??住宅樓暖氣管線是如何劃分的？有人知道嗎？

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• 159****2473

  供熱管道敷設(shè)是指將供熱管道及其附件,按設(shè)計條件組成整體并使之固定就位的工作.
  供熱管道敷設(shè)方式可分為地上(架空)敷設(shè)和地下敷設(shè)。
  敷設(shè)的方式的選擇應(yīng)考慮當(dāng)?shù)貧庀蟆⑺牡刭|(zhì)、地形、交通、施工技術(shù)、維修方便、投資等方面的因素。
  合理地選擇供熱管道的敷設(shè)方式，對節(jié)省投資、保證熱網(wǎng)安全可靠地運行和施工維修方便等都有重要意義。
  地上敷設(shè) 又稱架空敷設(shè)。是指管道敷設(shè)在地面上的獨立支架或建筑物的附墻支架上的敷設(shè)方式。是一種較為經(jīng)濟(jì)的敷設(shè)方式。它不受地下水位、土質(zhì)和其他地下管線的影響，構(gòu)造簡單，易于發(fā)現(xiàn)和消除故障，維修管理方便；但占地面積較多，管道的熱損失較大，影響城市美觀。
  地下敷設(shè) 是指管道敷設(shè)在地面以下的敷設(shè)方式，不影響市容和交通，因而是城鎮(zhèn)集中供熱管道廣泛采用的敷設(shè)方式?？煞譃榈販戏笤O(shè)、直埋敷設(shè)、套管敷設(shè)和隧道敷設(shè)。
  

  查看全文↓ 2019-06-21 11:28:09
• 155****8944

  一、用戶家里的不屬于物業(yè)管理范疇，總的來說自水表、電表、地暖分支閥門開始是業(yè)主的自用部分，產(chǎn)權(quán)屬用戶，如壞，可找物業(yè)有償服務(wù)，或用戶自己找人維修。
  二、更換維修還涉及其它問題：
  1、水表（及水表之后的給水管）壞的：
  1.1、如是市政水直供到戶，水費是到水務(wù)公司繳納的情況，水表壞了可能需要到水務(wù)公司買水表安裝（用戶自己買的水表可能水務(wù)公司認(rèn)為不合格），水表之后水管壞的，自行維修。
  1.2、如是小區(qū)總水表，水費是到物業(yè)公司繳納的，水表壞可到找物業(yè)公司有償服務(wù)換表，用戶自己買水表換水表記住規(guī)格標(biāo)號等基本一致，保留合格證，另到物業(yè)備案記錄數(shù)據(jù)，水管壞的，自行維修，或找物業(yè)有償服務(wù)。
  2、電表（及電表之后線路）：情況基本和水表差不多，現(xiàn)在電表功能比較多，可遠(yuǎn)程抄表、可遠(yuǎn)程拉閘。
  3、供暖：區(qū)分用戶部分是分支器之后的閥門是用戶自用部分，分支器是公共的，管理是物業(yè)或供暖公司。
  4、燃?xì)猓簠^(qū)分用戶部分是分支器之后的閥門是用戶自用部分，分支器是公共的，管理是物業(yè)或燃?xì)夤尽?br/>5、需要注意的是，計費設(shè)備（水表、電表、燃?xì)獗恚╅_始就是自家的，包括計費設(shè)備之后管道、線路。不管什么費用，費用到哪繳，就是誰管，小區(qū)物業(yè)開辦代繳業(yè)務(wù)的除外。

  查看全文↓ 2019-06-21 11:28:01
• 133****4557

  一般情況下，暖氣片的**好的安裝位置是室內(nèi)的窗戶下側(cè)，這個位置能經(jīng)熱量全部傳遞到室內(nèi)，將冷空氣封住，減少冷空氣進(jìn)入室內(nèi)。并能在室內(nèi)形成對流空氣，更有利于散熱。
  但是，現(xiàn)在大家都為了美觀，一般將暖氣片裝在靠墻跟的地方。呵呵。
  如果是用壁掛爐供暖，暖氣片的布局是：以盡量減少管道長度、減小系統(tǒng)阻力為原則。

