怎么查詢房產(chǎn)證真假? 怎么查房產(chǎn)證真假

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• 157****7850

  可以在房管局查個(gè)全檔 就可以查真假。
  
  一、從外觀上看，真的房產(chǎn)證墨色均勻，紙張光潔，挺實(shí)。假證線條不齊，油墨不均勻。
  
  二、房產(chǎn)證中的建房注冊(cè)號(hào)。每個(gè)城市都有自己的建房注冊(cè)號(hào)，真證編號(hào)及第一頁(yè)的建房注冊(cè)號(hào)跟人民幣上的阿拉伯?dāng)?shù)字顏色一樣且有凹凸感，假證中卻五花八門。
  
  三、2008年以前版本的房產(chǎn)證：真房產(chǎn)證防偽團(tuán)花中的綠色花瓣是雙線構(gòu)成，假房產(chǎn)證中的綠色花瓣有的為單線構(gòu)成。真房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)底線里有微縮字母，假房 產(chǎn)證中有的就沒有。真房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)花邊里藏著微縮文字，肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下可辨“fwsyqz”字樣。真房產(chǎn)證的防偽底紋是浮雕“房屋所有權(quán) 證”，字跡清晰，線條光滑，容易識(shí)別。真房產(chǎn)證的簽發(fā)單位所蓋公章一般為“xx市房產(chǎn)管理局房產(chǎn)登記專用章”，假房產(chǎn)證中所蓋公章不統(tǒng)一。

  查看全文↓ 2019-06-05 22:01:33
• 135****7540

  房產(chǎn)證真假可以上網(wǎng)查詢。
  查證方法有：
  1、通過封皮來查看
  真證封面硬實(shí)有紋理，當(dāng)我們用手輕輕撫摸時(shí)能夠明顯感覺到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷，幾個(gè)燙金的大字紋理清晰醒目。
  2、查驗(yàn)注冊(cè)號(hào)
  真的房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是印刷機(jī)印刷的，字體呈線狀，即使用手摸起來也有凹凸感。
  3、查驗(yàn)發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章
  作為有效的產(chǎn)權(quán)證明，房產(chǎn)證內(nèi)當(dāng)然需要有核發(fā)單位的公章。真房產(chǎn)證第一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的某某市房產(chǎn)管理局行政公章。
  4、查驗(yàn)防偽底紋
  房產(chǎn)證書面頁(yè)采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋，真證的這些浮雕字立體感比較好，字跡清晰，線條光滑

  查看全文↓ 2019-06-05 22:01:26
• 136****0571

  今天，房產(chǎn)圈被各大中介及置業(yè)顧問刷屏了，內(nèi)容是關(guān)于**新戶籍政策：不超過三代的表親關(guān)系、學(xué)歷在中專以上、可以把戶口轉(zhuǎn)到合肥市集體戶、然后就可以掛靠親屬房產(chǎn)戶口變成合肥戶口買房、變相買房政策。那么戶籍新政是否屬實(shí)？對(duì)購(gòu)房者有哪些影響？一起來看~
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  官方回復(fù)合肥戶籍新政
  
  三代表親可遷入市區(qū)家庭戶
  
  
  
  我們都知道合肥去年限購(gòu)政策發(fā)布時(shí)明確規(guī)定，如果你是非合肥市戶籍居民家庭，必須要提供本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明才可以在市區(qū)買房。
  
  
  
  但從朋友圈流出的這三代表親情況來看，如果你是合肥市區(qū)戶口，那么你的表姐、表哥等等在擁有中專學(xué)歷的基礎(chǔ)上都可以遷入你的戶籍。
  
  
  
  這樣ta就有了合肥市戶口，有了市區(qū)戶口，就滿足在合肥市區(qū)買房條件了。
  
  
  
  
  
  
  
  針對(duì)戶籍政策鋪天蓋地的傳言，小編一早上已經(jīng)收到了無數(shù)網(wǎng)友的提問，所有人都在求證消息的真假。對(duì)此小編第一時(shí)間電話聯(lián)系了12345市長(zhǎng)熱線。
  
  
  
  在早上10點(diǎn)左右的時(shí)候，工作人員告知安徽樓市小編，此條消息不屬實(shí)，還沒有戶籍政策變動(dòng)一說，此外表示若想在市區(qū)購(gòu)房還是需要滿足之前的限購(gòu)條件。
  
  
  
