??現(xiàn)在買房還需要單身證明嗎?買房子辦房貸還需要開單身證明嗎？

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• 149****8152

  現(xiàn)在買房不需要單身證明。
  
  民政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出《關(guān)于加強民政部門與稅務(wù)部門合作開展婚姻登記信息共享工作的通知》，明文在買房申報繳稅時，無需再提供無婚姻登記記錄證明。
  
  按照有關(guān)規(guī)定，納稅人購買或者出售住房，如果滿足一定的條件可以享受一定的稅收優(yōu)惠。稅務(wù)部門在納稅人提出購房稅收優(yōu)惠申請的時候需要了解納稅人的婚姻信息。
  
  為了方便群眾辦事，減輕群眾辦事負擔，稅務(wù)總局規(guī)定，稅務(wù)機關(guān)在受理契稅、個人所得稅申報繳稅的過程當中，不再要求納稅人提供無婚姻登記記錄證明，而是結(jié)合戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)的材料來判斷當事人的婚姻狀況，無法做出判斷的可以要求當事人提供承諾書。
  
  另外，稅務(wù)部門仍然需要保有對承諾的真實性進行調(diào)查、核實的手段。

  查看全文↓ 2019-06-21 10:31:17
• 151****2423

  買房子辦房貸不需要開單身證明。
  
  《民政部通知進一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作》中規(guī)定：
  
  第一條 自文件發(fā)布之日起,除對涉臺和本通知附件所列清單中已列出國家的公證事項仍可繼續(xù)出具證明外，各地民政部門不再向任何部門和個人出具（無）婚姻登記記錄證明。
  
  各地民政部門在出具證明時，應(yīng)當根據(jù)當事人所涉事項，在出具證明中注明“本證明僅限于XXX（申請人）辦理赴XX國家（或者臺灣地區(qū)）的XX公證事項使用，用于其他事項無效?！?br/>
  

  查看全文↓ 2019-06-21 10:31:11
• 144****5027

  不需要，9月 15日，民政部在征求教育部、司法部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會等主要婚姻證明使用部門意見的基礎(chǔ)上，下發(fā)了《民政部關(guān)于進一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》（以下簡稱“通知”），通知規(guī)定：自文件發(fā)布之日起，除對涉臺公證事項和哈薩克斯坦等9個國家的公證事項仍可繼續(xù)出具證明，以保障大陸居民及我國公民的合法權(quán)益外，各地民政部門不再出具（無）婚姻登記記錄證明。
  
  截至2015年10月29日，全國已有北京、天津、上海、重慶、河北、山西、遼寧、黑龍江、江蘇、安徽、山東、河南、湖北、廣東、海南、四川、貴州、云南、陜西、甘肅、內(nèi)蒙古等省份停開“單身證明”，江西等省份部分城市也不再出具。

  查看全文↓ 2019-06-21 10:31:03

相關(guān)問題

• 問 買房還需要單身證明嗎? 買房子辦房貸還需要開單身證明嗎
  答

  因為國家現(xiàn)在實行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續(xù)會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。并且，有些城市已經(jīng)實施限購，或者即將實施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

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• 問 買房需要開單身證明嗎? 買房子辦房貸還需要開單身證明嗎
  答

  　　買房貸款時要求出示單身證明，是因為單身時買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產(chǎn)處置了，也是對房屋產(chǎn)權(quán)人負責?！　　皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當事人在本婚姻登記機關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當事人的婚姻狀態(tài)?！　￠_具“單身證明”也有條件限制，要求達到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”?！　￠_具“單身證明”時，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

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• 問 現(xiàn)在買房還需要單身證明嗎?房貸還需要單身證明嗎？
  答

  買房貸款時要求出示單身證明，是因為單身時買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產(chǎn)處置了，也是對房屋產(chǎn)權(quán)人負責?！皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當事人在本婚姻登記機關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當事人的婚姻狀態(tài)。開具“單身證明”也有條件限制，要求達到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”。開具“單身證明”時，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

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• 問 買房還需要單身證明嗎? 買房子為什么要開單身證明
  答

  買房貸款時要求出示單身證明，是因為單身時買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產(chǎn)處置了，也是對房屋產(chǎn)權(quán)人負責?！皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當事人在本婚姻登記機關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當事人的婚姻狀態(tài)。開具“單身證明”也有條件限制，要求達到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”。

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• 問 買房還需要單身證明嗎? 買房為什么要開單身證明
  答

  不需要，9月 15日，民政部在征求教育部、司法部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會等主要婚姻證明使用部門意見的基礎(chǔ)上，下發(fā)了《民政部關(guān)于進一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》（以下簡稱“通知”），通知規(guī)定：自文件發(fā)布之日起，除對涉臺公證事項和哈薩克斯坦等9個國家的公證事項仍可繼續(xù)出具證明，以保障大陸居民及我國公民的合法權(quán)益外，各地民政部門不再出具（無）婚姻登記記錄證明。截至2015年10月29日，全國已有北京、天津、上海、重慶、河北、山西、遼寧、黑龍江、江蘇、安徽、山東、河南、湖北、廣東、海南、四川、貴州、云南、陜西、甘肅、內(nèi)蒙古等省份停開“單身證明”，江西等省份部分城市也不再出具。

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