我老公死亡我如何辦理房產(chǎn)證?老公去世了,新買的房子準(zhǔn)備辦房產(chǎn)證了,我該怎么辦

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• 142****7221

  你**好先更改過來，方便以后辦理手續(xù)。改成你的名字需要辦理繼承手續(xù)，如果你有孩子，孩子也是有繼承權(quán)的，如果想落到你一個(gè)人名下，需要所有繼承人放棄繼承權(quán)，去公證處辦理繼承公證，以后無論出售還是抵押都很方便，如果其他繼承人不放棄繼承等于都是業(yè)主，以后出售都需要到場(chǎng)，辦理手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-17 14:57:27
• 154****2482

  A法定繼承應(yīng)提交： 　　
  1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件； 　　
  2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明； 　　
  3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 　　
  4、被繼承人的死亡證明； 　　
  5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明； 　　
  6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明； 　　
  7、 公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料； 　　B遺囑繼承人應(yīng)提交： 　　
  1、前款1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料； 　　
  2、被繼承人的遺囑書； 　　
  3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件； 　　
  4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。 　　經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。

  查看全文↓ 2019-06-17 14:57:25
• 156****1903

  
  俗話說，“樹大要分枝丫、人大要分家”，意思就是說，就算是親兄弟，也不能一生一世在一口鍋里吃飯，隨著年齡的增大，各自有了自己的小家，就要另立門戶、從父母的戶口上分出來，建立新的戶籍檔案，這原本是一件再正常不過的事情。
  
  
  
  但這卻成了家住貴州省望謨縣的王自櫻姐弟倆幾個(gè)月來都解決不了的難題。他們到底經(jīng)歷了什么？
  
  
  
  
  
  △央視財(cái)經(jīng)《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》欄目視頻
  
  
  
  
  派出所和國(guó)土部門都說“你先”，分戶究竟該怎么辦？
  
  
  
  王自櫻獨(dú)自帶著兒子在浙江寧波打工生活，眼看著兒子到了上**的年齡，母子倆的戶口卻一直都跟娘家人在一個(gè)戶口本上，常年在外打工的王自櫻想到了分戶，把自己和兒子的戶口單獨(dú)分出來，這樣孩子上學(xué)或是母子倆在外的生活都會(huì)方便一些。為了辦理分戶，一個(gè)月前，王自櫻特地請(qǐng)假回到了老家—貴州省黔西南州望謨縣，可就在接下來的一個(gè)月，分戶的事情不僅沒有辦成，反倒讓一家人傷透了腦筋。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  貴州省望謨縣平繞村村民 王自櫻：很無奈的感覺，很難，都不知道我們老百姓的事情，我們解決不了，由誰來幫我們解決這個(gè)難題。
  
  
  
  王自櫻從村委會(huì)得知，要想分戶需要先由申請(qǐng)人寫一份申請(qǐng)書，然后經(jīng)過村組同意、蓋章，再拿著相關(guān)資料到戶籍管理部門就可以辦理?？墒巧暾?qǐng)書寫了一份又一份，政府部門跑了一趟又一趟，分戶卻遲遲辦不下來。問題的癥結(jié)到底出在哪里呢？不久前，記者和王自櫻、王自兵姐弟倆又來到了望謨縣公安局王母派出所便民服務(wù)大廳。
  
  
  
  
  
  
  
  
  王母派出所便民服務(wù)大廳的一位戶籍民警顯然記得姐弟倆，她從辦公桌里拿出了一份文件。
  
  
  
  
  貴州省黔西南州望謨縣公安局王母派出所戶籍民警：我都跟你講過了，分戶要有土地證或者房產(chǎn)證。
  
  
  
  王自櫻：現(xiàn)在我沒有能力買房子，就是說如果要分戶的話，就必須要先辦理土地使用證，是不是這樣的？
  
  
  
  
  這位戶籍民警一再?gòu)?qiáng)調(diào)，分戶的前置條件是申請(qǐng)分戶人必須有土地證或者房產(chǎn)證，否則無法辦理。而她的依據(jù)就是這份由黔西南州公安局在2014年7月1日印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)〈黔西南州公安機(jī)關(guān)戶籍業(yè)務(wù)辦理工作規(guī)范（試行）的通知〉》，其中第五章明確提到了“立戶分戶”必須提交房產(chǎn)證或者土地證。
  
  
  
  
  
  
  
  
  對(duì)于王自櫻來說，她在外打工的工資除了維持自己和兒子的基本生活，已經(jīng)所剩無幾，就更別提購(gòu)買商品房了。買不了房就拿不到房產(chǎn)證，因此要想分戶，王自櫻眼前就只剩下一條路，那就是拿到土地證。于是，姐弟倆又來到了王母街道國(guó)土所進(jìn)行咨詢。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-17 14:57:18

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• 問 我老公死亡我如何辦理房產(chǎn)證?房產(chǎn)證是我老公的名字，他去世了，要過戶到老婆的.
  答

  你**好先更改過來，方便以后辦理手續(xù)。改成你的名字需要辦理繼承手續(xù)，如果你有孩子，孩子也是有繼承權(quán)的，如果想落到你一個(gè)人名下，需要所有繼承人放棄繼承權(quán)，去公證處辦理繼承公證，以后無論出售還是抵押都很方便，如果其他繼承人不放棄繼承等于都是業(yè)主，以后出售都需要到場(chǎng)，辦理手續(xù)。

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• 問 我老公死亡我如何辦理房產(chǎn)證
  答

  你好！ 該房屋的一半屬于你丈夫的遺產(chǎn)，有你和你孩子、你公公繼承。你擁有該房屋的三分之二。 其他繼承人放棄繼承，并且辦理公證后才可以變更在你的名下

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• 問 我老公死亡我如何辦理房產(chǎn)證
  答

  需與所有繼承人一起到公證處辦理公證后才可以！而且需要其他繼承人放棄繼承！

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• 問 爸爸去世了,房產(chǎn)證寫的是他的名字,我老公能不能拿房產(chǎn)證和死亡證明去辦房產(chǎn)證更名手續(xù)？
  答

  你好:如果是過世后他去更名是不可能的,因?yàn)槭切枰哌z產(chǎn)繼承手續(xù)的。他是不可能一個(gè)人把房子更名的。因?yàn)檫^世后先按照遺囑繼承,沒有遺囑的按照法定繼承。法定繼承人不可能是他一個(gè)人,所有他一個(gè)人是不可能辦理更名的,即使通過其他途徑辦理了更名也是違法的。

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• 問 我老公父親去世，母親失蹤30多年，房產(chǎn)證的名字是我老公父親的名字，怎么把房產(chǎn)證過戶在我老公名下。
  答

  如果父親沒遺囑，按法定繼承，父母、配偶、子女共同繼承奶奶在父親之后去世，所以奶奶有繼承權(quán)，奶奶去世后，其他子女可以轉(zhuǎn)繼承原來應(yīng)該由奶奶繼承的份額，大爺去世，大爺?shù)淖优痛娲鬆攨⑴c繼承。不論多少人，他們都只能繼承奶奶應(yīng)該繼承的份額房產(chǎn)你父母共同財(cái)產(chǎn)，一半屬于父親遺產(chǎn)，你、你母親、奶奶分割，一般是平分，就是奶奶可以繼承1/6，這些就是奶奶所有子女分

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