如何查詢有無房產(chǎn)證?怎樣查詢房產(chǎn)證辦理沒有？

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• 155****8981

  房屋產(chǎn)權(quán)證編號查詢方法
  1.網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。 　　
  2.房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

  查看全文↓ 2019-06-17 13:16:07
• 135****9238

  房產(chǎn)證的辦理一般為七個工作日，需要提供辦理的收件收據(jù)，到辦理大廳的窗口查詢，不提供網(wǎng)上自助查詢，這是為了產(chǎn)權(quán)人的個人隱私考慮。

  查看全文↓ 2019-06-17 13:16:03
• 141****6300

  什么是房屋產(chǎn)權(quán)
  
  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,也就是房屋各項權(quán)益的總和,即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
  
  在現(xiàn)階段,我國是按房屋所有權(quán)的歸屬進行的分類。其中,住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為:1、國家所有住宅; 2、公民私人所有住宅;3、勞動群眾集體所有住宅;4、其他經(jīng)濟組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)。
  
  如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)
  
  一是個人房產(chǎn)證如何查詢,如果還沒有辦理房產(chǎn)證 ,可以在房管局網(wǎng)站查詢購房買賣合同 ,在開發(fā)商處獲得密碼后,輸入合同號及密碼,可以查詢到你所買樓盤上傳的你的購房合同,在房管局備案后的合同是沒什么問題的。這樣的產(chǎn)權(quán)就是清晰的。
  
  二是可以在拿到房產(chǎn)證后直接去房管局檔案部門查詢真假。開發(fā)商有大有小,可以辦理產(chǎn)權(quán)證書的,就是我們所說的房產(chǎn)證,就是是正規(guī)商品房,查詢房屋產(chǎn)權(quán)都可由本人持身份證房地產(chǎn)證去房地產(chǎn)管理局檔案是查詢真?zhèn)巍?br/>
  二手房產(chǎn)權(quán)如何查詢
  
  那 么,二手房產(chǎn)權(quán)又該如何查詢呢?第一步需要賣方提供產(chǎn)權(quán)證書、身份證件以及其他證件等合法的證件。其他證件是指,出租房產(chǎn),要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的 協(xié)議或證明。第二步向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況。具體查驗內(nèi)容是:房屋產(chǎn)權(quán)人是誰,如果是共有財產(chǎn),則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例。第三 步是查驗房屋有無債務(wù)負擔(dān)。包括:抵押貸款的合同、租約等,還要詳細了解貸款額和償還額度、利息。另外,還需了解的內(nèi)容有,所購房有無抵押、房屋是否被法 院查封等。在二手房交易過程中,經(jīng)常會出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)不清導(dǎo)致的糾紛,那么如何了解產(chǎn)權(quán)的狀況呢購房人只有通過房管部門和對出售人身份的了解,才有可能獲得真 實的信息。
  
  總之,如果想要了解房屋產(chǎn)權(quán)的真實情況就要到房屋管理部門查詢有關(guān)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)記錄,兩者對照,才能清楚地知道該房的一切產(chǎn)權(quán)細節(jié),不至于有所遺漏。二手房交易更應(yīng)注重產(chǎn)權(quán)的明晰,一定要到房管部門進行相關(guān)查詢。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-17 13:15:59

相關(guān)問題

• 問 如何查詢有無房產(chǎn)證?怎樣查房產(chǎn)證有沒有登記
  答

  房產(chǎn)證的辦理一般為七個工作日，需要提供辦理的收件收據(jù)，到辦理大廳的窗口查詢，不提供網(wǎng)上自助查詢，這是為了產(chǎn)權(quán)人的個人隱私考慮。

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• 問 怎樣查詢有無房產(chǎn)證
  答

  你好我是房產(chǎn)局的，查詢房產(chǎn)證有沒有進行抵押，可以去房產(chǎn)局查檔。進行正規(guī)的抵押，不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金，都必須要去房產(chǎn)局進行抵押登記并換發(fā)他項權(quán)證，否則無法貸款。所以房產(chǎn)局都有記錄。如果是私人之間借錢，僅僅扣押房產(chǎn)證，則無從查證。實際上...扣押房產(chǎn)證根本沒用，房主掛失補辦即可。

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• 問 房產(chǎn)證有沒有貸款如何查詢?如何查詢房產(chǎn)證有無抵押記錄
  答

  一、查代款還款情況，可到貸款銀行或登陸網(wǎng)銀就能查；二、查是否貸款，一可以看房本，貸款的房子上面都蓋有抵押標識，二可以到房管局查是否有抵押。

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• 問 如何查詢房產(chǎn)證下有無戶口?如何查詢房產(chǎn)證下的戶口
  答

  產(chǎn)權(quán)人、戶口本人或相關(guān)權(quán)利關(guān)系人持身份證和相關(guān)證件直接去房產(chǎn)所在地轄區(qū)派出所戶籍科查詢。原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強制遷移的，合同上沒有將遷戶單獨寫明違約成本，法院也不會受理，公安機關(guān)也不能強制遷移，所以，在此也告之即將買二手房的朋友，購二手房一定要將戶籍問題寫入合同并制定違約成本，交房前一定要去派出所查詢戶口遷出情況，尤其是需要入戶上學(xué)的購房者。

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• 問 如何查詢房產(chǎn)證下有無戶口
  答

  這個要到房子關(guān)系區(qū)域公安局或派出所去查的。

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