  查看全文↓ 2019-06-21 11:27:53

相關(guān)問題

• 問 住宅樓暖氣管線是如何劃分的?
  答

  　1．面積標(biāo)準(zhǔn)：　　凡新設(shè)計住宅，其面積不得低于以下標(biāo)準(zhǔn)?！　∑胀ǘ鄬幼≌阂皇乙粡d45平方米／戶　　二室一廳56平方米／戶　　三室一廳70平方米／戶　　高層住宅每戶增加6－8平方米　　甲類住宅83－92平方米／戶　　乙類住宅70－75平方米／戶　　一、住宅標(biāo)準(zhǔn):　?。ㄒ?面積定額　　l、一般職工住宅　　多層每戶建筑面積56平方米；　　高層每戶建筑面積62一64平方米?！　?、乙類住宅(服務(wù)對象為工程師、講師、處級干部或相當(dāng)這個級別的干部、技術(shù)人員)　　多層平均每戶建筑面積70一75平方米?！　「邔悠骄繎艚ㄖ娣e76－81平方米。　　3、甲類住宅(服務(wù)對象司局級以上干部、高級工程師、教授)　　多層平均每戶建筑面積83一92平方米?！　「邔悠骄繎艚ㄖ娣e93一102平方米?！　〖最愖≌话悴簧儆谝粡d四室?！　∫翌愖≌话悴簧儆谝粡d三室?！ぁ　∫话阕≌砸粡d二室應(yīng)占了70％比例。不以一廳二室為主的平均面積應(yīng)適當(dāng)降低。以上三類住宅除每戶設(shè)一個生活陽臺(或封閉陽臺)外，都應(yīng)結(jié)合廚房設(shè)計增設(shè)服務(wù)性陽臺?！　≡谄矫娼M合上，除繼續(xù)延用小廳大室類型外，可多搞幾種大廳小室的類型?！　∥屑住⒁翌愖≌O(shè)計時應(yīng)由主管部門審批。　　(二)住宅層高　　多層、高層均按2.7米設(shè)計?！　?三)住宅建筑高度，根據(jù)城市規(guī)劃部門要求設(shè)計?！　「邔幼≌?，凡超過18層時，應(yīng)報主管部門審批?！　?四)住宅平面布置宜靈活多樣，提倡使用大開間結(jié)構(gòu)。沿主要街道的住宅原則上均應(yīng)設(shè)底層商店?！　?五)廚房及衛(wèi)生間面積標(biāo)準(zhǔn)　　廚房面積：　　一般住宅應(yīng)不小于4平方米?！　∫翌愖≌瑧?yīng)不小于5平方米?！　〖最愖≌瑧?yīng)不小于6平方米。　　衛(wèi)生間面積：　　一般住宅三件衛(wèi)生設(shè)備在一起的應(yīng)不小于2.5平方米?！　∫翌愖≌瑧?yīng)不小于3平方米?！　〖最愖≌瑧?yīng)設(shè)兩套衛(wèi)生間，其中一套應(yīng)大于3平方米?！　《㈥P(guān)于住宅設(shè)備標(biāo)準(zhǔn):　　(一)起居室、臥室。　　1、陽臺　　甲類每戶2個(可另設(shè)服務(wù)性陽臺)。乙類每戶2個(其中一個為服務(wù)性陽臺)，一般住宅每戶2個(其中一個為服務(wù)性陽臺)。沿城市干道的陽臺如設(shè)封閉性陽臺，應(yīng)整幢統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一設(shè)置、統(tǒng)一管理?！　?、貯藏空間(包括壁柜和吊柜)，甲類每戶2一3個，乙類每戶1一2個，一般住宅每戶l個?！　∽?壁柜的尺度應(yīng)考慮生活的實際需要?！　?、電插座：在廳內(nèi)設(shè)單相三眼電插座一個，在起居室、主臥室、一般臥室設(shè)插座一組，包括單相三眼和單相二眼各一個。　　電插座的位置應(yīng)距地面30公分，不宜在墻面上設(shè)插座?！　?、公用電視天線用全頻道插座：甲乙類住宅在主臥室、起居室各設(shè)一個。一般住宅設(shè)一個?！　?二)衛(wèi)生間的設(shè)備:　　甲類住宅：設(shè)三件中級衛(wèi)生設(shè)備一套，二件的一套浴盆尺寸不小于1.5米。設(shè)鏡箱一個，設(shè)電插座一組?！　∫翌愖≌涸O(shè)三件中級衛(wèi)生設(shè)備一套，浴盆不小于1.2米，設(shè)鏡箱一個。設(shè)電插座一組。　　一般住宅：設(shè)三件中級衛(wèi)生設(shè)備一套或設(shè)淋浴設(shè)備，設(shè)鏡箱一個。設(shè)電插座一個?！　「邔踊蚨鄬幼≌氖孜蚕滤艿缿?yīng)單獨設(shè)置。衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)地漏。暗廁應(yīng)予留小排風(fēng)扇位置。　　(三)廚房設(shè)備:　　七五 － 八五期間的廚房設(shè)備將大力推廣成套設(shè)備和管理的綜合設(shè)置，各種管線的位置應(yīng)由設(shè)計部門分類綜合，各專業(yè)部門不得各行其是。　　成套設(shè)備內(nèi)容有：雙眼灶、操作臺或臺式碗櫥。