法院有權(quán)查封購(gòu)房者的房嗎?？請(qǐng)懂的人回答？

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• 134****4978

  《**高法院關(guān)于執(zhí)行異議的司法解釋》
  第二十條 金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
  （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
  （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；
  （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:51:34
• 134****1134

  只有一套住房，法院也可以查封。而且，不僅可以查封，在符合條件時(shí)，也可以依法予以拍賣(mài)或者變賣(mài)，用于償還債務(wù)。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:51:29
• 138****1326

  如果涉及債務(wù)糾紛，法院依據(jù)原告的申請(qǐng)，審查后符合條件可以查封。只不過(guò)在執(zhí)行的過(guò)程中，可能涉及到唯一住房不能執(zhí)行的問(wèn)題。
  但是唯一住房如果面積較大、地理位置較好等情形，法院可能會(huì)采用“以大換小”“以好換次”等方式處理。
  如果房屋所有權(quán)人將唯一住房抵押給他人，就不存在唯一住房不能執(zhí)行的問(wèn)題了。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:51:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??法院有權(quán)查封購(gòu)房者的房嗎?
  答

  1、打官司被判決賠錢(qián)，法院有權(quán)查封樓房。2、《民事訴訟法》第二百四十四條規(guī)定： 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。3、《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第四百九十條規(guī)定： 人民法院在執(zhí)行中需要變賣(mài)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的，可以交有關(guān)單位變賣(mài)，也可以由人民法院直接變賣(mài)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房異地公積金嗎？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  支持的，但是具體細(xì)則需要聯(lián)系公積金管理中心進(jìn)一步核實(shí)。住房公積金委托貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金貸款）是指經(jīng)辦行受公積金中心委托，向符合公積金中心規(guī)定條件的職工個(gè)人發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的貸款。

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• 問(wèn) 外國(guó)可以購(gòu)房移民嗎？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  毫無(wú)疑問(wèn)，可以的，不過(guò)國(guó)家有限，主要是歐洲國(guó)家，有西班牙，葡萄牙，匈牙利，希臘，塞浦路斯，馬耳他，其他國(guó)家目前沒(méi)有這種政策！每個(gè)國(guó)家所需要資金不一樣！

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• 問(wèn) 購(gòu)房**可以付55%嗎？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  可以申請(qǐng)少貸，但是如果現(xiàn)在所買(mǎi)房子不是決定一直居住的話(huà)建議還是做3成**。不要浪費(fèi)了首次置業(yè)貸款優(yōu)惠。

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• 問(wèn) 購(gòu)房收據(jù)無(wú)購(gòu)房合同可以貸款嗎？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  合法的購(gòu)房收據(jù)就可以。房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來(lái)看，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能購(gòu)買(mǎi)的，建議不要因?yàn)橐粫r(shí)的便宜而走險(xiǎn)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子做不了公證。房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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