新房做樣板間好嗎? 我想把新房交給裝修公司做樣板間，有何利弊

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• 141****9998

  關(guān)于新房做裝修公司樣板間合適嗎這個問題我覺得你要從幾個方面著手來看的，如果急著入住的話就不適合做裝修公司的樣板間，因?yàn)楦羧砦蹇赡軙袠I(yè)主來看樣板房的。如果預(yù)計在半年后再入住的話就可以做樣板間的。而且也有一些事項需要注意的。
  1、看公司是否有營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，是否有設(shè)計跟施工的能力。
  2、可以去參觀公司已經(jīng)完成的工地，**主要看的位置是**不起眼的位置，這樣很快能了解該公司的負(fù)責(zé)程度。
  3、看該公司正在施工的工地，了解其的設(shè)計、施工水平，施工工具是否齊全，管理方面是否到位等。
  4、看該公司的預(yù)算，看看透明程度，還有了解其價格是不是合理，是不是一看就可以讓你明白的預(yù)算。
  5、看公司是不是誠意，每個員工、每個部分是否都真心真力。
  6、看改公司的售后服務(wù)是否服務(wù)到位，方便快截，一次到位。從上面的幾點(diǎn)你就能放心的把工地交給該公司了。 在決定裝修成樣板間的時候就應(yīng)該把你的想法和裝修公司的設(shè)計師進(jìn)行溝通。要按照自己的意思去設(shè)計裝修自己的房子。裝修的項目、造價、選擇的材料、施工要求等必須簽好書面協(xié)議。關(guān)于售后服務(wù)的要求，保修期等。每一個步驟都必須謹(jǐn)慎對待的。

  查看全文↓ 2019-06-07 00:23:04
• 141****6013

  樣板間，隱蔽部分是不會下什么功夫的，外觀是指定要下些功夫，因?yàn)檫@是讓客戶看的，這段時間多少會影響你的生活次序要承受眾多客戶的說三道四。
  你要承受外人帶來的污染。你要承受方案中的某些項目不一定附合你的生活需要。獲利方面墻面的陰陽角，平整度等相對提高不少性價比相對高些。

  查看全文↓ 2019-06-07 00:23:00
• 131****5596

  很多業(yè)主都看到我們做的樣板房征集活動，可是征集樣板房活動究竟是怎么回事，卻不大了解，今天我們就來和大家聊聊關(guān)于樣板房的這些事！
  
  
  
  
  
  
  
  什么是樣板房活動
  
  
  
  
  
  
  樣板房活動的大致內(nèi)容是，參加征集活動的業(yè)主將自己在這個公司裝的房子，作為樣板房，在一定時間內(nèi)交給公司給其他裝修業(yè)主公開參觀，相當(dāng)于是裝修公司的“門面工程”。
  
  
  
  一般情況下做樣板房活動的是為了讓客戶看到了自己小區(qū)里有裝修公司做的樣板房，就可以想象出自己家的房屋裝修效果，可以增加客戶的信任感，這也對我們的業(yè)務(wù)開展有莫大的幫助；而對業(yè)主來說自家的房屋被作為廣告，自然也有很多優(yōu)惠和好處的，接下來就簡單說說有哪些好處。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  樣板房的價格優(yōu)惠大到你想不到
  
  
  
  
  
  
  1、裝修公司只要是做樣板房征集活動的時候，都會有不同程度的優(yōu)惠。這是大家都能看到的。
  
  
  
  2、除了價格實(shí)惠之外，還經(jīng)常會有禮品、驚喜贈送給你們。裝修，真不是說說而已，我們是認(rèn)真的。
  
  
  
  
  
  
  
  樣板房的設(shè)計更精良
  
  
  
  
  
  
  關(guān)于樣板房，作為我“門面工程”，是要裝給大家看的，所以樣板房我們要做到讓參觀它的人一見傾心，想要裝同款。
  
  
  
  所以在設(shè)計上一般會選擇公司的首席設(shè)計師來做，要裝有特色，有亮點(diǎn)，美觀又實(shí)用的。
  
  
  
  因?yàn)檠b樣板房的目的絕對不只是為了好看，有亮點(diǎn)的樣板房才能讓人印象深刻，同樣的，這樣的樣板房才能正真意義上幫助后期的業(yè)務(wù)開展。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-07 00:22:56

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• 問 新房做樣板房好嗎? 我想把新房交給裝修公司做樣板間，有何利弊
  答

