開發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎?還是可以直接刷乳膠漆?

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• 148****9311

  1、墻面膩?zhàn)拥哪退阅苋绾?　　原有墻面的膩?zhàn)尤绻退阅懿?，在后期使用過程中會(huì)出現(xiàn)墻面起皮、掉灰、脫層、發(fā)霉等問題，影響日常的使用和美觀，如果存在改問題，想不至于影響后續(xù)使用和效果，建議進(jìn)行鏟除。 　　判斷膩?zhàn)幽退阅艿姆椒ǎ和鶋γ婺佔(zhàn)訉訚娝缓笥檬种溉啻陦γ?，如果手上沾有白色漿末或墻面呈漿糊狀，說明墻面膩?zhàn)幽退阅懿?；如果手指上無白色漿末、墻面完好說明其耐水性能良好。 　　
  2、墻面基層的石膏抹灰層固化強(qiáng)度如何 　　如果墻面石膏抹灰層的固化強(qiáng)度差、存在空鼓脫層問題，也會(huì)造成后期墻面開裂脫層問題，建議進(jìn)行鏟除。 　　
  3、自己的裝修需求 　　如果是準(zhǔn)備簡裝出租用，墻面處理無空鼓脫層問題，可以在墻面涂刷界面劑后，再涂刷底漆和面漆。出租用，墻面處理無空鼓脫層問題，可以在墻面涂刷界面劑后，再涂刷底漆和面漆

  查看全文↓ 2019-06-20 00:52:10
• 136****9448

  樓主，我家剛裝修過，談?wù)勎业目捶ò桑?新房房頂交房時(shí)已經(jīng)刷了白灰 裝修的時(shí)候不知道在刷涂料前到底如何對(duì)待 因?yàn)樽约阂惨咨苛?可不可以直接把涂料刷在現(xiàn)有的白墻面上呢
  1.新房房頂交房時(shí)已經(jīng)刷了白灰 這樣的描述不太清楚。是新房的墻面都已經(jīng)處理過了，看上去都是白色的？ 還是僅僅房頂（不是樓頂）是白色的，其它墻壁都是沒有處理成白色的水泥墻？
  2.樓主可以做個(gè)試驗(yàn)：找個(gè)沾了水的輥?zhàn)?，然后在已?jīng)刷白灰的墻面上滾一下，看看是不是可以把它給弄下來。（我在我家試驗(yàn)過，很輕松就弄下來了）
  3.其實(shí)樓主家墻上所刷“白灰”就是KFS 在墻面上刮的很次的膩?zhàn)雍秃艽蔚耐苛稀Ｓ貌婚L的。 KFS用的膩?zhàn)雍嗵啵浅Ｈ菀滓驗(yàn)槭艹狈刍?，如果樓主的房子是自己住，而不是打算出租，還是強(qiáng)烈建議把這個(gè)給鏟掉。重新刮耐水膩?zhàn)印?
  4.一般都是這樣處理： 鏟掉原有的膩?zhàn)?- 刷界面劑-- 刮耐水膩?zhàn)?-3遍--打磨--刷1遍底漆--刷2遍面漆 樓主切記：一 現(xiàn)在界面劑不能用107膠了，這個(gè)已經(jīng)被明令禁止使用了。因?yàn)榧兹┏瑯?biāo)。 二 膩?zhàn)?，乳膠漆找有十環(huán)認(rèn)證的大廠的產(chǎn)品，這樣環(huán)保，污染小。畢竟健康是**主要的。 三 一定要刷底漆。不管工人怎么說沒事。不然將來墻面容易泛堿，影響效果。 **后注樓主裝修順利。

  查看全文↓ 2019-06-20 00:52:02
• 134****1355

  建議先用水打濕墻面，此時(shí)如果墻皮可以被鏟下來，說明墻面不行，必須全部鏟除然后按正常情況施工。如果不好鏟除，說明膩?zhàn)雍腿槟z漆的品質(zhì)較高，這就不需要鏟除了。墻面比較平整的話，用303膩?zhàn)有扪a(bǔ)后涂刷乳膠漆即可，墻面要是粗糙，需要先涂刷界面劑，然后再刮303膩?zhàn)油咳槟z漆。

  查看全文↓ 2019-06-20 00:51:54
• 134****3295

  如果開發(fā)商刮的第一遍膩?zhàn)邮欠浪模梢圆挥苗P墻皮，直接在原墻面上涂刷界面劑一遍，局部的用底層石膏找平后，再刮防水膩?zhàn)诱移骄托?，特別墻面還要再處理啊，比如，輕體墻和施工洞的位置還要做防裂處理。

  查看全文↓ 2019-06-20 00:51:47
• 133****6381

  **好找油漆工上門幫你看看，如果原防水膩?zhàn)诱诟搅Σ诲e(cuò)的話，可以不用鏟除，只需稱刷上二遍膠水，然后重新刮上二遍膩?zhàn)?，打磨平整后再刷涂料就可以了。否則，就需要將原防水膩?zhàn)隅P除，重新刮膩?zhàn)铀⑼苛稀?/span>

