開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退**嗎?開(kāi)發(fā)商不肯退**款,大家有辦法嗎?

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• 141****8219

  只有你自己想辦法籌錢(qián)了！
  不然就要按照你們的合同上的約定執(zhí)行了！可能你的房子抵押給銀行了要！
  樓主再多方面想想辦法，不要讓這種事發(fā)生??！
  希望樓主的問(wèn)題早日完美解決！

  查看全文↓ 2019-06-20 00:02:43
• 139****5367

  如果你是買(mǎi)的二手房
  1，和賣(mài)方協(xié)商協(xié)議撤銷(xiāo)，（一般你會(huì)損失定金）
  2，換一家銀行接著辦貸款，（找到以前貸款沒(méi)批的原因，提前打點(diǎn)好）
  如果你買(mǎi)的是一手房
  一般開(kāi)發(fā)商都是指定的合作銀行，不好弄了，房子不買(mǎi)了，**退回（**是會(huì)退的，不然就拖其吧，他的房子也不能賣(mài)，合同上給你了，你的錢(qián)也拿不到，他可以低息貸款，**后補(bǔ)償**多按銀行利息補(bǔ)償），定金沒(méi)了，
  還有就是交全款，找親戚朋友借點(diǎn)，等房本下來(lái)了，在去做抵押，還他們，（抵押貸款利息要比購(gòu)房貸款利息高點(diǎn)）

  查看全文↓ 2019-06-20 00:02:14
• 152****9671

  建議你給開(kāi)發(fā)商發(fā)一份律師函，明確退款期限。如果對(duì)方還不退款你就可以起訴了。法院會(huì)判決開(kāi)發(fā)商退還你的房款，具體訴訟費(fèi)那要看你的訴求金額有多少，不會(huì)太高，起訴費(fèi)要由你先付，**后誰(shuí)輸了官司誰(shuí)負(fù)責(zé)。
  利息現(xiàn)在不能要，因?yàn)楹贤瑳](méi)有約定，但是如果發(fā)了律師函確定日期后再不付就可以要了。

  查看全文↓ 2019-06-20 00:02:07

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退**嗎?起訴開(kāi)發(fā)商退**款成功，可開(kāi)發(fā)商還是不退款怎么辦？
  答

  一、要是你已經(jīng)辦了貸款，那你欠的就不是開(kāi)發(fā)商的錢(qián)，而是銀行的錢(qián)。如果是這樣，那你確實(shí)不能找開(kāi)發(fā)商退款，因?yàn)閷?duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)講，你已經(jīng)向銀行借錢(qián)，把你的房子全款都交給開(kāi)發(fā)商了。你每月的還款，是按照跟銀行簽的貸款協(xié)議進(jìn)行還錢(qián)。要是實(shí)在沒(méi)錢(qián)還，只能找中介機(jī)構(gòu)賣(mài)掉房子還銀行的錢(qián)，剩余的錢(qián)就還是你的了。銀行的錢(qián)，如果不按時(shí)還的話，后果比較嚴(yán)重，你的信用記錄會(huì)非常糟糕，至少影響你5年之內(nèi)的各種信貸消費(fèi)

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退**嗎？如果房貸辦不下來(lái)，開(kāi)發(fā)商退**款嗎？
  答

  在某些情況下可以退房。具體情況要看所簽訂的購(gòu)房合同，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)貸款是怎么約定的, 貸款辦不下來(lái)主要是誰(shuí)的責(zé)任：1.如果是開(kāi)發(fā)商的原因造成的銀行不給予按揭貸款，那你完全沒(méi)有責(zé)任，可以要求退房，并且要求開(kāi)發(fā)商支付違約金。2.如果不想退房，可以要求開(kāi)發(fā)商解決問(wèn)題，具體可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。3.如果是自身原因，則不可以退房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退**嗎？
  答

  上法院，訴訟程序。法院裁定返還**款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退**嗎?已經(jīng)退房了,可是開(kāi)發(fā)商遲遲不退**給我們,該怎么辦?
  答

  雖然開(kāi)放商在合同上用了小伎倆，沒(méi)有約定退款日期，但不能認(rèn)為可以無(wú)限制的拖下去。建議你給開(kāi)放商發(fā)函請(qǐng)律師給開(kāi)放商發(fā)一份律師函，明確退款期限。如果對(duì)方還不退款就可以起訴了。法院會(huì)判決開(kāi)放商退還你的房款。具體訴訟費(fèi)那要看你的訴求金額有多大，不會(huì)太高。起訴費(fèi)由你先付，**后是誰(shuí)輸了官司誰(shuí)負(fù)責(zé)。利息現(xiàn)在不能要，因?yàn)楹贤瑳](méi)有約定，但是如果發(fā)了律師函確定日期后再不付就可以要了。

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• 問(wèn) 怎樣找開(kāi)發(fā)商退契稅?開(kāi)發(fā)商不退契稅找哪個(gè)部門(mén)投訴?
  答

  首先集體再和他們交涉下,如果得不到解決,可向相關(guān)部門(mén)投訴,或通過(guò)法律手段解決,同時(shí)集體向媒體反映,現(xiàn)在的媒體對(duì)這方面很關(guān)注,生成社會(huì)輿論!給他們?cè)斐蓧毫?我們這里出現(xiàn)的這一類(lèi)事都是通過(guò)這方面解決的!

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