房產證損毀如何補辦?房產證被損毀，補辦房產證當天能拿到嗎？

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• 132****8514

  一、房產證遺失、補證的辦理程序：
  1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；
  2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明；
  3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a證作廢；
  4、如果原房屋權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；
  5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；
  6、三十日后領證。
  二、辦理補證手續(xù)時應提交的文件：
  1、房屋權變更登記證書；
  2、補證書面申請；
  3、聲明原房產證作廢的報紙；
  4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；
  5、申請人身份證原件、復印件各一份；
  6、其他要求提供的必要材料。 地契證的補辦程序
  一、工作程序 審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證
  二、變更基本條件
  1、申請人戶口必須在本村
  2、申請人戶口必須是農業(yè)戶口
  3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證
  三、需提交資料
  1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙)
  2、當?shù)毓簿峙沙鏊淖C明
  3、申請書一份、委托書一份
  4、宅基地使用權登記表
  5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件
  6、更正后填寫的土地登記卡三張

  查看全文↓ 2019-06-17 15:48:55
• 157****9553

  　　房產證被損毀，補辦房產證當天不能拿到新房產證。
  　　以前規(guī)定辦理房產證掛失補辦手續(xù)，有30天的公告期，期滿后才可以辦理補辦手續(xù)。現(xiàn)在有了便民措施，規(guī)定是房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人刊登遺失聲明后，即可申請補發(fā),不再需要公告期。市民**多等待7個工作日就能領到補辦的新證。

  查看全文↓ 2019-06-17 15:48:52
• 155****3175

  **近總是丟三落四
  
  身份證找不到可耽誤事了
  
  不知道有多少人像小魚兒一樣
  
  隨手放的東西不是記不住就是不知道丟哪了
  
  別著急~
  
  今天告訴你這些重要證件的補辦攻略
  
  收好！不謝呦！
  
  
  
  
  
  
  
  身份證
  
  
  身份證丟了就問你著不著急
  
  這可是唯一能證明我們是誰的小卡片啊
  
  假如丟了也別著急
  
  看看下面
  
  
  
  
  
  當?shù)厣矸葑C補辦
  
  補領流程：
  1、證件本人帶上本人的居民戶口本，到常住戶口所在地的公安機關辦理。
  
  2、工作人員會審核你的身份，采集人像信息。
  
  3、公安機關會在你提交《居民身份證申領登記表》那天起60日內發(fā)放居民身份證，就算延長發(fā)放，延長時間也會不超過30天。
  
  補辦需要材料：
  居民戶口本（未滿16歲的由監(jiān)護人代為申請，監(jiān)護人需出示本人證件與被監(jiān)護人的關系證明）。
  
  
  
  注意：在申請補領身份證期間，如果急需使用身份證，可以申請領取臨時居民身份證。
  
  
  
  
  
  身份證異地補辦
  
  補辦流程：
  1、本人到居住地公安機關身份證異地受理點申請，填寫《居民身份證異地受理登記表》，需要交證件工本費40元。
  
  2、異地受理點受理居民身份證換領、補領申請后，會把你的受理信息傳到申請人戶籍地的公安機關，讓那邊審核簽發(fā)。
  
  3、那邊公安機關弄好后會發(fā)放，申請人憑領證回執(zhí)到受理點領取證件。
  
  
  
  社保卡
  
  
  社?？▉G了必須先去掛失
  
  掛失后1個月內找回可以到掛失窗口恢復使用
  
  如果超過1個月
  
  那就只能重新補辦
  
  
  
  
  
  
  
  掛失流程：
  （1）到社保卡合作銀行網點直接辦理金融賬戶和社保賬戶正式掛失或者臨時掛失業(yè)務；
  （2）通過電話辦理臨時掛失，撥打12333熱線掛失社保賬戶，撥打合作銀行熱線電話掛失金融賬戶；
  （3）通過登陸鐘祥市人力資源和社會保障網上辦事大廳辦理社保賬戶臨時掛失業(yè)務；
  （4）通過人力資源和社會保障自助服務終端辦理掛失業(yè)務；
  （5）臨時掛失有效期為5個工作日，過有效期后會批量進行正式掛失。
  
  補辦需要材料：
  1、《鐘祥市社會保障卡申領登記表》，登記表必須按要求填寫；
  
  2、相片，申領人提供符合制卡要求的電子照片制卡；

  查看全文↓ 2019-06-17 15:48:48

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• 問 房產證損毀如何補辦?房產遺失損毀，補辦房產證當天能拿到嗎？
  答

