??房貸還完哪里取房產(chǎn)證？我的房貸還完后去房產(chǎn)局,還是去貸款的銀行領(lǐng)取房產(chǎn)證？

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• 151****8283

  一般來說，房產(chǎn)證是被抵押到銀行，購房者如果貸款，就需要聯(lián)系銀行。銀行讓購房者去辦理相關(guān)手續(xù)。一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，領(lǐng)到還款憑證，銀行還會把產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。
  
  領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證的三種情況房貸償還完畢之后，領(lǐng)回房產(chǎn)證有三種情況：
  
  第一種情況：從銀行手中取回如果產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關(guān)手續(xù)。
  
  第二種情況：辦理撤銷（涂銷）抵押登記有些銀行不要求購房者必須把產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產(chǎn)權(quán)證。
  
  第三種情況：從開發(fā)商處取回這種情況比較復雜，也不怎么常見。

  查看全文↓ 2019-06-09 13:24:57
• 154****4988

  不是的，現(xiàn)在的銀行針對按揭購房的產(chǎn)權(quán)證基本是做完他項后就把產(chǎn)權(quán)證還給貸款人了。
  
  流程如下：
  
  向銀行申請貸款
  提供資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）
  銀行審核通過
  銀行放款
  產(chǎn)權(quán)證辦理他項
  產(chǎn)權(quán)證給開發(fā)商
  開發(fā)商還給業(yè)主（貸款人）

  查看全文↓ 2019-06-09 13:24:53
• 152****3363

  類似房產(chǎn)證的本本就是產(chǎn)權(quán)證。購房者在約定時間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，會領(lǐng)到一個還款憑證，銀行還會把產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。
  銀行會告知你在幾個工作日內(nèi)把房產(chǎn)證還給你。之所以沒告知你，也許是開發(fā)商并沒辦好房產(chǎn)證，也許你抵押的只是開發(fā)商放在銀行那的產(chǎn)權(quán)證，所以你要從銀行問清楚。
  房產(chǎn)證交付正常不需要費用的！

  查看全文↓ 2019-06-09 13:24:48

相關(guān)問題

• 問 我的房貸還完后去房產(chǎn)局,還是去貸款的銀行領(lǐng)取房產(chǎn)證
  答

  兩種情況：第一、如果是買的新開盤的房子，那房產(chǎn)證估計開發(fā)商還沒辦理，自己的貸款是由開發(fā)商保證的，那么貸款結(jié)清了，自己得問問開發(fā)商什么時候房產(chǎn)證能辦好，并領(lǐng)取，一般新開盤的房子大多都存在這個問題；第二、如果是已有產(chǎn)權(quán)證的房子，本人已經(jīng)去房地產(chǎn)交易中心辦過抵押登記，產(chǎn)權(quán)證和他項權(quán)證均在銀行，那么自己只要拿著還款憑證，跟銀行負責的客戶經(jīng)理，一同帶著抵押在銀行的產(chǎn)權(quán)證和他項權(quán)證去交易中心辦理注銷登記即可取回房產(chǎn)證；

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• 問 ??房貸還完哪里取房產(chǎn)證？貸款還完,房產(chǎn)證如何領(lǐng)取？？
  答

  不管貸款與否，房產(chǎn)證應(yīng)該都在你手上啊，不同的是貸款的房子產(chǎn)權(quán)證上有房產(chǎn)局的抵押章，后面有貸款銀行，貸款總額，貸款年限，你說的這種情況似乎不常見，如果你是把房產(chǎn)證押在別處借款的話，款還完當時應(yīng)該就可以要求返還房產(chǎn)證啦

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• 問 房貸還完哪里取房產(chǎn)證？是去貸款的銀行領(lǐng)取房產(chǎn)證嗎？
  答

  貸款還清后拿房產(chǎn)證:1、帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明；2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證。

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• 問 ??房貸還完哪里取房產(chǎn)證？房貸還完以后怎么拿房產(chǎn)證？
  答

  購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要聯(lián)系或提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者哪天去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，會領(lǐng)到一個還款憑證，銀行還會把產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產(chǎn)權(quán)證，和銀行沒有什么關(guān)系了。

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• 問 房產(chǎn)證如何領(lǐng)取?貸款還完,房產(chǎn)證如何領(lǐng)取？
  答

  取房產(chǎn)證只需要本人帶著身份證原件和購房合同原件去就可以了。單身要帶身份證，戶口本，到現(xiàn)場辦理的時候要寫單身證明。夫妻帶結(jié)婚證，戶口本，如果是第一次買房，要到房管局去打首套房證明，如果是2套就會收2套的稅費。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

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