??借錢買房如何開口？怎么規(guī)定的呢？

已有4個(gè)回答

• 138****2708

  現(xiàn)在借錢很難的
  何況你是買房子
  何時(shí)才能還上房錢
  親戚估計(jì)也會(huì)有顧慮的
  因?yàn)楝F(xiàn)在社會(huì)大環(huán)境讓人怕了

  查看全文↓ 2019-06-14 15:22:07
• 142****9993

  建議客戶選擇正規(guī)銀行渠道申請(qǐng)貸款，例如農(nóng)行“網(wǎng)捷貸”。
  網(wǎng)捷貸是指農(nóng)業(yè)銀行向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人客戶發(fā)放的，由客戶自助申請(qǐng)、快速到賬、自助用信的小額消費(fèi)貸款。
  “網(wǎng)捷貸”實(shí)行自助申請(qǐng)、自動(dòng)審查審批、在線簽訂信貸合同、自助用信的流程。申請(qǐng)流程如下:
  （一）借款人登錄農(nóng)行指定的在線渠道（個(gè)人網(wǎng)銀、掌上銀行），進(jìn)入“網(wǎng)捷貸”申請(qǐng)界面。
  （二）借款人了解“網(wǎng)捷貸”產(chǎn)品情況、貸款基本條件和辦理流程。
  （三）填寫基本信息，擬申請(qǐng)貸款期限、借款及還款賬戶、通訊地址等。
  （四）系統(tǒng)驗(yàn)證手機(jī)號(hào)碼有效性。
  （五）在線簽署《個(gè)人征信業(yè)務(wù)授權(quán)書》。
  （六）確認(rèn)貸款信息，擬申請(qǐng)貸款金額、貸款用途等。
  （七）在線閱讀并簽署《個(gè)人自助小額信用消費(fèi)借款合同》申請(qǐng)信息填寫完整后，申請(qǐng)人提交貸款申請(qǐng)。
  **高貸款金額為30萬元，**低為3000元；客戶的具體額度將根據(jù)客戶在農(nóng)行的業(yè)務(wù)情況進(jìn)行核定。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:21:54
• 157****9881

  上面的朋友都說的比較詳細(xì)了，我再總結(jié)補(bǔ)充一下：
  一、無論是一次付清還是貸款買房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結(jié)婚證（或未婚證明）。
  二、而如果是貸款買房的話，則還需要一個(gè)收入證明。（這個(gè)證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經(jīng)理說明情況，他會(huì)把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了）。
  三、證件準(zhǔn)備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會(huì)告訴你之后的一切程序，你不用費(fèi)心。
  四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50%。舉個(gè)例子，你貸10萬，5年還清，那么每月所還貸款為1700左右，那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:21:48
• 134****2612

  新房的商業(yè)貸款
  1.要核實(shí)你的信用紀(jì)錄 信譽(yù)不良的話就不用想貸到款
  2.核實(shí)你的身份以及貸款資料 身份證 戶口 結(jié)婚證或者單身證明或者離婚證 經(jīng)濟(jì)收入證明 **款收據(jù) 上述資料必須夫妻雙方的(如果有的話)
  3簽訂貸款合同
  4.開發(fā)商拿房地局去備案 到原抵押銀行去解押 在到現(xiàn)貸款銀行放貸中心審核資料
  5.放貸中心電話調(diào)查資料之后 抵押房產(chǎn) 放款
  一般整個(gè)流程在1個(gè)月左右
  如果是公積金貸款的話那就慢了 4-6個(gè)月還一定下的來
  因?yàn)楣e金中心的審核非常慢
  
  如果是二手房貸款的話你必須找到擔(dān)保公司
  因?yàn)闆]有貸款擔(dān)保人的話銀行是不受理的
  其他流程也差不多
  

  查看全文↓ 2019-06-14 15:21:42

相關(guān)問題

• 問 ??購(gòu)房借錢怎么貸？怎么規(guī)定的呢？
  答

  貸款買房；一、個(gè)人在申請(qǐng)商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）。 二、個(gè)人申請(qǐng)住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。2、填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

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• 問 ??開發(fā)商不退開口費(fèi)怎么辦？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、開發(fā)商協(xié)助辦理房產(chǎn)證，統(tǒng)一繳費(fèi)是合法的，憑發(fā)票多退少補(bǔ)也沒錯(cuò)；二、你也可以向開發(fā)商提出自行辦理房產(chǎn)證，相關(guān)稅費(fèi)自繳；三、還有一個(gè)辦法，讓他們出示相關(guān)文件；四、什么時(shí)候收房不會(huì)影響你的業(yè)主身份。

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• 問 如何借錢買房？能不能說說情況呢？
  答

  現(xiàn)在借錢很難的何況你是買房子何時(shí)才能還上房錢親戚估計(jì)也會(huì)有顧慮的因?yàn)楝F(xiàn)在社會(huì)大環(huán)境讓人怕了

