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??商品房樓頂可以讓居民去嗎?誰能說說呢?

155****8451 | 2019-06-12 14:06:31

已有4個回答

  • 158****0036

    可以啊,不過比較麻煩

    查看全文↓ 2019-06-12 14:09:22
  • 144****8866

    樓頂屬于全體業(yè)主,不能擅自作商業(yè)。

    查看全文↓ 2019-06-12 14:09:00
  • 143****6591

     按照《物權法(草案)》的規(guī)定,開發(fā)商“買頂樓送空中花園”的銷售方式是不合法的,開發(fā)商和頂層業(yè)主約定樓頂空間歸屬于其專有使用的,應屬無效,不發(fā)生法律效力。因此,開發(fā)商既不能將樓頂空間歸屬于自己所有,也不能通過約定將樓頂空間歸屬于頂層業(yè)主專有使用,樓頂空間的所有權應該歸屬于全體業(yè)主所共有。
    既然頂層樓板以上的樓頂空間,屬于全體業(yè)主所共有,其占有、使用、收益、處分,都是全體業(yè)主的權利,由全體業(yè)主共同支配,那么即使是開發(fā)商與個別業(yè)主約定,這個約定也不能妨礙全體業(yè)主的權利。

    查看全文↓ 2019-06-12 14:08:20
  • 152****3406

    第一,可以根據物權法和物業(yè)管理條例,結合小區(qū)具體情況進行分析。第二,根據物權法第七十條、七十一條、七十七條和物業(yè)管理條例第五十條等法規(guī),可以看到,小區(qū)樓頂不同于獨棟別墅或者村民個人住宅,小區(qū)樓頂是屬于公有區(qū)域,

    查看全文↓ 2019-06-12 14:07:33

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