開(kāi)發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎?裝修房間時(shí),鏟除墻面白灰什么方法好些？

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• 155****4987

  必須要全部鏟除，用乳膠漆就行了，方便、環(huán)保。
  1、用滾筒或刷子沾上水，在墻面來(lái)回滾涂二到三遍，以墻面吃足水份為標(biāo)準(zhǔn)；
  2、墻面吃足水后過(guò)五到十分鐘，原涂料就會(huì)與基層附著力降低，甚至起皮，這時(shí)候用鏟刀、批刀等工具就能輕松地把涂料鏟除下來(lái)；
  3、鏟除涂料的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)基層還是很有附著力的就不用再鏟，把已經(jīng)粉化或附著力差的鏟除就行了，如果發(fā)現(xiàn)基層松軟無(wú)力就全部鏟除；
  4、用水泥砂漿進(jìn)行墻面找平，達(dá)到基本要求的平整度；
  5、水泥砂漿干后，用石膏、老粉、膩?zhàn)幽z、901膠水等和成膩?zhàn)优鷫Γ?*少二遍，建議三遍，待膩?zhàn)痈珊?，用砂紙打磨?br/>6、膩?zhàn)哟蚰ズ笠欢ㄒ_(dá)到平整、無(wú)劃痕、細(xì)膩的要求，刷第一遍乳膠漆或底漆；
  7、第一遍漆干后，刷第二遍漆，如有可能在第一遍漆干后再打磨一遍；
  8、第二遍漆干后，一定要用砂紙?jiān)俅蚰ヒ槐椋?*好刷第三遍漆，干后即可。

  查看全文↓ 2019-06-20 19:32:44
• 133****8178

  有以下四種處理辦法：
  　　一、有空鼓或者裂縫一定要鏟除。
  　　如果原墻面空鼓，或者裂縫，應(yīng)鏟除后重新對(duì)墻面進(jìn)行處理（如果裝修進(jìn)場(chǎng)前發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，可以交由物管處理）。如果不處理，以后做漆后，墻面就會(huì)脫層、起皮、粉化甚至整體垮塌。
  　　處理流程：先檢查是否有空鼓，報(bào)物管工程部要求處理，將原墻鏟除，重新搓砂（面積大還需掛網(wǎng)），干透后，重新刮膩?zhàn)印?br/>　　二、膩?zhàn)硬荒退鸵欢ㄒP掉：
  　　**簡(jiǎn)單的檢驗(yàn)方法是：用滾筒刷蘸水滾一下墻面，稍后能輕易地鏟下來(lái)，就應(yīng)該鏟除?；蛘咄鶋ι蠞娨慌杷^(guò)一段時(shí)間這些膩?zhàn)泳突救棵撀淞?，然后我們可以用鏟子鏟掉。反之則可以不用鏟除，鏟除的目的主要就是防止日后的開(kāi)裂，起皮，空鼓，粉化等問(wèn)題出現(xiàn)，呵呵，如果鏟都鏟不掉難道還會(huì)起皮。
  　　處理流程：澆水噴水將原膩?zhàn)榆浕?，用鏟刀鏟掉，檢查空鼓或者裂縫并修補(bǔ)，刷膠水或者界面劑，重新批刮膩?zhàn)印?br/>　　三、耐水性能比較好的膩?zhàn)涌梢圆荤P：
  　　檢查材料是否耐水可以按如下方法操作：找一塊墻面，潑一點(diǎn)水，用手蹭一蹭，看看是不是會(huì)成為白漿。如果用手就能將白色這層完全戳透，那就是毫無(wú)耐水性。如果用手蹭的時(shí)候手上會(huì)粘上白色，但是無(wú)法破壞這一層白色材料，那就說(shuō)明材料具又一定耐水性，可以再多找?guī)讉€(gè)點(diǎn)測(cè)試一下。如果用手蹭的時(shí)候，手上幾乎一點(diǎn)白色也不粘，那就說(shuō)明耐水性能非常好。
  　　需要特別注意的一點(diǎn)是，有些新房墻面雖然用的是防水膩?zhàn)?，但屋頂卻不一定是，一定要仔細(xì)檢查。若屋頂用的是普通膩?zhàn)?，則一定要鏟掉重新刮。
  　　處理流程：先檢查墻面膩?zhàn)邮欠衲退?，如是耐水膩?zhàn)硬挥苗P除，局部處理-----刷一遍界面劑或者膠水，重新刮膩?zhàn)印?br/>　　四、雖不耐水，但要求不高可以不鏟：
  　　雖然墻上是普通膩?zhàn)?，但有些業(yè)主要求不高，用于出租或者短期過(guò)渡，為了節(jié)約錢(qián)錢(qián)，也可以不用鏟。但必須刷一遍膠水。不過(guò)，普通的膠水可能無(wú)法保證質(zhì)量，現(xiàn)在一般都有用做界面劑，刷了界面劑后，就可以直接在上面刮膩?zhàn)恿?，做底漆和面漆了?/span>