吊式櫥柜(帶小風(fēng)機(jī)的撥氣罩)，不銹鋼洗滌池或瓷洗菜油，電插座等按設(shè)計配置。由甲方負(fù)責(zé)購置(部分設(shè)備應(yīng)由用戶自己投資)?！　≌堅O(shè)計部門立即著手試點，然后加以推廣?！　?四)住宅內(nèi)應(yīng)設(shè)的其它設(shè)備:　　1、每戶應(yīng)分設(shè)水表、電表、煤氣表?！　?、臥室、起居室應(yīng)設(shè)白熾燈或日光燈，應(yīng)考慮安裝吊燈的可能。　　3、住宅均應(yīng)安置紗窗，陽臺設(shè)紗門?！　?、每戶應(yīng)安排放洗衣機(jī)的合適位置?！　?五)供電標(biāo)準(zhǔn)：　　一般住宅應(yīng)滿足城市居民使用普通家用電器的需要，其中包括20寸彩電、電冰箱、洗衣機(jī)、電風(fēng)扇、錄音機(jī)、照明等用量。經(jīng)測算用電量按不小于10瓦/平方米進(jìn)行設(shè)計。一般住宅　　不考慮設(shè)空調(diào)箱、電熱水器等。甲類乙類住宅：除滿足一般住宅的用電水平外，還應(yīng)適當(dāng)提高?！　〖最愖≌姆謶綦姳頌閘OA，乙類和一般住宅為5A，每戶插座線路應(yīng)考慮漏電開關(guān)?！　?六)供熱問題:　　住宅取暖，有條件的地方，應(yīng)盡云考慮城市集中供熱或集中鍋爐房供熱?！　∽≌男l(wèi)生間均按能洗熱水澡考慮管線的設(shè)計，并設(shè)暖氣設(shè)備?！　≡谟忻簹夤?yīng)的地區(qū)，應(yīng)在衛(wèi)生間附近設(shè)煤氣加熱器。或者統(tǒng)一設(shè)計太陽能熱水器或者予留安裝電加熱器的可能。　　(七)電話:　　住宅樓內(nèi)每戶均應(yīng)設(shè)計一個電話管孔并安裝好線路?！　?八)其它:　　高層住宅底層要為每組電梯設(shè)一間工作人員休息室并雙眼灶、水池及廁所。　　住宅首層均設(shè)帶花飾的鋼防護(hù)窗罩?！　∽≌瑯翘蓍g、走道、公用的電燈應(yīng)采用節(jié)電定時開關(guān)。　　高層住宅應(yīng)結(jié)合地下室設(shè)自行車存車處。多層住宅在庭院設(shè)計時應(yīng)考慮集中的自行車棚?！　∽≌鶓?yīng)設(shè)置垃圾道、管道表面應(yīng)光滑。高層住宅的垃圾道底層應(yīng)設(shè)封閉式前室，頂層設(shè)通氣孔?！　∥蓓敚?，應(yīng)結(jié)合消防水箱集中設(shè)置，高層住宅的電梯間、水箱間應(yīng)進(jìn)行藝術(shù)處理，造型應(yīng)美觀大方。　　三、住宅的裝修標(biāo)準(zhǔn):　　(一)一般住宅:　　地 面 墻 面 頂 棚　　臥 室 水泥地 抹灰噴漿 抹灰噴漿　　起居室 水泥地 抹灰噴漿 抹灰噴漿　　衛(wèi)生間 防水馬賽克地面 1.8"米瓷磚墻裙 中級抹灰刷漆　　1.8"以上為濃科　　廚 房 缸磚或馬賽克 1.5"米瓷磚墻裙 噴漿　　1.5"米以上為涂料　　(二)甲類住宅　　地 面 墻 面 頂 棚　　臥 室 水 泥 抹 灰 抹 灰　　起居室 水 泥 抹 灰 抹 灰　　(以上房間可根據(jù)用戶的要求委托裝修公司另貼壁紙、鋪設(shè)地毯或塑料地面等)。　　廚 房 缸磚或馬賽克 1.5米瓷磚墻裙 涂 料　　衛(wèi)生間 防水馬賽克或磁磚或 1.8米以上涂料 涂 料　　相等于這種水平的作法　　(三)乙類住宅：與甲類住宅做法相同，也由住戶委托裝修公司按每戶愛好進(jìn)行裝飾?！　∨P室、起居室內(nèi)掛窗簾、掛鏡線，以及窗臺板如何處理問題，應(yīng)全面考慮其適用、經(jīng)濟(jì)及藝術(shù)效果?！　∽≌謶魤λx用材料，應(yīng)達(dá)到國家規(guī)范中規(guī)定的隔音標(biāo)準(zhǔn)。分戶門應(yīng)采用實心門以防盜。陽臺門也成考慮保溫?！　￡P(guān)于住宅的外裝修，主要應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃部門的要求設(shè)計。在城市干道一側(cè)應(yīng)著重考慮其建筑藝術(shù)效果。住宅屋頂?shù)臋C(jī)房和水箱間一定要作建筑藝術(shù)處理，注意解決好平屋頂隔熱問題?！　∽≌南罉?biāo)準(zhǔn)，溫度標(biāo)準(zhǔn)，通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)，噪聲標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)等，均應(yīng)符合國家規(guī)定。

