??離婚時未成年繼子有分割房產(chǎn)權(quán)嗎？誰知道？

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• 132****5980

  無權(quán)分割。
  夫妻間的共同財產(chǎn)關(guān)系以婚姻關(guān)系的存在為基礎(chǔ)，婚姻關(guān)系解除時，要對共同財產(chǎn)進行分割。新婚姻法第39條規(guī)定了離婚財產(chǎn)分割的原則，即：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決

  查看全文↓ 2019-06-10 16:12:07
• 144****9655

  沒有，不是繼子女也沒有，夫妻財產(chǎn)分割與子女沒有任何關(guān)系。
  子女只有等待繼承和贈予的權(quán)利

  查看全文↓ 2019-06-10 16:12:02
• 158****1047

  一、不算，子女成年后再買房屬于二套房；
  
  二、父母以未成年子女名義買房 五大風(fēng)險不可不知：
  
  1．以未成年子女名義買房要全款；
  
  由于銀行規(guī)定“貸款對象必須是具有完全民事行為能力的自然人”，而未成年子女是沒有民事行為能力的，所以不能以貸款的方式買房，這也就意味著以未成年子女名義買房要全款，這樣無疑增加了家庭的經(jīng)濟負擔(dān)。
  
  2．父母不能隨意處置未成年子女名下的房產(chǎn)；
  
  根據(jù)規(guī)定，在子女未滿18周歲之前，父母不能隨意處理其名下的房產(chǎn)，比如抵押、出售等行為。即使父母做生意缺錢，也不得對房屋進行抵押貸款。除非是為了未成年子女的利益，比如未成年子女的教育、醫(yī)療需要大額消費等。
  
  3．離婚時無權(quán)分割登記在未成年子女名下的房產(chǎn)；
  
  夫妻離婚時往往會因為財產(chǎn)分割而鬧到法院。但是，如果是夫妻共同出資購買的房子，登記在未成年子女名下，在離婚析產(chǎn)時也沒有任何權(quán)利對這個房子的產(chǎn)權(quán)進行分割，因為在法律上來講該房產(chǎn)不屬于夫妻任何一方的財產(chǎn)，只能由獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方暫代管理。
  
  4．子女成年后再買房屬于二套房；
  
  父母以未成年子女名義買房，并將房產(chǎn)登記在未成年子女名下，那么如果說等到子女成年后再買房時，會按照二套房的標(biāo)準來執(zhí)行。這樣的話買房的要求就會比較高，比如提高**比例，貸款利率較高、所要交的稅費也會較高等。此外，房產(chǎn)政策也是隨時在變的，誰也不知道十幾年之后的買房政策是怎么樣的。
  
  5．即使子女不孝，父母也無權(quán)收回房產(chǎn)；
  
  父母以未成年子女的名義買房被視為贈與行為，未成年子女就成了房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。即使子女成年后不孝，父母也無權(quán)收回房產(chǎn)，**終只能通過法律手段來讓子女履行贍養(yǎng)義務(wù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-10 16:11:54

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• 問 我想問問離婚時未成年繼子有分割房產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  沒有，不是繼子女也沒有，夫妻財產(chǎn)分割與子女沒有任何關(guān)系。子女只有等待繼承和贈予的權(quán)利

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• 問 ??離婚時未成年繼子有分割房產(chǎn)權(quán)嗎？有什么規(guī)定呢？
  答

  無權(quán)分割。夫妻間的共同財產(chǎn)關(guān)系以婚姻關(guān)系的存在為基礎(chǔ)，婚姻關(guān)系解除時，要對共同財產(chǎn)進行分割。新婚姻法第39條規(guī)定了離婚財產(chǎn)分割的原則，即：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

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• 問 我想請教下離婚時未成年繼子有分割房產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  無權(quán)分割。夫妻間的共同財產(chǎn)關(guān)系以婚姻關(guān)系的存在為基礎(chǔ)，婚姻關(guān)系解除時，要對共同財產(chǎn)進行分割。新婚姻法第39條規(guī)定了離婚財產(chǎn)分割的原則，即：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

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• 問 ??房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎？誰知道呢？
  答

  可以把房子過戶給未成年孩子，未成年人可以過戶房子，具體手續(xù)如下：1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護人的身份證、監(jiān)護證明(包括出生證、戶口簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進行測量，根據(jù)房屋面積到市行政服務(wù)中心地稅窗口繳納契稅和地稅。3、雙方本人持各自身份證原件、復(fù)印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續(xù)。

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• 問 ??誰知道未成年與夫母共有產(chǎn)權(quán)房,子女成年后購房首套嗎？
  答

  為成年時的那套房是父母名下的房產(chǎn)。你成年后可以申請貸款買房，是你名下的，當(dāng)然是你的首套房產(chǎn)了。因為你是貸款買房，所以你必須要有收入來源的證明，表示你有能力還貸才行，所以你在申請時一定要注意把這一點完善好。

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