  也就是說只有遷入合肥市區(qū)家庭戶才能馬上買房，集體戶要等一年才可以買房。所以早上網(wǎng)友在咨詢安徽樓市的時(shí)候，小編們回復(fù)大家的是消息還不屬實(shí)。
  
  
  
  
  
  
  
  不過在中午休息時(shí)間，12345的工作人員主動(dòng)聯(lián)系了安徽樓市的小編。
  
  
  
  在電話連線中，官方回復(fù)：表示戶籍政策變動(dòng)屬實(shí)，并是剛剛才得到的消息，三代表親可以遷戶口，但是買房的話即使?jié)M足戶籍遷入政策，也需要滿足該家庭戶的限購(gòu)政策，以家庭為單位。
  
  
  
  關(guān)于戶籍變動(dòng)的詳情，工作人員也直言剛剛得到信息，具體下午工作時(shí)間可以電話聯(lián)系了解詳情。
  
  
  
  于是在下午2點(diǎn)，小編又再次電話連線了12345市長(zhǎng)熱線，這一次，官方回復(fù)的可以說是很明確了，一起先聽下錄音：
  
  
  
  官方解答落戶問題
  來自安徽樓市
  00:0004:51
  
  
  
  關(guān)于戶籍變動(dòng)政策的具體條件，官方做了回復(fù)：
  
  1、首先應(yīng)滿足2015年《合肥市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的實(shí)施意見》里面的規(guī)定。
  
  
  
  2、在合肥無房產(chǎn)（只查合肥市區(qū)有無房產(chǎn)）
  
  
  
  3、在合肥有三代直系或者旁系親屬。
  
  
  
  需要材料：
  
  
  
  1、合肥市檔案管調(diào)無房證明
  
  
  
  2、親戚本人的房子且本人戶口落戶在此房里面
  
  
  
  3、三代表親關(guān)系到戶籍處辦理寫承諾關(guān)系聲明
  
  
  
  4、本人帶上身份證，戶口本，無房證明原件，合肥親戚本人到場(chǎng)帶身份證，戶口本，房產(chǎn)證原件即可！

  查看全文↓ 2019-06-05 22:01:22

相關(guān)問題

• 問 怎么查詢房產(chǎn)證真假？如何辨別房產(chǎn)證真假？
  答

  如何辨別房產(chǎn)證真假？一摸二看三看，四還是看喔。一摸：真的房產(chǎn)證封皮材質(zhì)為進(jìn)口涂塑紙，表面凹凸，質(zhì)感較強(qiáng)且平整度高，表面不滑。假的房產(chǎn)證印刷質(zhì)量較差，表面不平整，較光滑。內(nèi)頁(yè)用紙上，真房產(chǎn)證紙張光潔、挺括，假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟。二看團(tuán)花及建房注冊(cè)號(hào)，真《房屋所有權(quán)證》有一團(tuán)花，該團(tuán)花立體感強(qiáng)，建房注冊(cè)號(hào)各地不同。三看防偽底紋：真房產(chǎn)證底紋的浮雕字立體感強(qiáng)，線紋清晰;假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，或有斷線。四看紙張，真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，類似人民幣的水印頭像;假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些假房產(chǎn)證印上一層白色不透明油墨，冒充水印。

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• 問 網(wǎng)上怎么查房產(chǎn)證真假
  答

  真的房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是印刷機(jī)印刷的，字體呈線狀，即使用手摸起來也有凹凸感。而我們平時(shí)遇到的假產(chǎn)權(quán)證這里的注冊(cè)號(hào)多是憑借手工雕刻上去的，基本沒有什么凹凸感覺。

  全部5個(gè)回答>
• 問 如何查房產(chǎn)證是真是假?怎么查詢房產(chǎn)證真假？
  答

  查檔需要條件：房產(chǎn)證復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)碼，姓名電子查檔：身份證號(hào)碼，姓名，房產(chǎn)證編號(hào)通過以上途徑，能查詢到產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)情況，但是不能辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)?。辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)?，您要到房產(chǎn)管理部門去查驗(yàn)。

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• 問 ??怎么查房產(chǎn)證真假?有什么查詢方法?
  答