  查看全文↓ 2019-06-20 00:51:40

相關(guān)問題

• 問 舊房直接刷乳膠漆行嗎？舊墻面可以直接刷乳膠漆么？
  答

  舊墻刷新是比較常見的家裝項(xiàng)目,如果刷乳膠漆,基層修整**重要,好的基層基本可以直接刷漆,如果基層破舊不堪,那么一定要先修理好,后刷的乳膠漆才能光滑平整,下面我們請(qǐng)專業(yè)刷漆工人說說舊墻面刷乳膠漆的方法。舊墻面基層處理:一般的舊墻面會(huì)有油污,浮灰,空鼓或者裂紋,吸水性較低等問題,那么就需要對(duì)墻面做一些清理工作。對(duì)舊墻面應(yīng)先清除浮灰,鏟除起砂翹皮等部位;對(duì)油污的部位,應(yīng)先將原有涂層鏟除,不能鏟除應(yīng)徹底清洗干凈;墻面清理完畢,再用膩?zhàn)优蝺傻?。若原有為仿瓷涂?將漆膜清除后重新刮涂膩?zhàn)?。直接在其上施工乳膠漆產(chǎn)品容易出現(xiàn)脫落。刮膩?zhàn)?選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?也可以在膩?zhàn)永锾砑右欢ǖ陌兹槟z,可以提高膩?zhàn)拥挠捕?。在舊漆膜上涂刮膩?zhàn)有枰⒁獯蚰ゾ鶆?否則會(huì)出現(xiàn)因底材吸收不一樣導(dǎo)致施工后漆膜發(fā)花的現(xiàn)象。打磨:盡量用較細(xì)的砂紙,一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)?如821)用400-500號(hào)的砂紙,質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360-400號(hào)為佳,如果砂紙?zhí)值脑挄?huì)留下很深的砂痕,刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面,以免粉塵太多,影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。在舊乳膠漆膜上再次重涂,需要處理裂紋及翹皮,對(duì)于發(fā)絲般裂紋,直接用彈性產(chǎn)品可以覆蓋細(xì)微裂紋,對(duì)于較大的裂紋建議用底漆混合粉料填補(bǔ),抹平并打磨均勻后施工。刷底漆:底漆一定要刷勻,確保墻面每個(gè)地方都刷到,如果墻面吃漆量較大,底漆**好適量的多加一點(diǎn)水,以確保能夠涂刷均勻。不要因?yàn)槭堑灼峋鸵詾橛貌钜稽c(diǎn)的滾筒就可以了,底漆的涂刷效果會(huì)直接影響面漆的效果,要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒。細(xì)部修整:膩?zhàn)哟蚰ネ戤呏?會(huì)留有一些瑕疵(坑眼),一般情況下很難看清,只有刷過一遍漆之后才會(huì)很明顯,這時(shí)候就需要找補(bǔ)了,注意找補(bǔ)一定要打磨平整,再用稍微多加一點(diǎn)水的底漆刷一遍,以免刷面漆的時(shí)候因?yàn)榕c其它墻面的吃水量不同而有色差。刷面漆:這里上漆的適合就是普通上的上漆工作了,不要加過量的水,會(huì)影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,盡量選擇好一點(diǎn)的工具,滾筒的毛不要太短,但一定要細(xì),這樣刷出來的漆膜才會(huì)手感細(xì)膩,涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向。墻面保護(hù):乳膠漆涂刷完之后4個(gè)小時(shí)就會(huì)干燥,但干燥的漆膜還沒有達(dá)到一定的硬度,這就要護(hù)理,很簡單,7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動(dòng)即可。

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• 問 ??新房能直接刷乳膠漆嗎？ 新房裝修想自己刷乳膠漆可以直接刷嗎？
  答

  新房墻面乳膠漆一般材質(zhì)較差，且觀感質(zhì)量不好（施工質(zhì)量導(dǎo)致不是很平整），所以接手后一般都會(huì)進(jìn)行鏟除然后二次涂刷，鏟除費(fèi)用不貴，現(xiàn)在成都行情大概5元/m2，我當(dāng)時(shí)建筑面積88m2，墻面面積大約220m2，就包干600元讓門口的工人做了。如果二次涂刷，人工費(fèi)大概15-18元/m2，材料費(fèi)自己買，折算下來基本上就4-5元/m2，每公斤涂4-5平米，可以自己的情況對(duì)涂料的品質(zhì)進(jìn)行挑選。

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• 問 ??毛坯直接刷乳膠漆,墻面直接刷乳膠漆能行嗎?
  答

  如果是純水泥的強(qiáng)面必須要刮.一是不刮直接刷乳膠器不平整.二是乳膠器也根本蓋不住原來的強(qiáng)面.二如果是已經(jīng)刮過一次的了,直接在上面刮大白刷乳膠漆也可以,但是有可能大白與你原來的底層融合不好,會(huì)起反映的,時(shí)間長了容易產(chǎn)生脫落.一般都是刮膩?zhàn)雍痛蟀兹槟z漆合在一起算的.大約10-15之間吧主要看你選什么檔次的刮墻粉和乳膠漆.人工費(fèi)想樓上說的不同的地方價(jià)格是不一樣的 我們這大約要6塊錢.合同?找的是裝修公司么?不知道他們用的是什么膩?zhàn)铀詿o法確定呀.不過你可以問問他們是不是水性的 他區(qū)別于傳統(tǒng)的石膏粉就是它可以直接對(duì)水來稀釋.比較環(huán)保 而石膏粉是要用乳白膠的.

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• 問 開發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎
  答

  如果是毛坯房交樓的話,那開發(fā)商的這種白色墻壁只是為了交房的時(shí)候好看的(顯得光線也好些),實(shí)際上質(zhì)量都一般,也不是用得環(huán)保材料,房子如果是自住的話,還是全部鏟掉裝修較好.

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• 問 開發(fā)商刷的白墻能直接使用嗎?墻面刮完大白就可以直接刷乳膠漆么？
  答

  底漆是一種介質(zhì),是確保面漆能更好的附著,不刷底漆直接刷面漆看起來好像沒有多達(dá)差別,但是時(shí)間長了,較容易脫落.為了達(dá)到**佳效果,面漆**少刷二遍.

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