開發(fā)商給樓頂做防水嗎？樓頂有漏水，要求開發(fā)商重做行得通嗎？

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• 145****0626

  般質(zhì)量保修都是收樓后兩年期限，在兩年內(nèi)出現(xiàn)問題開發(fā)商都會(huì)免費(fèi)維修。兩年之外開發(fā)商就不會(huì)再管了。你可以收集一些證據(jù)，證明在兩年之內(nèi)就出現(xiàn)了質(zhì)量問題，也可以找一些媒體或者公眾號(hào)作者介入，給開發(fā)商一些壓力，可能會(huì)好一點(diǎn)。
  可以聯(lián)系一下其他樓頂住戶，如果都存在這個(gè)問題，可以給政府部門打電話投訴，政府部門一般都會(huì)介入

  查看全文↓ 2019-06-20 15:42:15
• 153****7817

  樓房問題，首先就是再買房的時(shí)候選擇好適合的戶型和裝修，樓房出現(xiàn)問題的話當(dāng)然要找物業(yè)或者采用其他方式維權(quán)，樓頂漏水的話損害的肯定不是你一個(gè)家庭，可以和其他房主商家一下，一起找他們維權(quán)，如果維權(quán)需要很長(zhǎng)時(shí)間的話，就要自己先想辦法解決漏水的問題，這個(gè)需要具體情況實(shí)行有效的方案！

  查看全文↓ 2019-06-20 15:42:06
• 156****2027

  不一定，因?yàn)槿绻脗鹘y(tǒng)的辦法花費(fèi)極高，效果又不好，其實(shí)像你這樣的情況，主要是因?yàn)橛玫难a(bǔ)漏材料不行，你看用天雨盾就不會(huì)出現(xiàn)再次漏水.天雨盾是水泥膠水，通過粘緊水泥起到堵漏的作用，保十年不漏。
  
  因?yàn)楦晒毯笥袕椥裕苌炜s確保了 水泥熱脹冷縮也不會(huì)開裂漏水，是你樓頂補(bǔ)漏的**佳首選。
  
  也可以叫那些補(bǔ)漏隊(duì)來做防水

  查看全文↓ 2019-06-20 15:41:55

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• 問 ??開發(fā)商給樓頂做防水嗎?新房漏雨開發(fā)商不做防水保護(hù)層？
  答

  通常樓頂、外墻以及室內(nèi)會(huì)有水的地方都需要做防水。正規(guī)開發(fā)商都會(huì)做，不做防水通常不能被允許使用

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• 問 ??開發(fā)商給樓頂做防水嗎?請(qǐng)問樓頂做防水一般用什么材料?
  答

  你的樓頂之前有做過防水嗎？是使用的什么材料做防水？現(xiàn)在樓頂漏水了，建議你需要查明樓頂漏水的原因，看看漏水點(diǎn)的數(shù)量，面積還有嚴(yán)重程度，然后再根據(jù)具體的情況先用堵漏劑修補(bǔ)漏水處，然后再?zèng)Q定是局部還是全部重新做防水。至于材料，屋頂需要?jiǎng)傂苑浪?柔性防水結(jié)合施工，即先用K11防水漿料柔韌型，然后再做一個(gè)砂漿防水劑的保護(hù)層就可以滿足防水需求了！

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• 問 開發(fā)商給樓頂做防水嗎?請(qǐng)問新房頂樓交房后自己是否可以在樓頂做防水?
  答

  防水分室內(nèi)防水和室外防水，一般在家庭衛(wèi)生間裝修做完防水之后還要繼續(xù)施工貼磚，施工的時(shí)候直接踩踏防水層容易造成防水層破損，如果沒有及時(shí)的發(fā)現(xiàn)破損進(jìn)行補(bǔ)修將會(huì)引起滲漏，所以我們應(yīng)該做完保護(hù)層之后在進(jìn)行后面的貼磚施工工序?；蛘呓o防水層做上臨時(shí)的保護(hù)措施進(jìn)行施工?！　∈彝夥浪?，比如建筑物樓頂鋪設(shè)的防水層，如果是上人屋面，經(jīng)常會(huì)遇到踩踏有人活動(dòng)的屋面，需要做防水保護(hù)層，可以對(duì)防水層進(jìn)行保護(hù)，免于破壞，而且可以延緩防水層耐用年限，但是缺點(diǎn)是一旦發(fā)生滲漏，滲漏點(diǎn)不好確定，需要砸掉保護(hù)層來進(jìn)行防水修補(bǔ)，現(xiàn)在室外的防水卷材分好多種，鋁箔面、砂面、片巖面等等。鋁箔面的防水卷材可以**大限度的反射太陽光線，降低室內(nèi)溫度，并且能夠很好的延緩防水層的壽命，砂面的防水卷材可以增加防水卷材的耐磨性，就算有人踩踏也問題不大，所以，至于哪些防水層必須做保護(hù)層，就要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況而定，綜合多種因素?！　》浪欠雷约杭业乃疂B入到別人家,同時(shí)也房樓下或是地底下上滲的水氣,他是兩面的?！　∈紫龋瑯菍釉降停諝鉂穸仍酱?，易潮濕。而潮濕是家具、電器以及日常用品變形或快速老化的殺手。其次，樓盤的第一層通風(fēng)能力比其他樓層差，一旦有水灑出，難以干燥。 因此家庭防水工作必須做好，防水位置包括衛(wèi)浴間的全方位、廚房防水、陽臺(tái)防水、居室地面墻面等。而且防水都帶有防潮的效果，全方位防水可以做到一舉兩得?！　∧壳把b修的房子大部分都是把客廳的面積留的足夠大，而其他的房間和衛(wèi)生間以及廚房的面積相對(duì)偏小。使得大部分業(yè)主為了滿足生活需要，只得將洗衣機(jī)的位置安排在陽臺(tái)上，時(shí)間一長(zhǎng)，容易導(dǎo)致樓下陽臺(tái)的頂上乳膠漆起皮掉灰，甚至于延伸到樓下的客廳，餐廳部分?！　∷詫?duì)于同樣是親水重地的廚房和陽臺(tái)也一定要做防水，做好隱蔽工程裝修，免除后顧之憂。尤其是改過陽臺(tái)或露臺(tái)的**好是做防水，而且一定要注意細(xì)節(jié)。

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• 問 開發(fā)商會(huì)給樓頂做防水嗎
  答

  還是相信自己吧，開發(fā)商做的防水遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到使用的要求，自己肯定是要在重新做一次的。

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• 問 小區(qū)的樓頂屬于開發(fā)商嗎
  答

  建筑物樓頂是屬于業(yè)主共同所有的。如果劃給頂層人，別人無法使用，是違反消防制度的。所以不要隨便占用。

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