??商品房廁所可以改大些嗎？是怎么收費(fèi)的呢？

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• 145****0349

  我來(lái)回答衛(wèi)生間漏水的原因大致可分為兩種：
  第一種：衛(wèi)生間內(nèi)部水管有破裂情況，導(dǎo)致漏水了；
  第二種：衛(wèi)生間內(nèi)部貼瓷磚的師傅把瓷磚貼好之后，瓷磚縫隙沒(méi)有進(jìn)行防水堵漏處理，瓷磚接縫處留下了很大很明顯的空隙，在后面的使用衛(wèi)生間的過(guò)程中，慢慢的水就漏到瓷磚下面去了，水積在底下填充層里面，加之底下防水層也沒(méi)有做好，水就漏到樓下去了，或者水就泡到自己家里墻壁上了。
  解決方法：
  第一種的解決方法就是，敲開瓷磚，將破裂漏水的水管修補(bǔ)好。
  第二種的解決方法就是，直接買瓶 蜀禹防水廚衛(wèi)專用隱形防水液 來(lái)，自己將衛(wèi)生間內(nèi)部所有瓷磚縫隙進(jìn)行防水處理一遍，讓衛(wèi)生間內(nèi)部表面形成一層防水層，水不漏到瓷磚下面去了，底下自然也就不會(huì)漏水了。這種方法不需要敲掉瓷磚那些，直接在表面處理。蜀禹防水廚衛(wèi)專用隱形防水液若是附近店里沒(méi)有找到，也可以到淘寶網(wǎng)或者拍拍網(wǎng)去購(gòu)買，全國(guó)發(fā)貨。
  第二種情況還有一種解決方法，就是將衛(wèi)生間內(nèi)部全部敲掉，填充層掏出，重新做防水，重新買瓷磚來(lái)貼磚，**后把建渣青云出場(chǎng)。這種方法工程量較大，工期也長(zhǎng)，暫不推薦采用此法。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 10:19:45
• 137****8470

  建議不要改**好，因?yàn)槟臉巧蠘窍露际切l(wèi)生間。在風(fēng)水方面來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間是濕氣重，是房子藏污納垢的地方，所以是全屋陰氣**重的，對(duì)身體方面來(lái)說(shuō)不是那么好；
  在家居實(shí)用上面來(lái)說(shuō)，因?yàn)闃巧蠘窍露际切l(wèi)生間，排污管、排水管都在，特別容易發(fā)生漏水和潮氣很重，窗戶都是在別人窗戶的上面，存在一定的臭氣。
  而且因?yàn)槭且?guī)劃為衛(wèi)生間，所以空間也不是很大，層高也比別的地方低很多，建議還是不要改成小臥室。

  查看全文↓ 2019-06-12 10:19:36
• 137****4942

  首先，從我這么多年的風(fēng)水經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，不建議你用廁所改成房，如果一定要改那就要把廁所里的煞氣除了，再把廁所從新裝修，當(dāng)成是新起的房子才行，不然住在那里的人的身體和運(yùn)氣都會(huì)受到很大的影響的。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 10:19:27

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• 問(wèn) 商品房廁所可以改大些嗎
  答

  建議不要改**好，因?yàn)槟臉巧蠘窍露际切l(wèi)生間。

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• 問(wèn) ??商品房臥室窗戶小可以自己改大嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  當(dāng)時(shí)開發(fā)商給你交房時(shí)不是有商品房質(zhì)量保證體系和商品房使用說(shuō)明書嗎。使用說(shuō)明書里面都有你家房子詳細(xì)的使用情況，包括了能否改窗成門這些。如今你要改建只要在不影響整棟樓的質(zhì)量時(shí)，在和上下左右鄰居打好招呼，給物業(yè)點(diǎn)好處這事就成了?。。?！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房怎樣收費(fèi)？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  　稅費(fèi)名稱 計(jì)算基數(shù) 　 稅費(fèi)率(元)　　　　房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi) 1.36 　　　　“兩金” 15 　　　　轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 80 　　　　權(quán)證工本費(fèi) 10 　　　　評(píng)估費(fèi) 0.5% 　　　　印花稅 0.05% 　　　　契稅 2% 　　　　交易手續(xù)費(fèi) 3 　　　　

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• 問(wèn) ??商品房入戶門收費(fèi)嗎？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  沒(méi)有什么好不好。按設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)室內(nèi)外是一樣高的。由于現(xiàn)在普遍開發(fā)商交房時(shí)，公共部分裝修已完成，而商品房是初裝修，因此業(yè)主在自己裝修時(shí)盡量和室外裝修一樣高，甚至比室外高點(diǎn)比較好。

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• 問(wèn) 商品房的廁所可以改嗎
  答

  正常來(lái)講樓房的，就算是商品房，業(yè)主也不可以私自改變房屋的使用性能的，**好先向物業(yè)部門申請(qǐng)裝修項(xiàng)目審批后在動(dòng)工，以免做無(wú)謂的工程

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