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• 問 ??住宅樓如何看？有人知道嗎？
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  購房者對地段的重視是因為好的區(qū)位往往能使購房者生活上便利、舒適，有利于工作、生活。一般首先要選擇的是大的位置，如城市的東、南、西、北城，主要依據(jù)購房者的工作地點或經(jīng)常活動的區(qū)域而確定。在確定了大的位置之后，再依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實力、個人愛好、離工作地點的遠(yuǎn)近、有無好的**、幼兒入托情況怎樣等因素，選擇城市特定　　區(qū)域內(nèi)的房屋。需要注意的是，不僅要考慮目前該位置在整個區(qū)域中的優(yōu)劣情況，而且要了解未來市政規(guī)劃的方向、發(fā)展前景等。能夠綜合考慮購買商品房的各種因素，選擇一個有發(fā)展?jié)摿Φ奈恢?，將受益無窮。　　看房，就要看其朝向、層數(shù)、布局與結(jié)構(gòu)。良好的朝向，可保證有大量的陽光通過窗戶直射入室，改善住宅室內(nèi)環(huán)境，對居住者的身心健康十分有利。采光窗戶向陽，采光質(zhì)量高、效果好，主要房間應(yīng)有良好的直接采光。住宅樓在總層數(shù)的1／3以上、2／3以下為較好樓層，層高一般應(yīng)不低于2.7米。理想的住宅中，起居空間由過廳、客廳、起居室、健身房、書房、工作間、衛(wèi)生間、臥室、貯藏室、陽臺等組成，按各自功能可匯總為“動、靜、污、潔”四大空間。挑選中要從實用、方便、經(jīng)濟(jì)的角度，結(jié)合家庭的人口、家具的布置、對未來房屋的設(shè)計、經(jīng)濟(jì)實力等，選擇與自己需求**接近的戶型、結(jié)構(gòu)及室內(nèi)布局，同時應(yīng)略留余地——目前房屋結(jié)構(gòu)的發(fā)展方向是“三大一小”，即廳大、廚房大、衛(wèi)生間大、臥室小?！　‰m然你在選購現(xiàn)房時已查驗有關(guān)質(zhì)量文件，但是也必須到現(xiàn)場親身感受房屋的真實情況，以了解是不是達(dá)到證書上的標(biāo)準(zhǔn)，有沒有較明顯的問題，如裂縫、窗戶漏風(fēng)、廁所漏水等。房屋質(zhì)量問題主要起因于設(shè)計、施工中留下的隱患，主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)、材料、功能設(shè)置、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等幾個方面，要認(rèn)真審閱商品住宅樓的《住宅質(zhì)量保證書》、《質(zhì)檢合格證書》、《住宅使用說明書》等相關(guān)證件來考察其質(zhì)量。就拿電梯、樓梯來說吧，所用的電梯品牌資質(zhì)是否有合格證，步行樓梯是否達(dá)標(biāo)或有利于逃生等等。質(zhì)量問題很難把握，專業(yè)性強(qiáng)，**好跟懂行的親朋好友一起看房、選房。

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• 問 住宅樓煙道中間的隔板是什么意思？有人知道嗎？
  答

