié)構(gòu)；房屋層數(shù)；所在層數(shù)；建筑面積；設(shè)計用途。第三頁是附記要蓋發(fā)證中心的公章。第四頁市房地產(chǎn)平面圖 底下也要蓋公章。
  房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

  查看全文↓ 2019-06-26 11:02:47
• 143****8552

  　房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2019-06-26 11:02:38
• 136****5867

  住房公積金是可以取走。
  準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。
  詳細原因：
  1. 本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
  2. 工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；
  3. 材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
  總結(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 11:02:09

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證蓋什么章
  答

  房產(chǎn)證上圖章為所在地縣級市及上一級主管部門的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以及房屋管理局圖章， 例如： 說北京的房子就是北京建設(shè)委員會和北京房屋管理局

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• 問 ??什么樓房沒有房產(chǎn)證？有沒有什么影響嗎？
  答

  如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權(quán)利：　　1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護。　　2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償?！　?、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任?！　?、如因項目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險?！　?、開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強制執(zhí)行時，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強制執(zhí)行;　　6、在土地使用權(quán)期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。

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• 問 ??房子沒有房產(chǎn)證有什么影響？有沒有什么影響嗎？
  答

  房子沒有房產(chǎn)證有哪些危害？假如購房者在入住后不能獲得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋一切權(quán)尚處在一種不肯定的狀態(tài)，購房者將不能獲得如下權(quán)益：1、不能停止買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即便簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律維護。2、在房屋被拆遷時無法按國度政策及相關(guān)拆遷法規(guī)取得拆遷補償。3、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)益，購房者無法經(jīng)過房屋抵押來取得貸款或承當其它民事義務(wù)。4、如果是項目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強迫撤除或被拍賣的風險。5、開發(fā)商因債務(wù)糾葛被強迫執(zhí)行時，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財富，能夠被開發(fā)商的債權(quán)人依法強迫執(zhí)行；6、在土地運用權(quán)期限屆滿時無法申請繼續(xù)運用該土地。沒有房產(chǎn)證對你有沒有影響？有什么影響？要看房子的詳細狀況而定，房子是城市的還是鄉(xiāng)村的，是商品房還是農(nóng)民自有的房子，這些都會影響到你買房子的效能，假如是城市商品房，沒有房產(chǎn)證當然是個很嚴重的問題，但鄉(xiāng)村的房子，沒有證是很正常的。當然，無論是哪兒的房子，對方既然沒有房產(chǎn)證，買給你房子，對方肯定是要付出代價的，所以你在權(quán)衡利害后，作出能否要買這個房子時，一定要想分明，以后會出什么樣的問題，出了這樣的問題，如何去處理，你應(yīng)當把你所想到的，都在合同上明白商定。以后即便買賣合同無效，那爭議的處理方式的商定還是有效的。因而，倡議，假如房子對你真實是很有誘惑，不防買下來，但在買房子之前，一定要好好想想，以后會出什么問題，把這些問題以及問題的處理方法都在合同里明白商定，對你以后呈現(xiàn)糾葛是很有用的。當然是不要商定你明曉得房子沒有房產(chǎn)證，而只是商定你們買賣房子的時分沒有房產(chǎn)證，以后要賣房人輔佐你辦理房產(chǎn)正就能夠了，假如明曉得沒有房產(chǎn)正，以后也不可能有房產(chǎn)正，那就是你的過錯了。房屋權(quán)益人的合法權(quán)益是指權(quán)益人依法對本人的房產(chǎn)享有的占有、運用、受益和處分的權(quán)益。只要獲得房地產(chǎn)權(quán)證，購房者才對所購房屋具有一切權(quán)，才干對房屋具有占有、運用、和處分的權(quán)益。

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• 問 房產(chǎn)證要蓋什么章
  答

  商品房買賣合同是由買賣雙方訂立的，開發(fā)商或代理商做為賣方一般為企業(yè)，因此企業(yè)就應(yīng)當蓋企業(yè)章、法人代表簽字或蓋法人私章，企業(yè)章除企業(yè)公章外，合同章也是允許的。公司合同專用章的法律意義:對合同當事人而言，合同上加蓋合同專用章，表明雙方當事人對訂立合同的要約、承諾階段的完成和對雙方權(quán)利、義務(wù)的**終確認，從而確定了合同經(jīng)當事人雙方協(xié)商而成立，并對當事人雙方發(fā)生了法律效力，當事人應(yīng)當基于合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。對此，《中華人民共和國合同法》第32條明確規(guī)定：當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。

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• 問 ??房產(chǎn)證不過戶有影響嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  住房不過戶，產(chǎn)權(quán)權(quán)益和你無關(guān)，還是屬于房產(chǎn)證登記人合法所有?！段餀?quán)法》：第十七條　不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

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