配套設(shè)施可以寫進購房合同嗎？知道的告知下，可以嗎？

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• 134****6782

  開發(fā)商與購房人簽訂的《商品房買賣合同》是建設(shè)部頒布的格式化文本。購房人還可以對其在購房中就開發(fā)商承諾或雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，以補充協(xié)議的方式附在《合同》里，成為《合同》中重要的組成部分。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:52:36
• 153****5049

  在簽訂購房合同時，要將開發(fā)商的承諾寫進合同條款中，并保存好所有可作為合同附件的宣傳資料。注明收樓時原開發(fā)商的廣告、售樓書、樣板房等都可成為房屋結(jié)構(gòu)驗收標準。**妥當?shù)淖龇ㄊ钦埳弦晃挥薪?jīng)驗的律師，分析購房合同中有無標注不明或易成歧義的條款陷阱，免除收樓時的麻煩。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:52:12
• 153****0265

  簽購房合同時應(yīng)明確各有關(guān)細節(jié)，包括收樓時間、收樓程序，如先驗樓，無異議后再收等細則；驗樓時從配套設(shè)施到房內(nèi)各項交付物指標的具體詳細驗收標準，同時**好附上設(shè)計圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:52:07

相關(guān)問題

• 問 請問配套設(shè)施可以寫進購房合同嗎？
  答

  如果配置不到位，涉嫌根本違約可以起訴要求解除合同。

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• 問 簽過購房合同可以退嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  從目前的法律規(guī)定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種?！　?、約定條件，是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房者可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達成共識時，起訴至法院要求退房，一般都會得到法院的支持。　　2、法定條件，是指根據(jù)法律的規(guī)定，當一方當事人無正當理由拒不履行購房合同義務(wù)的，購房者可以退房的條件。

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• 問 購房合同可以居轉(zhuǎn)戶嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  只有購房合同，房產(chǎn)是不可以過戶的。房產(chǎn)過戶的步驟：1. 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2. 如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

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• 問 簽購房合同時可以改嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  簽了購房協(xié)議沒簽正式合同，可以找開發(fā)商改名字?，F(xiàn)在國家對房地產(chǎn)的調(diào)控比較嚴格，已經(jīng)禁止房管部門對已經(jīng)登記備案的房產(chǎn)進行變更，如果合同已登記備案，想要更改很難。但如果你還沒有在合同上簽字，那么合同是不會生效的，按說房管部門是不會給這份合同登記備案的。這種情況應(yīng)該是開發(fā)商不愿意給你辦。

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• 問 購房合同能辦理戶口嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  不能遷戶口，因為公安機關(guān)辦理落戶手續(xù)時，要求提供的是房產(chǎn)證（有貸款的復(fù)印件及貸款合同）而不是購房合同。

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