??房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人必須是主貸人嗎？怎么說？

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• 155****1206

  一，主貸人不一定是房產(chǎn)證持證人，房產(chǎn)證持證人只能證明是該房產(chǎn)的權(quán)屬，此時的房產(chǎn)證只能是抵押物的身份出現(xiàn)，主貸人可能其他方式進行抵押，譬如車輛、機械、其他有價值的產(chǎn)權(quán)等；
  二，主貸人還可以用其他方式：
  1，用他人委托擔保方式取得；
  2，用其他財產(chǎn)擔保方式取得，例如：其他有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等；
  3，用未到期的債券方式取得；
  4，用股權(quán)方式取得。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 08:48:40
• 146****6950

  可以
  申請貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18-65周歲的自然人；
  2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無不良記錄；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-06-12 08:48:35
• 145****3530

  主貸人指的是借款主體人，參貸人指的是共同借款人。
  共同借款人（參貸人）必須是借款人（主貸人）的配偶或者同戶成員，并且必須具備與借款人相同的貸款條件。所謂"同戶成員"是指"在申請住房公積金貸款時與貸款申請人屬同一戶籍且時間在一年以上的直系血親。參貸人可以用自己的公積金賬戶余額一起沖還貸款，但優(yōu)先扣除主貸人賬戶余額。

  查看全文↓ 2019-06-12 08:48:31

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• 問 房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人必須是主貸人嗎？
  答

  一，主貸人不一定是房產(chǎn)證持證人，房產(chǎn)證持證人只能證明是該房產(chǎn)的權(quán)屬，此時的房產(chǎn)證只能是抵押物的身份出現(xiàn)，主貸人可能其他方式進行抵押，譬如車輛、機械、其他有價值的產(chǎn)權(quán)等；

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• 問 產(chǎn)權(quán)人必須是主貸人嗎
  答

  按揭貸款就是發(fā)放專門用于購房的貸款，貸款人是銀行，借款人是買房人，也是產(chǎn)權(quán)人，然后產(chǎn)權(quán)抵押給貸款銀行。如果是產(chǎn)權(quán)人把房子抵押給銀行，申請時不是用于購房，獲得貸款后再去買房，這時可以不一致。

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• 問 房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人必須是主貸人嗎？主貸人占房屋產(chǎn)權(quán)比例是多少？
  答

  一，房產(chǎn)單獨所有的話，產(chǎn)權(quán)人和貸款人必須一致。二，房產(chǎn)共同共有的話，可以不一致。貸款人是貸款人，共有人是共有人。約定好各自所占房屋份額比例即可。

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• 問 ??房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人必須是主貸人嗎？有什么規(guī)定呢？
  答

  一，主貸人不一定是房產(chǎn)證持證人，房產(chǎn)證持證人只能證明是該房產(chǎn)的權(quán)屬，此時的房產(chǎn)證只能是抵押物的身份出現(xiàn)，主貸人可能其他方式進行抵押，譬如車輛、機械、其他有價值的產(chǎn)權(quán)等； 二，主貸人還可以用其他方式： 1，用他人委托擔保方式取得； 2，用其他財產(chǎn)擔保方式取得，例如：其他有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等； 3，用未到期的債券方式取得； 4，用股權(quán)方式取得。

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• 問 ??房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人必須是主貸人嗎？占房屋產(chǎn)權(quán)比例是多少？
  答

  一，房產(chǎn)單獨所有的話，產(chǎn)權(quán)人和貸款人必須一致。二，房產(chǎn)共同共有的話，可以不一致。貸款人是貸款人，共有人是共有人。約定好各自所占房屋份額比例即可。

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