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• 問 ??買房如何省錢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  招數(shù)一 巧拿關(guān)系價(jià)。加入開發(fā)商的客戶會(huì)，提前付認(rèn)籌金和拿關(guān)系價(jià)，也是購(gòu)房省錢的小竅門。一般而言，樓盤開發(fā)商都會(huì)推出提前認(rèn)籌可享優(yōu)惠的促銷措施，消費(fèi)者一旦對(duì)某個(gè)樓盤有意，選擇提前付認(rèn)籌金可以在購(gòu)買時(shí)省下幾萬元。同時(shí)，購(gòu)房者可以充分動(dòng)用一切關(guān)系資源，如果認(rèn)識(shí)開發(fā)商方面的相關(guān)工作人員，還可以利用這層關(guān)系申請(qǐng)優(yōu)惠。 通過老業(yè)主介紹也是省錢訣竅。很多樓盤為調(diào)動(dòng)老業(yè)主積極性，都會(huì)有針對(duì)老業(yè)主介紹客戶的優(yōu)惠措施，如贈(zèng)送老業(yè)主物業(yè)管理費(fèi)。因此，消費(fèi)者如果要購(gòu)買某一個(gè)樓盤，不妨找個(gè)該樓盤老業(yè)主，雙方合作，共同分享贈(zèng)送的物業(yè)管理費(fèi)。此外，加入開發(fā)商組織的客戶會(huì)等組織也可享受一定的折扣。 招數(shù)二 抓住年底好時(shí)機(jī)。業(yè)內(nèi)人士指出，年底是開發(fā)商沖刺業(yè)務(wù)的主要時(shí)機(jī)，很多地方都會(huì)推出特價(jià)單位，一些尾樓也會(huì)以很優(yōu)惠的價(jià)格銷售，所以消費(fèi)者在年底買房可以省不少錢。 招數(shù)三 慎選貸款方法。理財(cái)專家表示，向銀行爭(zhēng)取優(yōu)惠利率、選擇貸款方法是低價(jià)購(gòu)房的法寶之一。理財(cái)專家建議，消費(fèi)者可以通過主動(dòng)申請(qǐng)，利用銀行之間的競(jìng)爭(zhēng)來爭(zhēng)取**大的房貸優(yōu)惠。房貸新政規(guī)定首次置業(yè)的普通自住型消費(fèi)者**低可以拿到同檔次基準(zhǔn)利率０．７倍的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，但大部分銀行不會(huì)主動(dòng)給客人優(yōu)惠，此時(shí)就要客人主動(dòng)爭(zhēng)取。 至于如何選擇貸款方法**省錢，理財(cái)專家表示，公積金貸款是目前**省錢的貸款方式。不過如果目標(biāo)樓房不接受公積金貸款，也可以先辦理商業(yè)貸款，然后再辦理公積金提取，用提取的錢定期辦理提前還貸，以減輕壓力。資金比較充裕的購(gòu)房者可選擇等額本金、雙周供等還款方式，可以減少利息支出；經(jīng)常有大額的不定期收入的購(gòu)房者，則可選擇存抵貸等方便提前還款的方式。此外，購(gòu)房者應(yīng)多加比較，盡量選擇收費(fèi)較少的銀行。另外，為便于日后提前還款，購(gòu)房者應(yīng)盡量選擇承諾可以隨時(shí)無條件提前還貸的銀行辦理房貸，并要求銀行把這一保證寫入合同。

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• 問 ??買房如何選址？怎么規(guī)定的呢？
  答

  高度特別突出住宅一片樓宇中，有一棟樓房，高踞其他房屋之首，我們可稱其為“鶴立雞群”式。“鶴立雞群”式的樓房好不好？從風(fēng)水的角度說，不好。你特別高，特別突出，是為“一陽獨(dú)立”。周易說，孤陰不生，獨(dú)陽不長(zhǎng)，“鶴立雞群”式的樓房是既不聚氣，也不聚財(cái)?shù)?。有的人?huì)問：一棟樓房特別突出，冬日陽光它得到的**多，夏日涼風(fēng)它得到的也**多，怎么會(huì)不好？這就是一個(gè)個(gè)別與群體的關(guān)系問題了。你高，你突，你擋了別的樓房的光照風(fēng)雨，怎么能說是好？我們不可忘記，“鶴立雞群，出鳥妒之；木秀于林，風(fēng)必摧之”的道理。高樓若遇狂風(fēng)暴雨，只能獨(dú)自遮擋，也就**受損害。四、小區(qū)布局中，有兩點(diǎn)必定要謹(jǐn)記第一點(diǎn)：開門的方向要對(duì)，要開在**佳方位; 第二點(diǎn)：小區(qū)不大的話，**好只開一個(gè)主門，如果小區(qū)太大，必要多開幾個(gè)門，必定要分清主門旁門，歪路的規(guī)模切不可逾越主門。小區(qū)門多的話，從風(fēng)水上說等閑有盜竊案件的產(chǎn)生。小區(qū)內(nèi)的路程要通暢，路途的形狀不要出現(xiàn)反弓形。路途在風(fēng)水上有與水的要求一樣，反弓形的水流為不吉，反弓形的路程異常要避免。陽宅形煞》曰：反弓形道路(河道)正對(duì)著住宅，就像一把彎刀正對(duì)著，環(huán)繞形的路途(河道)如同母親的度量，讓人感到保險(xiǎn)、暖和，聚氣的形格，而反弓形則如同像一個(gè)人的雙臂向外伸出，屬于發(fā)散的形格，此類的住宅受氣流流動(dòng)的影響，很難聚氣。

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