  查看全文↓ 2019-06-20 19:32:37
• 151****0344

  以下三種方法供選擇：
  
  1、直接用鏟刀鏟，然后用噴壺噴水，用滾刷刷水，再鏟，直到鏟除為止 。
  
  2、如果是原灰處理的話直接用滾筒滾一些水上，將墻面打濕，然后用灰鏟鏟除墻面上的灰就可以了。
  
  3、如果是裝修完后墻面灰塵處理乳膠漆比較好，就直接用濕帕子清理就可以了。如果乳膠漆質(zhì)量稍微差一點(diǎn)的話，就**好用撣子撣一撣。
  頂面和墻面基底處理須按如下程序進(jìn)行施工：
  
  1、檢查墻體有無(wú)空鼓現(xiàn)象，如果有馬上通知業(yè)主及時(shí)與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)解決并快速修補(bǔ)好，以免耽誤工期。
  
  2、鏟除原建筑頂面和墻面大白，避免以后施工好后分層，每一次“變臉”，就是進(jìn)行一道施工工序（鏟除原建筑大白后再貼網(wǎng)格布可以減少墻面的龜裂）。
  
  3、待頂面和墻面檢查確認(rèn)后，后期刮灰前仍要使用環(huán)保膠水滾涂墻面，以保證基層的結(jié)實(shí)（基層不結(jié)實(shí)，或者刮灰太厚，會(huì)導(dǎo)致白灰開(kāi)裂起鼓甚至掉落）

  查看全文↓ 2019-06-20 19:32:29
• 135****4791

  1)普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除,方法是用水先把其表層噴濕,然后用泥刀或者電刨機(jī)把其表層漆面鏟除;
  (2)對(duì)于年久失修的舊墻面,表面已經(jīng)有嚴(yán)重漆面脫落,批燙層呈粉沙化的,需要把漆層和整個(gè)批燙鏟除,直至見(jiàn)到水泥批燙或者磚層;
  (3)然后用雙飛粉和熟膠粉調(diào)拌打底批平,再就是涂飾乳膠漆了,面層需涂2遍至3遍,每遍之間的間隔時(shí)間以24小時(shí)為佳

  查看全文↓ 2019-06-20 19:32:21
• 143****6775

  照建筑驗(yàn)收要求！另外一種比較專(zhuān)業(yè)，采用界面劑處理，界面劑具有滲透和加固作用，表面會(huì)產(chǎn)生一次保護(hù)膜，市面上界面劑的品種也是多種多樣，但是有經(jīng)驗(yàn)的師傅！
  但是業(yè)主接房后！但是如果開(kāi)發(fā)商交房時(shí)原始?jí)γ娉霈F(xiàn)大規(guī)模開(kāi)裂，重新批灰的地方薄厚不一，開(kāi)發(fā)商需要水電到位，都知道乳白膠對(duì)膠水比普通的界面劑都要好，室內(nèi)要做白灰處理，方可達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，后期容易開(kāi)裂，調(diào)灰，另外鏟除時(shí)造成墻體凹凸不平，這種處理方法不但破壞了墻體原有粘性，卻對(duì)已做的涂料束手無(wú)策，通常的處理方法有兩種：一種正確，一種錯(cuò)誤！
  第一種（錯(cuò)誤）喊裝修師傅將墻面的灰鏟掉，重新打底，起殼，記住是大規(guī)

