購房交一萬低三萬違法嗎？希望得到解釋，哈哈！

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• 136****2672

  首先告訴你，開發(fā)商的所謂vip是違規(guī)的。一般是不具備銷售條件下搞的違法銷售。對購房者有一定的風(fēng)險。
  具體的意思就是：你如果選購一室的房子，交1萬的錢到正式簽合同交房款時當(dāng)2萬用，比如房子開出價格后總價是10萬，那你再交8萬即可。如果你選購兩室的房子，交一萬元的錢到正式簽合同交房款時當(dāng)3萬用，還假如總房價是10萬的話，那你再交7萬即可。依次類推，希望你能明白。
  外加額外1%的優(yōu)惠 意思是：再優(yōu)惠給購房人總房價款1%的優(yōu)惠，比如總房價款是10萬，就是10萬的1%，就是1000元。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:40:31
• 138****5707

  那個認(rèn)籌期間的一個優(yōu)惠，解籌時可以用來1萬抵3萬來買房。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-06-22 15:40:21
• 151****7183

  意思是在開發(fā)商樓盤開盤的時候,下定金也就是認(rèn)籌金1萬元， 再等你在雙方約定的時間過來簽合同時,你當(dāng)初存得一萬能當(dāng)三萬用。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:39:53

相關(guān)問題

• 問 購房交一萬抵三萬違法嗎？
  答

  不合法，一般像這種交1萬頂3萬的優(yōu)惠活動都是這么理解的，舉例說明：一套房子，建筑面積是100平米，單價是4000元/平米，總房款就是40萬，如果你交了1萬后享受頂3萬的優(yōu)惠，優(yōu)惠完以后，你的總房款就是37萬，而且開發(fā)商已經(jīng)收取了你的總房款的1萬元了，如果你是一次性付款，還需要再交納36萬元，就可以簽合同了，如果你是辦理銀行貸款的話，之前所交的那1萬元就相當(dāng)于是**款里的一部分錢了！

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• 問 購房送車位嗎？希望得到解釋，哈哈！
  答

  購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關(guān)工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應(yīng)用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，在現(xiàn)行法律法規(guī)條件下，公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西，當(dāng)然就不能用于購買車庫。

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• 問 影響購房按揭因素？希望得到解釋，哈哈！
  答

  負(fù)債過高　　銀行審批貸款時，也會視察借款人的負(fù)債情況，如果個人負(fù)債比例較高，且達(dá)到個人收入的70%以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。

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• 問 希望得到解釋，哈哈！
  答

  所謂房地產(chǎn)投資，是指資本所有者將其資本投入到房地產(chǎn)業(yè)，以期在將來獲取預(yù)期收益的一種經(jīng)濟(jì)活動?！　》康禺a(chǎn)投資形式多種多樣，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所進(jìn)行的房地產(chǎn)開發(fā)是人們**熟悉的一種類型；為了出租經(jīng)營而購買住宅或辦公樓也是相當(dāng)普遍的房地產(chǎn)投資類型；將資金委托給信托投資公司用以購買或開發(fā)房地產(chǎn)也是房地產(chǎn)投資；企業(yè)建造工廠、**建設(shè)校舍、政府修建水庫等等，都屬于房地產(chǎn)投資。盡管它們表現(xiàn)形式各異，但它們都有一個共同的特點，即通過犧牲現(xiàn)在的某些利益換取預(yù)期收益。要強調(diào)的是，“現(xiàn)在的某些利益”是指即期的、確定性的利益，但預(yù)期收益卻要到未來才能實現(xiàn)，而且這種未來收益在時間和總量上都難以精確預(yù)測。所以，房地產(chǎn)投資決策中，估算總成本和利潤的同時還應(yīng)考慮時間因素。只有在比較項目收益和支出的總量與時間的基礎(chǔ)上，并考慮預(yù)測的置信水平時，才有可能作出合理的投資決策。

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• 問 希望得到解釋，哈哈！
  答

  冬季不適合裝修，5、6月份和9、10月份買房的人比較多，過戶時會比較麻煩。月份不重要，重要的是價格。

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