購(gòu)房協(xié)議受法律保護(hù)嗎？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？

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• 153****6655

  協(xié)議也就是合同，根絕合同法合同一簽訂，如果中間沒(méi)有欺瞞或強(qiáng)迫，則要約成立受法律保護(hù)。但僅限于合同書上寫明的內(nèi)容，如果合同未注明，那是肯定不受法律保護(hù)的。 所以請(qǐng)一定要把購(gòu)房協(xié)議書條款寫清楚才好 。

  查看全文↓ 2019-06-05 10:57:25
• 131****2595

  協(xié)議生效是債權(quán)之效，如果要想產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)之效，依物權(quán)法規(guī)定，要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，才能真正取得房屋所有權(quán)。

  查看全文↓ 2019-06-05 10:57:20
• 135****2259

  如果協(xié)議內(nèi)容不違法，協(xié)議是有效的，合同也是受法律保護(hù)的，如果對(duì)方?jīng)]有按照合同約定履行義務(wù)，您可以直接起訴，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行合同或者解除合同，返還房款。

  查看全文↓ 2019-06-05 10:57:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房定金有發(fā)票嗎？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
  答

  購(gòu)房定金一般是開(kāi)收據(jù)，屬于暫收款項(xiàng)，還不能作為銷售收入入賬，所以不用交稅。如果定金開(kāi)具增值稅發(fā)票，那是必須計(jì)算增值稅或銷項(xiàng)稅的。一般納稅人執(zhí)行一般計(jì)稅法的增值稅稅率10%，其他都是5%。一般做法是待確定購(gòu)房、交**款后再換開(kāi)增值稅發(fā)票。

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• 問(wèn) 能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
  答

  現(xiàn)在借錢很難的何況你是買房子何時(shí)才能還上房錢親戚估計(jì)也會(huì)有顧慮的因?yàn)楝F(xiàn)在社會(huì)大環(huán)境讓人怕了

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• 問(wèn) 別墅值得投資嗎？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
  答

  這還不能算投資回報(bào)率,或者說(shuō)計(jì)算投資回報(bào)率的條件還不完全,你投資了13萬(wàn),租金和月供一樣,但房子出租之后,裝修會(huì)損壞的,修補(bǔ)或者添補(bǔ)家具需要繼續(xù)投資,而租金也不可能20年都是每月1200元,另外房子出租20年之后,你不用還貸了,房子是否還可以繼續(xù)使用,可以使用的話,是出租還是賣呢,20年之后出租是一個(gè)月多少錢?賣的話又是多少錢?這暫時(shí)沒(méi)辦法計(jì)算,所以也就沒(méi)辦法計(jì)算回報(bào)率了,值得不值得投資就要看房子周邊的發(fā)展趨勢(shì)好不好,如果發(fā)展趨勢(shì)好,周圍能夠交通方便,興旺發(fā)達(dá),那么房子出租的價(jià)格就會(huì)與日俱增,房子的價(jià)值也會(huì)得到**,這樣才值得投資.另外還要考慮這二手房是多少房齡的,還能使用多少年.

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• 問(wèn) ??購(gòu)房協(xié)議受法律保護(hù)嗎？
  答

  購(gòu)房協(xié)議受法律保護(hù)，你們找開(kāi)發(fā)商協(xié)商或起訴。

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• 問(wèn) 購(gòu)房入戶需要什么條件？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
  答

  需提供的證明材料 1、申請(qǐng)人的書面申請(qǐng)報(bào)告； 2、《房屋產(chǎn)權(quán)證》； 3、申請(qǐng)入戶人員的《居民身份證》、《居民戶口簿》； 4、《結(jié)婚證》（證明夫妻關(guān)系）、《出生醫(yī)學(xué)證明》（或計(jì)生部門出具的權(quán)威證明）； 5、遷出地派出所證明（證明是否有常住戶口，14歲以上的需證明是否有違法記錄）。

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