  查看全文↓ 2019-06-20 19:32:09

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎
  答

  如果是毛坯房交樓的話,那開(kāi)發(fā)商的這種白色墻壁只是為了交房的時(shí)候好看的(顯得光線也好些),實(shí)際上質(zhì)量都一般,也不是用得環(huán)保材料,房子如果是自住的話,還是全部鏟掉裝修較好.

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎？交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商白墻膩?zhàn)隅P不鏟？
  答

  新房裝修是否有必要鏟除開(kāi)發(fā)商刮的膩?zhàn)?，?yīng)該結(jié)合墻面的處理層檢查結(jié)果及后續(xù)的墻面飾面層選用的材料來(lái)綜合進(jìn)行考慮。具體來(lái)說(shuō)，可以從以下兩個(gè)方面進(jìn)行評(píng)判：　　1、如果后續(xù)墻面需要鋪貼瓷磚必須要鏟除　　無(wú)論墻面是否是耐水膩?zhàn)樱讓拥氖噘|(zhì)量如何，都需要將墻面的膩?zhàn)邮鄬咏o鏟除干凈，然后在墻面做基層處理如拉毛或水泥砂漿找平后鋪貼瓷磚（備注：采用拉毛或者水泥砂漿找平進(jìn)行基層處理，具體需要結(jié)合采用粘結(jié)劑進(jìn)行選擇，拉毛是采用水泥砂漿作為粘結(jié)劑鋪貼瓷磚時(shí)需要進(jìn)行的基層處理，水泥砂漿找平是通過(guò)瓷磚粘接劑鋪貼瓷磚時(shí)需要進(jìn)行的基層處理）。對(duì)于陽(yáng)臺(tái)的墻面貼瓷磚，以及南方空氣濕度大有居室墻面鋪貼瓷磚要求時(shí)，都應(yīng)該需要將墻面的膩?zhàn)邮嘟o鏟除干凈?！　?、如果后續(xù)墻面采用刷漆、鋪貼壁紙、壁布等要根據(jù)墻面檢測(cè)結(jié)果來(lái)判斷　　這就需要對(duì)墻面的處理狀況進(jìn)行檢查，主要是檢查墻面膩?zhàn)拥哪退阅芤约暗讓邮嗟墓袒瘡?qiáng)度兩個(gè)方面，如果墻面膩?zhàn)拥哪退阅懿罨虻讓邮嗟墓袒瘡?qiáng)度差，后續(xù)需要對(duì)墻面做刷漆、貼壁紙、墻布等飾面層處理時(shí)，需要將其進(jìn)行鏟除干凈后，再重新做基層處理；如果墻面的膩?zhàn)訉儆谀退佔(zhàn)?，同時(shí)底層石膏的固化強(qiáng)度好，這種情況，做刷漆、貼壁紙墻布等飾面層處理時(shí)是不需要將其進(jìn)行鏟除的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎?還是可以直接刷乳膠漆?
  答