  房產(chǎn)證的查詢方法有兩種：1、 網(wǎng)上查詢?nèi)绻呀?jīng)辦理了房產(chǎn)證，只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢即可。如果還沒有辦理房產(chǎn)證，你可以在房管局網(wǎng)站查詢房屋買賣合同，輸入合同號(hào)及密碼（密碼可咨詢開發(fā)商），一般來說，這時(shí)你查到的都是合同備案號(hào)，經(jīng)備案后的合同是沒什么問題的，房產(chǎn)證造假的可能性也就比較小。2、 房產(chǎn)局查詢?nèi)绻阆胍樵兊綔?zhǔn)確的房產(chǎn)證信息，那就需要拿著身份證、房產(chǎn)證前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進(jìn)行查詢。購(gòu)房者可以自己識(shí)別房產(chǎn)證真?zhèn)螁幔抠?gòu)房者若想要自己對(duì)房產(chǎn)證的真?zhèn)芜M(jìn)行識(shí)別，其實(shí)也是可以的，以下就是幾個(gè)小技巧：1、 看封皮真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來有凹凸感，字體顏色鮮艷；假的房產(chǎn)證封面較軟且光滑，字體顏色暗淡。2、 看底紋真的房產(chǎn)證印有“房屋所有權(quán)證”底紋暗印，立體感強(qiáng)，字跡清晰；假的房產(chǎn)證雖也有 “房屋所有權(quán)證”六字底紋，但顏色深淺不一，線條臃腫。3、看編號(hào)真房產(chǎn)證的封面三頁(yè)，即“注意事項(xiàng)”頁(yè)的右下角會(huì)有印鈔廠的印刷流水編號(hào)，同一發(fā)證機(jī)關(guān)的權(quán)證號(hào)碼是連續(xù)的，在首頁(yè)花邊框內(nèi)上端有發(fā)證機(jī)關(guān)編列的權(quán)證號(hào)碼，此號(hào)碼與發(fā)證機(jī)關(guān)的簿冊(cè)、檔案記載相一致；假房產(chǎn)證的編號(hào)多是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊且不規(guī)范。4、看建房注冊(cè)號(hào)真證的封皮反面下方的的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，摸起來有凹凸感；假證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，摸起來沒有凹凸感。5、看團(tuán)花真證的封面里頁(yè)上有紅色和綠色兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花圖案，線條流暢，紋理清晰，且花芯為劈線花芯；假證由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分也會(huì)模糊不清。房產(chǎn)證上的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：1、 房屋所有權(quán)情況具體是指房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、高度、竣工日期等。2、 土地使用情況具體是指土地面積、使用期限、坐落等。3、 權(quán)利人情況具體是指房屋所有權(quán)利人的名稱、身份證號(hào)等。4、 房地產(chǎn)其他權(quán)利情況具體是指房地產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀或變動(dòng)情況，比如房屋是否有抵押，抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限是什么等。5、房地產(chǎn)平面圖等。注意：房產(chǎn)證是證明購(gòu)房者可以合理合法對(duì)房屋行使使用、占有、收益和處分的重要證件，一旦房產(chǎn)證變成了假的，購(gòu)房者就無法從真正意義上擁有房產(chǎn)，**后還可能會(huì)陷入錢房?jī)煽盏木置妫詫W(xué)會(huì)查詢房產(chǎn)證真?zhèn)问欠浅１匾模?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??房產(chǎn)證真假怎么查?查詢房產(chǎn)證真假的方法有哪些？
  答

  帶上你的房屋產(chǎn)權(quán)所有證和所有權(quán)人的身份證明（即身份證），即到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)交易中心檔案科申請(qǐng)查閱該套房屋所有權(quán)的相關(guān)文件，但不得將檔案財(cái)料帶離檔案室。每次查詢費(fèi)用15元?？伤饕召M(fèi)收據(jù)。拓展資料1、房產(chǎn)證第一頁(yè)第一行：房權(quán)證、字第、號(hào)，那個(gè)填進(jìn)去的號(hào),就是房產(chǎn)證號(hào),一般是手寫的。2、如果是**后印刷的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)的話,那個(gè)只是類似于出廠的物品一個(gè)編號(hào)而已,沒有作用的,只是類似于機(jī)器的流水號(hào)3、如果你說話的打印上去的,權(quán)字號(hào),或是字第XX號(hào),就是你這套房屋的檔案保管號(hào),你房產(chǎn)所有的資料,都存這個(gè)號(hào)碼下面。4、以后你到房管局查檔,工作人員也是通過這個(gè)號(hào)碼,而查找到你房屋檔案的產(chǎn)權(quán)查詢和管理。

  全部3個(gè)回答>