??哪些國家房屋永久產(chǎn)權(quán)？什么國家買房產(chǎn)權(quán)是永久的?

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• 148****4772

  國內(nèi)規(guī)定的個人購房70年產(chǎn)權(quán)越來越多的國人，了解到，海外很多購房的產(chǎn)權(quán)屬于永久性，就更加吸引人們的海外置業(yè)，美國，澳洲，包括現(xiàn)在的泰國，房產(chǎn)購置，都屬于永久性，查詢美亞海外置業(yè)

  查看全文↓ 2019-06-19 12:00:22
• 135****4613

  水泥的使用壽命是有限的，產(chǎn)權(quán)是永久的純屬自欺欺人或者腦筋一時誤入歧途

  查看全文↓ 2019-06-19 12:00:18
• 153****4603

  東南亞之前的房價并不高的時候很多人去買房。因?yàn)楫?dāng)?shù)卣l(fā)展地產(chǎn)，新蓋了很多樓盤，價格又便宜，所以很值得買。買下來，不自己住，租出去收入也還可以，但是現(xiàn)在房價抄的比較高了，而且當(dāng)?shù)卣_發(fā)的地產(chǎn)越來越多，不適合買了。
  不是所有的房子都不能買，但是能買的基本都被買光了。現(xiàn)在剩下的都是別人玩剩下的，價格又高，所以買房需要謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2019-06-19 12:00:14

相關(guān)問題

• 問 請問哪些國家房屋永久產(chǎn)權(quán)？
  答

  包括中國在內(nèi)，絕大多數(shù)國家實(shí)行的都是房屋永久使用權(quán)。所不同的，僅僅是土地使用權(quán)的不同。資本主義國家，如歐美、日、澳等國家，實(shí)行土地私有化，個人擁有土地永久使用權(quán)，自然也就永久擁有土地上面的建筑的使用權(quán)我國實(shí)行的是土地國有化，私人有償使用土地，在土地使用期限內(nèi)，對地上建筑物擁有絕對使用權(quán)。土地使用權(quán)到期后，在續(xù)繳了土地使用金之后，對地上物繼續(xù)擁有使用權(quán)，而地上建筑不必再次繳納費(fèi)用。從這點(diǎn)來說，只要持續(xù)繳納土地使用金，那么地上建筑房屋的使用權(quán)，永遠(yuǎn)是你的。

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• 問 房屋永久產(chǎn)權(quán)是真的嗎？是永久的嗎？
  答

  說是70年，其實(shí)跟永久也沒什么差別了，那么多老百姓那么多房子，70年一到難道國家說收走就收走嗎，要出事情的，只要你買的70年產(chǎn)權(quán)就沒事，相關(guān)的說法你網(wǎng)上搜一下，到了70年就自動續(xù)的，40年那種商用的就沒保障了

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• 問 ??房產(chǎn)證永久產(chǎn)權(quán)是真的嗎?現(xiàn)在買房產(chǎn)權(quán)永久的嗎?
  答

  1.中央停止房產(chǎn)稅擴(kuò)圍，轉(zhuǎn)為推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法 。2.所有房產(chǎn)不再設(shè)定40/50/70年大限，規(guī)定為永久性產(chǎn)權(quán)。在深圳房地產(chǎn)研究中心高級研究員李宇嘉看來，在制度上，包括現(xiàn)有房地產(chǎn)稅制(如土地融資模式、房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi))的作用績效和風(fēng)險評價，過渡期的財政風(fēng)險(如財政收入空窗)評估，以及向以房產(chǎn)稅為主的財產(chǎn)稅制轉(zhuǎn)變的預(yù)案設(shè)計，如縮短出讓年期、完全的產(chǎn)權(quán)出讓探索，即不再規(guī)定70年或40、50年的產(chǎn)權(quán)，而是擁有永久性產(chǎn)權(quán)。現(xiàn)行土地使用權(quán)期限的劃定，實(shí)行的是1990年擬定的暫行條例，并沒有形成土地管理法案，當(dāng)前，年限的設(shè)定已然形成推行房地產(chǎn)稅的阻力，新法案取代《暫行條例》的時機(jī)已成熟。此外，對現(xiàn)行稅制，李宇嘉認(rèn)為，包括房地產(chǎn)行業(yè)綜合稅負(fù)評價，各環(huán)節(jié)稅種的梳理和減并，降低交易環(huán)節(jié)稅負(fù)，持有環(huán)節(jié)稅收種類的合并和綜合稅率制定，土地增值稅的改革和完善等都需要重新考量。

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• 問 ??房屋永久產(chǎn)權(quán)是真的嗎？現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)是永久的嗎？
  答

  不管是15年，之前，還是之后住房， 只要你買下住房，辦理完畢房產(chǎn)證，繳納完畢稅費(fèi)，住房產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的。 有期限的，是住房所屬土地使用權(quán)，一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年， 到期后，你可以申請繼續(xù)使用土地，依照物權(quán)法規(guī)定，你需要繳納土地出讓金，就可以了

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• 問 房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  首先 產(chǎn)權(quán)是包括兩部分的 一部分是土地權(quán) 一部分是建筑物權(quán) 根據(jù)土地所有制度不同 一般來說西方國家土地是私有制的 所以如果在國外買房的話 土地權(quán)部分如果是完全購買的話 土地是購買人所有 這個一般來說是永久的了 但西方國家也不是說你買了房后 永久就是你的 比如美國 美國有的州法律規(guī)定 房屋的土地所有權(quán)到達(dá)規(guī)定年限后也需要繼續(xù)確權(quán)的 就是核定你的土地還有人所有 還有的州規(guī)定 土地是你永久所有 但地上建筑物到達(dá)一定年限后 要交房產(chǎn)稅 不交的話 要坐牢的 所以不都是我們理解的永久產(chǎn)權(quán)

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