剛拿到的新房,商品房開發(fā)商已做了防水嗎？

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• 132****8137

  一般樓房的交房都是按國家標準來定的，所以如果新房已經做了防水的話，是按照標準做的，應此不用再做防水了。
  
  可以問一下房產開發(fā)商或者物業(yè)，是否已經在衛(wèi)生間的墻體上做了防水層，如果做的話，應該是在1.8米到2米左右，就不用在做防水了，如果開發(fā)商沒有做墻體防水，需要的話，有幾種簡單的方法可以達到墻面防水的要求：
  a、直接在毛墻上刷涂防水涂料（水柏油），但是會有些味道。
  b、墻面上貼墻磚，墻磚用的水泥里添加一定比例的防水涂料或防水添加劑，也可以解決墻面滲水的問題。瓷磚表面的填縫劑（就是溝縫用的）可以用比水泥好的填縫劑來做，也可以適當的減少滲水的現象。

  查看全文↓ 2019-06-20 00:16:21
• 156****4851

  新房做衛(wèi)生間防水是非常重要的一道工序，盡管房屋在建筑時已經做了建筑防水，但是按照裝修規(guī)定，還是要做裝修防水，防水層要從地面延伸到墻面，高出地面250MM．按常規(guī)浴室靠淋浴頭墻面的防水層高度不得低于1800MM，一般厚度不得小于1．5MM，且防水工程結束后必須要做24小時蓄水實驗。
  這樣才能符合驗收要求，這樣也可以避免以后給你的生活帶來麻煩。

  查看全文↓ 2019-06-20 00:16:13
• 155****7035

  當然是做一下好了，而且淋浴墻面需要做1800毫米的放水，還有過門石位置放水都很主要，**好重新再做一次，并且做48小時不滲漏試驗。

  查看全文↓ 2019-06-20 00:16:08

相關問題

• 問 商品房開發(fā)商已做了防水嗎
  答

  如何不裝修破壞的話,可以不做。但裝修時,如有改動,建議要做好。

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• 問 ??商品房開發(fā)商已做了防水嗎?開發(fā)商的防水可靠嗎?
  答

  房屋在建筑時，是做過了建筑防水，防水層從地面延伸到墻面，高出地面250MM。 但是在裝修時還是要做二次防水，而且墻面也要做，按常規(guī)浴室靠淋浴頭墻面的防水層高度不得低于1800MM，一般厚度不得小于1．5MM，且防水工程結束后必須要做24小時蓄水實驗。 如果打算使用的是整體浴房，也是可以不再做了，但是一旦有問題，不僅自家受損，還會殃及樓下，所以建議還是重新做防水。

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• 問 剛拿到的新房,商品房開發(fā)商已做了防水嗎？新房子衛(wèi)生間開發(fā)商做過防水,自己做防水的問題？
  答

  這位朋友，是這樣的，防水涂料應該作用的干凈、堅固、平整的基面，如果您的基面達不到要求，建議您用水泥砂漿修補抹平再來做防水，否則是容易引發(fā)裂縫、起泡、不平整等，后期滲漏就麻煩了。一般開發(fā)商都會做防水，但是，我們也常發(fā)現開發(fā)商做的防水不可靠，二次防水是非常必要的。您的選擇是沒有錯的，防水層做好后，也可以再上面用水泥砂漿鋪貼瓷磚。這點是沒有問題的。如果是地面您可以用雷邦仕通用型或柔韌型都可以，粘接力都很好，如果是墻面，建議您使用雷邦仕通用型做好后，超強粘接力，雙重防水。然后再鋪貼瓷磚。

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• 問 商品房開發(fā)商已做了防水嗎？開發(fā)商已經做了防水的裝修時要重新做嗎？
  答

  開發(fā)商的確在房子交付使用時做過防水?；陂_發(fā)商有運營成本的核算，和開發(fā)商知道業(yè)主基本都會做二次防水，使用的防水材料基本都不是很好，使用壽命有限。所以開發(fā)商做的防水不是很可靠。業(yè)主拿到房后都要進行裝修，在裝修過程中極易損壞開發(fā)商做的防水層，尤其是水電安裝時要開槽布管線，肯定損壞房屋原有防水層。綜上兩個原因，以及預防**重要**基本的出發(fā)點，業(yè)主一定要做二次防水。

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• 問 開發(fā)商防水層要去掉嗎？開發(fā)商已經做了防水的裝修時要重新做嗎？
  答

  問題：開發(fā)商原有的防水層，泥工做防水前要不要撕掉??？有防水層為什么還得從做？把原防水層撕的大爛，他說不撕掉怕瓷板后三年會掉下來，此話不可信。到底該不該撕掉呢？真有好處嗎，不會有壞處吧？不該撕掉，無益處。衛(wèi)生間的墻面沒有衣柜處的防水該做多高呢？衛(wèi)生間防水做到頂。沒有地漏的廚房要做防水嗎？不要做了，地面上不得有水。沒有水源的陽臺但有下水管，要不要做地面防水呢？無水源就不做了。是不是廚房陽臺墻面防水不需要做的？？？不做。

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