  一、當發(fā)現(xiàn)房子的房產證丟失或損壞是可以申請補辦的，申請遺失補證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報手續(xù)，二是申請補辦手續(xù)，補證手續(xù)只收取房產證印花稅5元，不收其它費用。二、補辦房產證必須提交的資料：書面申請書原件；申請人身份證明；原售房單位出具的已領證說明原件（房改房，登記部門可以確認申請人已領取證書的除外）；已設定他項權利或預告登記的，應出具權利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件；刊登《證書遺失聲明》的報紙原件；登記部門提供房屋登記表、房產平面圖（申請人確認）。

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• 問 房產證損毀如何辦理?房產證丟失或損毀能補辦嗎
  答

  　當事人房產證損毀的，可以由當事人持有身份證和戶口本，婚姻情況證明，到住房所屬房管部門先申請辦理房產證補辦手續(xù)，登記完畢之后，當事人到本地報社刊登聲明，然后憑報紙在到房管部門申請補辦新的房產證?！　　斗课莸怯涋k法》規(guī)定：　　第二十五條房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫并向權利人發(fā)放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上注明“共有”字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構發(fā)放登記證明。第二十六條房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。第二十七條房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構予以補發(fā)的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣。在補發(fā)集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋

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• 問 房產證損毀如何辦理?房產證丟失或損毀能補辦嗎
  答

  拿著身份證、房產證去辦，費用就是工本費，幾十元錢。《房屋登記辦法》第二十七條房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構予以補發(fā)的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣。在補發(fā)集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發(fā)事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。

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• 問 房產證損毀如何補辦
  答

  房產證丟失補辦：一、國有土地房產證遺失補辦流程1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明;2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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• 問 房產證損毀如何辦理
  答

  １、確定開發(fā)商已經進行初始登記　　開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第３４條規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起６０日內，將其需要辦理房屋權屬登記資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為２０～６０日不等，因此在收房入住后兩三個月之后，允許向開發(fā)商咨詢辦理初始登記條件，也允許到本地房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己利益，在《購房合同》中應對開發(fā)商辦理初始登記時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記**后期限以及辦理完畢后“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔補償責任。房產證辦理流程怎么走　?。?、到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》　申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。　　有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成蓋好章表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。允許事先向開發(fā)商咨詢，房產證理應在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦?！　。?、拿測繪圖（表）　　由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積重要依據，因此是必需材料之一。允許到開發(fā)商指定房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也允許向登記部門申請對房屋面積進行測繪?！　。?、領取相關文件　　在前面咨詢相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章?！　。?、繳納公共維修基金、契稅　　公共維修基金普遍由房產所在地區(qū)小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納方法允許咨詢開發(fā)商辦事人員。需要注意是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項繳納憑證是辦理房產證必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證?！　。丁⑻峤簧暾埐牧稀　〔牧现饕ㄒ韵聨追N：（１）蓋章申請表；（２）房屋買賣合同；（３）簽定預售合同買賣雙方有關房號、房屋實測面積跟房價結算確認書；（４）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；（５）專項維修資金專用收據；（６）契稅完稅或減免稅憑證；（７）購房者身份證明（復印件核對原件）；（８）房屋共有提交共有協(xié)議；（９）銀行提前還貸證明?！　。贰凑找?guī)定時間領取房產證　　一定要保存好管理部門給領取證書通知書，并按照上面通知時間領取房產證。另外，在繳納印花稅跟產權登記費、工本費時需仔細核對房產證記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息　　二、房產證辦理資料有哪些　?。?、房屋權屬證書，向開發(fā)商索取。　此證書俗稱“大產權證”，只有開發(fā)商取得此證后，業(yè)主才可以辦理房產證?！　。?、房屋注冊登記申請表，即“房屋（地）所有權登記申請表”，需開發(fā)商蓋章。（有的開發(fā)商手中有蓋好章的，可以向開發(fā)商索?。　。场y繪表（圖），如開發(fā)商有，可以向開發(fā)商索取?！　。?、房屋面積確認書，問問開發(fā)商是否有，如有向開發(fā)商索取。　　上文就是小編對于“房產證辦理流程怎么走”的相關解答。房地產登記是不動產所有權實現(xiàn)的前提，在生活中因為房屋買賣沒有及時按照要求進行房屋產權登記而造成的問題比比皆是。同時在辦理房產證的過程中，需要當事人準備好相應的材料。

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