  是指把廚房原有的煙道拆除或封閉不用，抽煙機(jī)管道直接排除（窗玻璃打孔或墻體銑孔出管）

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• 問 ??如何住宅方位？有人知道嗎？
  答

  房屋的朝向指的是以門窗為準(zhǔn)，正門的坐落方向。自古以來，坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的首選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見的建房方位準(zhǔn)則。如果家里的房子或者的樓盤已經(jīng)定型，那么就要考慮選擇一套坐北朝南的戶型。那如何判斷房屋的朝向呢，一般來說，當(dāng)人面向大門的時候，其面對大門的那個方位叫做向位，背后則稱為背位，將其運用到坐北朝南這個原則中，就是房子的房門開在朝南的方位。不過現(xiàn)在的住房環(huán)境與條件跟古代很不一樣，現(xiàn)代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說話，因而開房門的方位確定房屋方位也不太適用。于是有了新的朝向標(biāo)準(zhǔn)，就是看房間的采光面。通俗點講，如果房間的采光面設(shè)在南方，不論房門開在哪里，房子都說是朝南的。坐向的話根據(jù)的是房子的向建筑中軸線來定位，一般房子的后墻垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。這就是大體的看房屋方向的方法。

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• 問 ??如何住宅的地運？有人知道嗎？
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  財為養(yǎng)命之源，財運不佳，人生的幸福就沒有了物質(zhì)的保證。如何推算你的真正的財位呢？很多街坊風(fēng)水書對人們誤導(dǎo)很深。比如說，人的財位在房子的西北角，又說，你的財位在大門的對角線。其實，這些說法都不符合風(fēng)水原理的，都是不懂得五行生克制化的人想當(dāng)然編撰出來的。因此，按照這種方法來開運也就沒有什么效果。正確的財位推算歷來為很多風(fēng)水的師傅所保密，為了推廣易學(xué)的發(fā)展，使風(fēng)水學(xué)真正造福于廣大的百姓，根據(jù)我的師承和對歷代風(fēng)水名著的研究，我在此毫無保留地告訴大家準(zhǔn)確推算財位的秘密。人的財位實際上就是你命中五行的祿位，更專業(yè)地說就是你命中五行的臨官位。打個比方，如果你是太陽火命，你們的財位就是東南的巳字位，巳字位就是早上九點太陽的位置。太陽如果到了中午就太旺了，命理學(xué)上叫做帝旺位，物極必反，太旺了反而不好。帝旺位的前面就是臨官位，太陽火不弱不炎，恰到好處。太陽火的臨官位就是九點到十一點的太陽位。所以，火命人的真正的財位就在東南方的巳字位。人的真正財位是根據(jù)生辰八字推算出來的，而不是根據(jù)房子的坐向、位置或形象來確定的。但是，現(xiàn)在很多人經(jīng)常津津樂道說八運東北當(dāng)旺，東北就是旺財位。這又是怎么回事呢？其實，人們經(jīng)常說的，幾運幾運，哪方當(dāng)運是玄學(xué)風(fēng)水學(xué)所講的地運，而不是指人的運氣。根據(jù)易經(jīng)的原理，風(fēng)水上講的運氣分為三個方面。一是天運，就是天體的運行引起地球上空氣流和能量流的變化。二是地運，就是地球不同方位的氣場的盛衰的變化。三是人運，就是人的身體氣血流行的變化。易經(jīng)認(rèn)為，天主施，地主受，天運的變化會影響到地運，而人是天地合氣的產(chǎn)物，會同時受到天運的變化和地運的變化的巨大影響。人雖然受到天地的影響，但是人為萬物之靈，又有自己的獨立性，人本身的思維和觀念又可以利用或改變先天的命運。所以，準(zhǔn)確的講，人的運氣是天、地、人三者共同作用的結(jié)果。如果僅僅強(qiáng)調(diào)地運對人運氣的影響是偏面的。如果說東北方當(dāng)運，難道東北方的人都發(fā)財了嗎？事實上是不可能的，因此，僅僅以地運來推算人的財運是偏面的。風(fēng)水開運，一定要以人的生辰八字為依據(jù)，看看何時的天運會對我有利，這就是風(fēng)水上的擇日學(xué)。同時還要看看地運的哪個方位對我有利，這就是風(fēng)水學(xué)的運氣學(xué)。**后，還要依靠人自身的努力，如果個人沒有努力，幻想依地靠地都只是無法實現(xiàn)的空想。如果結(jié)合天地人三極之道來開運就會達(dá)到快速、穩(wěn)定、旺盛的大結(jié)果，就可以真正感受到風(fēng)水的神奇。由于很多師傅所學(xué)的知識非常偏面，學(xué)習(xí)玄空學(xué)的人就偏面地強(qiáng)調(diào)天運之效果，學(xué)習(xí)八宅的人就偏面地強(qiáng)調(diào)地運之作用，修行或修練氣功的人就偏面地強(qiáng)調(diào)修氣修心之重要性。背離三極之道，用偏面的觀念去改變命運或幫人家開運是很難達(dá)到明顯的效果的。

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