購房合同復印件有效嗎？哪個大神知道？

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• 142****6778

  通常來說，原件與復印件的法律效力不同，因為我國在當事人舉證上實行的是“原件、原物優(yōu)先規(guī)則。但是如果你的復印件上可以得到對方的承認，簽字按手印之后它就與原件購房合同具有相同的法律效力。如果得不到對方的承認，民事訴訟法第七十條規(guī)定的提交書證原件確有困難，包括下列情形：
  　?。ㄒ唬C原件遺失、滅失或者毀損的；
  　　（二）原件在對方當事人控制之下，經(jīng)合法通知提交而拒不提交的；
  　?。ㄈ┰谒丝刂浦?，而其有權不提交的；
  　?。ㄋ模┰蚱蛘唧w積過大而不便提交的；
  　?。ㄎ澹┏袚e證證明責任的當事人通過申請人民法院調查收集或者其他方式無法獲得書證原件的。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:56:32
• 137****5123

  購房合同復印件沒有法律效力。
  《**高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條明確列舉了不能單獨作為認定案件事實的依據(jù)的五種情形，其中第(四)項規(guī)定：“無法與原件、原物核對的復印件、復制品?！?該規(guī)定第十條“當事人向人民法院提供證據(jù)，應當提供原件或原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的，可以提供經(jīng)人民法院核對無異的復制件或者復制品。”表明，當事人向法院提供證據(jù)，應當優(yōu)先提供原件或者原物，其次才能考慮復制件或復制品。
  故：法院對復印件只是考慮使用，但若對方對此無異議，復印件的效力相當于得以認可。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:56:21
• 144****1672

  《**高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第十條 ：當事人向人民法院提供證據(jù)，應當提供原件或者原物。
  如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的可以提供經(jīng)人民法院核對無異的復制件或者復制品。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:56:13
• 139****9581

  購房合同的復印件，實際上屬于證據(jù)的復印件，而非證據(jù)本身，如果不能提供購房合同原件核對、或對方不認可的，則該復印件沒有證明力，亦即沒有法律效力。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:56:09
• 155****6106

  購房合同、購房貸款合同都丟了，一般不會有什么后果的：
  1、因為就算是別人撿到合同拿到房管局也不能辦理房屋產(chǎn)權證的。因為是一套房屋只有一個產(chǎn)權,如果要求更名過戶也必須要有當事人即產(chǎn)權人親自到場辦理。
  2、買賣合同只是對雙方的購房起一個約定約束作用,產(chǎn)權證都辦下來了,它的作用基本就結束了.

  查看全文↓ 2019-06-07 11:56:01

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• 問 購房合同復印件有效嗎？
  答

  很多地方都需要審原件，收復印件后者直接就看復印件來辦事的。

  全部3個回答>
• 問 購房合同復印件復印哪幾張？
  答

  您好，復印購房合同一般是復印合同內容的前三頁及有打指印的后面兩頁。

  全部4個回答>
• 問 ??復印件購房合同能低壓嗎？
  答

  一般情況下是沒有效力的,如果出現(xiàn)糾紛,不好處理的。復印件的法律效力肯定是非常弱的,如果你沒有原件法律上根本不承認復印件作為證據(jù)的。除非你們去公證,證明原件與復印件一致。那又要回去重新修改的,難道是在原文上進行涂改,要是修改合同的話,重新打印一份新的合同,然后雙方簽字,寫明原合同作廢,這樣不就行了。開發(fā)商把合同要回去修改感覺不是什么好事。如果,非要在原合同上修改,那應該雙方當事人都在場的情況下進行。

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• 問 購房合同復印件能貸款嗎
  答

  我們在購買房產(chǎn)的時候就會簽訂一系列的合同，需要自己的*復印件等證明，辦理完成之后細心的朋友就會發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)公司會留下一份購房合同的復印件作為底兒，那這個是不是安全的呢？好多朋友都有類似的擔心吧！購房合同復印件可以貸款嗎？今天小編就來給大家細心的說一下這個事情吧！希望能打消朋友們的擔憂。購房合同復印件可以貸款嗎：不可以，銀行抵押貸款必須用房本原件，同時還需要*，*，銀行流水等其他*，購房合同或者房本的復印件都不能辦理抵押貸款的，因為要在房本上進他項的，所以肯定需要房本原件。不辦理購房合同備案會有哪些風險?購房合同不備案是有一定風險的，還是建議購房者辦理備案。實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。一、登記備案制度主要是為了通過對商品房預售合同的管理，對房地產(chǎn)開發(fā)商預售商品房行為的合法性進行審查，以保護購房者的合法權益，進而防止預售期間“一房多賣”現(xiàn)象的發(fā)生。二、對城區(qū)商品房預售合同進行登記備案管理，就是給預售的每套房屋合同編上不同的號*，明確規(guī)定不能私下更改合同，在預售中一套房子一般只能賣給一個人，可以有效地防止商品房預售中出現(xiàn)的重復銷售、重復抵押現(xiàn)象。三、購房合同登記備案也是購房者申請貸款的一個必要條件。如何辦理購房合同備案1、購房人(單位)在交付購房款(包括訂金、**款、按揭款)時，一定要向房地產(chǎn)開赴企業(yè)索取由房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一制定的“商品房預售資金收存通知單”。該通知單共分為四聯(lián)，一聯(lián)由開發(fā)企業(yè)留存，二、三、四聯(lián)給購房人(單位)，由購房人(單位)持此三聯(lián)到預售資金開戶銀行交款，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得直接收取購房款，否則，購房人(單位)可拒絕履行合同并向房產(chǎn)管理部門反映解決。2、購房人(單位)在簽訂商品房買賣合同之日起30日內須持本人*原件及復印件(單位須持單位營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權委托書及受托人*原件、復印件)、買賣合同、商品房預售資金收存通知單第三聯(lián)到市房產(chǎn)交易中心備案，合同自登記備案之日起生效。如購房人(單位)不按要求辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)的，房產(chǎn)管理部門對其申辦的權屬登記一律不予受理。購房合同備案流程1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。2.具體的*作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權市場處。3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入*號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。以上就是購房合同復印件可不可以貸款的介紹，大家放心了吧，只是拿著你的購房合同復印件拿到貸款的，只是我們一定要注意自己的*信息不要外露，更不要隨便的給別人你的*復印件，以免給你的人身和財產(chǎn)安全造成威脅！希望大家在外多留一個心眼，實在需要自己的*復印件的話，可以在上邊寫上僅用來做什么事情，其余無效！

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• 問 購房合同怎么復印? 購房合同復印件是復印哪幾張
  答

  可以用復印件。一、住房公積金的提取條件(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。(七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的;二、住房公積金的提取要求(一)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業(yè)且離開本市的;(二)職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;(三)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的;(四)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。

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