  會有好處。首先開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量一定是信得過的;展示單位戶型及位置一般都較好，甚至是**優(yōu)的;裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修能夠避免這些問題。

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• 問 樣板房裝修效果怎樣？ 我想把新房交給裝修公司做樣板間，有何利弊？
  答

  　有貓膩。　　一般來說可能只是一種營銷手段，讓你覺得樣板房會好好裝修，價格也低廉，其實(shí)價格和用料一般，但也有可能是為了在新園區(qū)有個給其他客戶群體展示的一個樣板間，促進(jìn)更多的收益。

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• 問 ??可以把新房裝樣板房嗎？把新房交給裝修公司做樣板間有何利弊？
  答

  把新房交給裝修公司做樣板間的好處：自己不用請專業(yè)設(shè)計師給設(shè)計，比較省事省心省力；裝修的風(fēng)格一致，比較美觀；把新房交給裝修公司做樣板間的壞處：裝飾公司會帶大量潛在客戶前來參觀，影響施工進(jìn)度，參觀人數(shù)過多還會破壞已經(jīng)完成的裝飾構(gòu)造。有的裝飾公司還會與裝修業(yè)主簽訂樣板間參觀合同，竣工后一年內(nèi)免費(fèi)供人參觀，嚴(yán)重影響裝修業(yè)主的正常生活?？赡苎b修的質(zhì)量沒有辦法保證。樣板間其實(shí)是房地產(chǎn)開發(fā)的商業(yè)術(shù)語，指的是與實(shí)際銷售住宅結(jié)構(gòu)相同，但裝修標(biāo)準(zhǔn)卻相當(dāng)高的商品房。樣板間一般用于購房者參觀，吸引潛在客戶買房，和裝修沒有直接關(guān)系，如果購房者比較喜歡樣板間的某些裝飾形式，可以在裝修中借鑒。售樓部里的樣板間裝修成本是一般家居裝修的三倍以上，除了裝飾材料高檔、施工工藝精湛外，主要家具都是國際大師設(shè)計的知名品牌，這些在普通家居裝修中是很少見的。當(dāng)全部樓盤賣出后，房地產(chǎn)商開發(fā)的樣板間會當(dāng)作精裝房高價賣出或地產(chǎn)商自己居住使用。

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• 問 新房當(dāng)樣板間好嗎? 新房做裝飾公司的樣板間好不好？
  答

  有利有弊，好處有：一、裝修價格比平時更優(yōu)惠。二、擁有更加優(yōu)秀和規(guī)范的施工隊，由于是作為公司的樣板間，平時其他業(yè)主的參觀活動在樣板間里進(jìn)行，因此各方面投入的重視程度要高一些，也會盡力派出更加優(yōu)秀的施工隊。三、擁有更加專業(yè)的設(shè)計隊伍進(jìn)行設(shè)計，效果更有保證，樣板房是裝修公司進(jìn)行宣傳的“臉面”，一般會安排**優(yōu)秀的設(shè)計師限量設(shè)計，經(jīng)過設(shè)計團(tuán)隊的討論，**終確定方案。四、施工管理更專業(yè)，對于樣板間裝修，裝修公司會派出**忠實(shí)的施工監(jiān)理進(jìn)行工程的管理和跟進(jìn)，不管是質(zhì)量還是施工，樣板間都會享受優(yōu)先權(quán)。

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• 問 新房做樣板房好嗎? 你們覺得新房做裝修公司樣板間合適嗎？
  答

  《商品房銷售管理辦法》第31條明確規(guī)定，開發(fā)商設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。開發(fā)商未作說明，致使購房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的，購房人可以根據(jù)《合同法》關(guān)于重大誤解的規(guī)定，請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷購房合同(變更還是撤銷購房合同由購房人進(jìn)行選擇)。 目前在商品房銷售過程中，開發(fā)商都要設(shè)置樣板房或樣板間。購房人入住后，發(fā)現(xiàn)房屋和樣板房有差距，當(dāng)購房人要求退房時，開發(fā)商卻認(rèn)為樣板房不是“樣本房”或“樣品房”，設(shè)置的目的是為了推銷商品房。如果在購房合同中并沒有約定商品房與樣板房不一致時，購房人有權(quán)退房或者得到相應(yīng)的賠償。那么購房人就無權(quán)要求退房或者賠償。

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