  1、墻面膩?zhàn)拥哪退阅苋绾?　　原有墻面的膩?zhàn)尤绻退阅懿睿诤笃谑褂眠^(guò)程中會(huì)出現(xiàn)墻面起皮、掉灰、脫層、發(fā)霉等問(wèn)題，影響日常的使用和美觀，如果存在改問(wèn)題，想不至于影響后續(xù)使用和效果，建議進(jìn)行鏟除。 　　判斷膩?zhàn)幽退阅艿姆椒ǎ和鶋γ婺佔(zhàn)訉訚娝?，然后用手指揉搓墻面，如果手上沾有白色漿末或墻面呈漿糊狀，說(shuō)明墻面膩?zhàn)幽退阅懿?；如果手指上無(wú)白色漿末、墻面完好說(shuō)明其耐水性能良好。 　　2、墻面基層的石膏抹灰層固化強(qiáng)度如何 　　如果墻面石膏抹灰層的固化強(qiáng)度差、存在空鼓脫層問(wèn)題，也會(huì)造成后期墻面開(kāi)裂脫層問(wèn)題，建議進(jìn)行鏟除。 　　3、自己的裝修需求 　　如果是準(zhǔn)備簡(jiǎn)裝出租用，墻面處理無(wú)空鼓脫層問(wèn)題，可以在墻面涂刷界面劑后，再涂刷底漆和面漆。出租用，墻面處理無(wú)空鼓脫層問(wèn)題，可以在墻面涂刷界面劑后，再涂刷底漆和面漆

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎？請(qǐng)大家給個(gè)建議？
  答

  新房房頂交房時(shí)已經(jīng)刷了白灰 裝修的時(shí)候不知道在刷涂料前到底如何對(duì)待 因?yàn)樽约阂惨咨苛?可不可以直接把涂料刷在現(xiàn)有的白墻面上呢 1.新房房頂交房時(shí)已經(jīng)刷了白灰 這樣的描述不太清楚。是新房的墻面都已經(jīng)處理過(guò)了，看上去都是白色的？ 還是僅僅房頂（不是樓頂）是白色的，其它墻壁都是沒(méi)有處理成白色的水泥墻？ 2.樓主可以做個(gè)試驗(yàn)：找個(gè)沾了水的輥?zhàn)?，然后在已?jīng)刷白灰的墻面上滾一下，看看是不是可以把它給弄下來(lái)。（我在我家試驗(yàn)過(guò)，很輕松就弄下來(lái)了） 3.其實(shí)樓主家墻上所刷“白灰”就是KFS 在墻面上刮的很次的膩?zhàn)雍秃艽蔚耐苛?。用不長(zhǎng)的。 KFS用的膩?zhàn)雍嗵?，非常容易因?yàn)槭艹狈刍?，如果樓主的房子是自己住，而不是打算出租，還是強(qiáng)烈建議把這個(gè)給鏟掉。重新刮耐水膩?zhàn)印?4.一般都是這樣處理： 鏟掉原有的膩?zhàn)?- 刷界面劑-- 刮耐水膩?zhàn)?-3遍--打磨--刷1遍底漆--刷2遍面漆 樓主切記：一 現(xiàn)在界面劑不能用107膠了，這個(gè)已經(jīng)被明令禁止使用了。因?yàn)榧兹┏瑯?biāo)。 二 膩?zhàn)樱槟z漆找有十環(huán)認(rèn)證的大廠的產(chǎn)品，這樣環(huán)保，污染小。畢竟健康是**主要的。 三 一定要刷底漆。不管工人怎么說(shuō)沒(méi)事。不然將來(lái)墻面容易泛堿，影響效果。 **后注樓主裝修順利。

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• 問(wèn) 新房子的白灰可以不鏟除嗎？有文件規(guī)定裝修新房必須要鏟除白灰嗎？
  答

  你好，很高興回答你的問(wèn)題。沒(méi)有什么文件規(guī)定新房的膩?zhàn)臃垡P掉。至于要不要鏟，主要看業(yè)主的裝修檔次。開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)為了好看所以做了這一層膩?zhàn)臃?，但是質(zhì)量非常差，所以一般在裝修時(shí)是要鏟掉的，如果將就著這個(gè)來(lái)使用，用不幾年就要脫落。所以還是建議你鏟掉，裝修一次一勞永逸，省得后來(lái)再折騰。

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